オーベル多摩永山エンブレムヒルズ

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オーベル多摩永山エンブレムヒルズ外観

物件概要

• 所在地：東京都多摩市諏訪1丁目68番、28番81（地番）
• 交通：京王相模原線「京王永山」駅から徒歩5分
• 総戸数：81戸（集会室・管理室等は除く）
• 構造、建物階数：地上10階
• 完成時期：2007年08月
• 売主：有楽土地
• 施工：奥村組 

掲示板・口コミ

• オーベル多摩永山エンブレムヒルズ（検討スレ）

構造・建物

• 立地は魅力
• 駅から近く、閑静で眺望もよさそうです。屋内サイクルポートも魅力です
• 南棟と西棟から構成される
• 南側に坂状になって戸建が建っているので、一階は日当りが懸念される
• 敷地内に、緑地などのゆとりスペースが多いことが売りになってました
• 富士山は望めません当物件西側は１４階建賃貸マンションがあるためです。但し、北側（聖跡方面）と東側（聖ヶ丘方面）は展望がきくと思います。

共用施設

• 南棟の一階はサイクルポート（２段ラックではない平置き）で住居は２階から。
• 駐車場は３段の機械式
• 洗車スペースや来客用駐車場がある

設備・仕様

• 複層ガラスやフラットレールサッシなどなど設備にも気合を入れているよう
• トイレがトルネードだったり、魔法瓶浴槽だったり、システムキッチンのスライドも可変式だったり、新しいものはきちんと抑えている印象を得ました。窓も複層ガラスですし。収納の奥行きもあったのが印象的でした

間取り

• 西棟は１階住居があり、専用庭がついている
• Ｇタイプの10階が戸建住宅に近い条件

周辺環境・治安

• 開放感のない土地
• 駅近５分程度ですが、消防署が近いし、永山の消防署って結構うるさいと感じていました。永山在住の時は結構悩まされました。。。
  • 東京消防庁多摩消防署は、救急車の出動は確かに多いです。土日の夜間はかなり多いと感じますさらに、その斜向かいに、日本医大永山病院があり救急指定ですので出動と病院搬送で二重に騒音があります。低層ですと、そうでもなさそうですが高層になると遠くの音と反射音が気になります。
  • 日医大のサイレン等は確かに響くよね。病院内ではなくあそこの交差点で。しかも低い場所→高い場所だから音が通る。消防署も出動がない時でもしょっちゅう業務放送？みたいなの聞こえるし。
  • 消防署のサイレンは確かに響くけど、すごく気にするほどでもないかな。これは個人的感想なので、何とも言えない。気になるのは、駅からは結構きつい坂のように感じたので、それが億劫にならないか。あとは、馬引沢を越えていけば、桜ヶ丘公園、大谷戸公園があって、恵まれた環境かも
• 駅からは本当に近いですね。ただ１つ気になったのは、公園・緑地スペースの多いため、夜は結構物騒な感じがしました。あまり街灯も明るくなかったようで・・・。
  • そうですね、確かにあの公園通りは恐いですね。消防署の方まで降りていっても大した距離ではないので、そちらのルートの方が安心ですね
  • 地元の人でも夕方以降は公園通りは歩きません。
  • 昨夜7時頃、永山駅から現地まで近道の公園通リを歩いてみましたが、結構街灯が多いし、勤め帰りの方がたくさん歩いていて、全然怖くありませんでした。年配の方や女性も普通に歩いてましたので、公園通リが夜は危険というのは違うんじゃないでしょうか。
  • もっと遅くの時間に一人で歩いてみてください。危険とは言いませんが、ちょっと怖いですよ。

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