ザ・パークハウス 多摩センター

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    • この物件の評価はいかがですか?
      4.00
      (2 票)

    物件概要[ ]

    1. 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩4分
    2. 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩4分
    3. 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
    • 総戸数:175戸
    • 構造、建物階数:地上19階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2015年10月下旬予定
    • 売主:三菱地所レジデンス株式会社
    • 施工:株式会社フジタ


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 坪200は確かに高い。でもオーベルや北ライオンズが180あたりでも売れてることを考えると、妥当とも思えなくない。
      • 坪単価は214万円、聞いたら驚いた
        • 坪単価214万円!!いくら駅チカでも多摩でこの坪単価は完売するとは思えないなー。年収800万超えの高所得者向けマンションですね。こりゃモデルルーム行くだけ無駄足かな。。。
    • 四千万円台といっても殆ど後半以上の印象で、五千万円台もたくさんありましたよ。私もお高いことは覚悟の上で、モデルルームを見学に行きましたが、少し惨めな思いをしながらトボトボと帰ってまいりました。こちらのマンションは、子育てを終えたお金持ちのご夫婦向きなのかも知れませんね。何だかすごく場違いな感じがしました。
      • 近隣の不動産屋さんは4千万切ったら困る感じに見えました。安いと近隣マンションの値段が下がってお話にならないからそうなんだろうなと思いました。5千万行くのも出るだろうと不動産屋さんは予想はされていましたがやっぱり出ましたね。
        • 周りの不動産屋が困ろうとどうでも良いし。高いなら買わない。それだけ。絶対苦戦すると思うな。駅チカって言っても多摩に住んでる時点で余り意味ないし(笑)間取りも3LDKのファミリータイプと思いきや、2LDKにしてリビング広げてで住む人多いような気がする。多摩で坪単価220万円超えのマンション買う人たち=お金に余裕のあるシニア世代とか共働きの高給取りのご夫婦とかが済みそう。まぁ、このマンションの利点は修繕費の滞納をするような人たちは済まないからそういう面では安心だけどね。
          • エリアに合った価格設定じゃないんですか。桜上水→調布→多摩センターと流れ辿り着いた私たちとしては、お安いといったら語弊がありますが、妥当な価格設定に思えてしまうのは麻痺してしまっているからでしょうか。モデルルームに行ってきましたが、盛況感が伝わってきて、皆さん販売時期を待ち遠しく思っているかのような反応に見えましたよ。ただ、ちょっと気になったのは、近くのテーブルから時折聞こえてくる、甲高く大きな声で悪魔のように笑う販売さん笑い声。三菱地所のマンションは初めてだったので、イメージとは少し違ったかな。でも、マンションとしては大きなネックはなさそうに思いました。
    • モデルルームに行った感想です。建物迫力ありました。やっぱり免震いいと思います。設備仕様不満ないです。立地は駅も商業施設も近くてよいです。寂しいというコメントもありますが、私には落ち着いたところで気に入りました。肝心の価格ですが高いです。でも充分過ぎるほどメリット感じますし、払えない価格ではないので第1候補です。売主が三菱であることもポイントです。三井でも良いですが。
    • 新宿には遠いですが、駅前はとても活力がありますよね。その点では何もない桜上水より楽しい街ですし、調布の賑わいとも違いますよね。巨大なペデストリアンデッキと駅前から緑が広がっているからでしょう。この物件は高いかもしれませんが、多摩センター駅のなんとも言えない賑わいと物件の魅力の割には検討しやすい価格です。
    • 価格は3000万円台~6000万円台で、モデルルームへ行けば、価格教えてもらえましたよ。3000万円台なんてかなりお買い得ですが、抽選必須で運次第なので、保険でヴィークも、検討中です。
      • 3000万円台って(笑)一番安くて3800万円台ですよ(笑)しかも、万円台。つまり、一番安くて3890万円の可能性が高く、諸経費入れたら余裕で4000万ですよ。それが一番最低価格(笑)2階の日も当たらない排気ガスがガンガン入る部屋でこの値段(笑)
        • 勿論、階数によっては排ガス、日照等色々おっしゃる方もいますが、全ての部屋がそのような条件ではなく、商業地域、駅近で坪単価を考慮しても、価格は妥当だと思います。
          • ここなら上の階がいいですね。上の階なら、それほど排気ガスや外の騒音も気にならないと思います。駅から近くて複路線なのはいいです。これからは、建築資材などの値上がりにより室内設備のコスト削減は否めないようです。それを考えると将来的には、それ程、値下がりしないで転売できるかも。
    • あれ、引き渡しが二ヶ月延びた。また、何か発覚したのかなぁ?
      • 珍しいですね、完成が1か月延期されてましたね。不吉だ。
        • 年末にバタバタで引渡しされるよりは、いいと思います。何事も前向きに捉えないと。3月末でなくて良かった。
    • こちらの物件で1番高い部屋はおいくらでしょうか?おそらくここが多摩センターNO.1物件と思いますが。
      • 6200万超でしたが、契約済みたいです。今は5300万ぐらいでしょ。

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    交通[ ]

    • 朝のラッシュって何時を指すかによるけど、そこまでいうほど混んでないですよ。京王線、小田急線ともに。
      • 京王線の通勤は、5時代ならギリギリ座れない感じです。始発の橋本か南大沢まで戻らないと無理ですね。または、始発待ち。小田急も唐木田まで戻る方が確実です。
      • 多摩センターからは座っていけること多いですよ。通勤時は永山に着く前に席は埋まっちゃう。どこまで通うかにもよるけど、座れるかどうかは大きな差。
    • 多摩センターって新宿への直通電車が小田急と京王の2つもあるから、どちらかが、不通になっても代わりの路線があるから良いですね。その電車で京王は橋本まで行っていますが、小田急は今の唐木田から先への計画はあるのだろうか。また京王も橋本までで終わりなんですか?そして、この付近にリニア新幹線も通るんでしたっけ?
      • 小田急の延伸計画はあります。ググればすぐ出てきます。でも財源問題が解決していないみたいですよ。京王は橋本より先にはもう行かないでしょう。っていうか聞いたことありません。リニア新駅は橋本あたりが有力らしいっていうのもよく知られた話です。これまで見向きもしなかった三菱が永山、多摩センターと続けてマンションを建てるのもそういう開発話の実現を見込んでいるんでしょうね。
    • ここから電車で新宿までおよそ30分。たぶんだけど延長上にある本線の高幡不動から新宿より少しだけ近いです。聖蹟桜ヶ丘から新宿までと同じぐらいの時間かな。
      • 朝の通勤は新宿まで1時間かかりますよ。しかもノロノロで特に夏の満員電車は最悪です。早く複々線化して欲しい。
        • 一時間まるまるかかるよね。実際に今住んでいるので嫌いな街ではないし、ここは多摩センターの中ではNo.1だと思うけどさ、通勤がつらいんですよ。調布から先は、僕なんか冬場でも汗びっしょりになりますから、周りの人から睨まれていますよ。


    構造・建物[ ]

    • 免震構造
      • 今まで多摩センターエリアではなかった免震構造である事も好調の要因になっている気がしますが、皆さんは震災の耐震構造についてはどの程度重視されていますか?
        • ガッチガチの多摩に免震ってオーバーかなーと思いましたが、未来に何がどうなるか何が起こるか分からないですからね。
          • 多摩丘陵の地盤はそれなりに固いけれど、東日本大震災のときにもけっこう揺れて、ペデストリアンデッキの一部には損傷もありました。なので、免震構造はあるに越したことはないです。でも、免震だからその分躯体の強度が軽んじられたりしていないか、そもそも予定地が免震に適した地盤なのか(ボーリングデータで確認できます)は、できる限りチェックしたほうがいいですよ。営業の人に聞けばデータは出してくれますし、さすがにウソは言わないはずです。多摩センターの近くには、有名な活断層の立川断層があります。直下型には免震構造は効き目がないとも言われています。
    • エントランスの完成予想図も見ましたが、上品で洗練されていてお洒落でした。ハデハデしておらずセンス良かったです。
    • モデルルームに週末行ってきました。図面を家に帰って見ていて気づいたのですが、三階にデッキ直結の入り口がありますが、そこから中に入るには階段が三段設置されていました。その階段を降りたらエレベーターなのですが、ベビーカーや車椅子だとせっかく便利だと謳っているデッキ直結の入り口が使えないと思うのですが。デッキ直結の出入り口を出ると病院やサンリオ、イトーヨーカドーや三越に簡単に行けますが、出入り口に階段があるとなるとベビーカーを持ち上げないと通れません。子供が一人しかいなくても不便なのに二人いる家庭はめちゃくちゃ不便ですよね。わざわざ1階まで降りて通りをわたってまた上がらなくちゃいけないなんて。ファミリー層狙いの間取りなのに、まさかの配慮の無さにビックリ。次回の訪問時に確認しようと思いますが、どなたかすぐに気づいて営業さんへ聞いた方ますか?スロープとか今更付けないだろうし、入居してから管理費使って自分達でつけろって言い出すのかな。
      • 営業に確認したけど、三階のデッキ出入り口からエレベータホールに行くのは階段のみで、スロープなし!!!買ったあとに、管理組合で必要となれば自分たちでスロープつけろってさ。デッキ直結!!って言っといて、ベビーカーも車椅子もデッキから出入り出来ず、わざわざ一階まで上がり降りすることになるとは、、、三菱の考えるファミリー層は年長以上の子供を持つ層のことらしい(笑)障害者用駐車場を用意するくせに、スロープすらないなんて、、、この物件、価格も高いし当たり前の配慮もないし失敗なのかも?
        • そもそも普通に最短距離でパチ屋の横を通って三階デッキ入口にたどり着くまでに駅からたんまり階段あるから、そこだけスロープつけてもしょうがないんじゃね?っていう思想だったりして!?
          • そんなアホな。マンション内と外は違うでしょ。高いお金出して日々の生活が不便なマンションなんて買う価値あるのかな。三菱は修繕費も他の物件より30万円以上高いのに、スロープひとつ付けず買った後自分達で何とかしろってあり得ない。三菱らしいと言えば分かりやすいけど(笑)
    • 19階だと、それ程、高くはありませんけど、やはり耐震構造は大切ですよね。最近は、免震がいいみたいですけど、住んでいる階にもよるでしょうね。こればかりは、事前に100%予測できるわけではないですからね。マンションの立地的には、地盤がいいみたいですけど。
    • 多摩エリアでは、初めての免震構造だとか。免震構造だと揺れがゆっくりなので、室内の家具などが損壊しづらいらしいですね。ある程度、高さがあるマンションだと、小さい地震でも上の方は揺れやすいですから。


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    共用施設[ ]

    • 駐車場100%。機械式。
    • 175世帯なのに、エレべが二台+非常用一台って少ないよね。エレべ増やすと管理費に跳ね返ってくるから仕方ないのかな。
    • コンシェルジュも週に4日程いるとの事ですが、管理人さんもいますし、毎日じゃなくても間に合いますよね。個人的にはコンシェルジュなんて不要だけど、いるといないとでは資産価値が変わってくるそうなので、それならいた方がいいのかな、と。
    • エレベーターが一台非常用なのですが、営業が非常用エレベーターも普通に日常使えますって言ってたけど、本当ですか?非常用なのに日常使ったら非常用じゃないじゃん。
      • 高層マンションの場合、非常用エレベーターの設置が義務付けられています。これは火災等非常時に消防隊が使用するので非常用であって、平常時は普通に使いますよ。タワマンのパンフよく見てください。
    • ここって共用施設はほとんどない?キッズ向けや、シアタールームなど。


    設備・仕様[ ]

    • 太陽光発電は分かりますが、給湯システムも良さそうとありますが、給湯システムには何か特徴があるんでしょうか。省エネタイプの給湯システムとか?よくわからないですが、太陽光発電は良いですよね。これからはもう、太陽光発電は当たり前な時代になってきていますから。
    • 価格はやや高いですが、三菱らしく設備機器はほぼフルスペック、キッチンは御影石で大満足です。免震は嬉しい誤算でした。待って良かった。
    • キッチンの色がホワイト調で見た目がきれいですね。すっきり明るく見えます。カウンターキッチンにもなっているので、お料理をちょっと置いておいたりするのに利用できそうなところもいいですね。ディスポーザーもついているので、生ゴミが目立たなく処理できるのも魅力的!


    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK・4LDK
    • 専有面積:72.41m2~86.50m2
    • 和室には押入れがついている。
      • 間取りを見ると、和室の押入れが観音開きになっていますがどういう事でしょう。
    • 広さがもう少し広い間取りがあるといいですが。
    • レイアウトは普通ですけど、収納が多めになっていますね。


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    買い物・食事[ ]

    • 商業施設も適度にありサンリオピューロランドが近い。
    • スーパーは、ヨーカドーは近隣だけでなく周辺他市からも人が集まっていると思います。多摩センターの人はみんな車があるので、こちらからも出かけていって、周辺のいろいろなスーパーとかショッピングセンターに行きます。この物件だと、歩いて気軽に行けるスーパーは駅前3軒(ヨーカドー、千歳屋、京王ストア)、自転車で行くならクロスガーデンって感じですかね。あとは車。
    • ヨーカドー、三越あたりに行くには緩い傾斜を少し歩くだけで辛くはなさそうです、クロスガーデンは少し遠いですね。
    • クロスのほうは多摩センターより西方面に住んでる人達が車で来る感じ。駅前は電車から降りた人、周辺に住んでいる人が利用する感じ。こう思いました。
    • サンリオピューロランドがすぐ近く


    育児・教育[ ]

    • 小学校まで 1kmちょっと。
    • 小学校や中学校は駅とは逆方向で落ち着いていていいかもしれません。
    • マンションの近くに子供を遊ばせる遊具がある公園はありますか?多摩中央公園は素敵ですが、遊具がないのが残念。それと、小学校は徒歩何分くらいでしょう?
      • ちょっと離れますが、山王下公園があります。すべり台、砂場、ブランコだけあり幼児なら丁度いい感じです。ただ、夏場は蚊が凄いですしトイレも和式です。
      • 小学校も中学校もかなりの距離がありますよ。特に小学校は1キロ以上歩くはず。横断歩道もあるし一年生とか低学年にはキツイかも。親も心配ですしね。
        • 学校は1キロ以上歩くんですね。親としては心配ですね。中学も部活などで帰りが遅くなったりしますし、もう少し近いといいですね。子供は幼稚園や学校から帰ってきたら近くの公園で遊ぶと思うのですが、近場に公園がないなーというのは気になっていました。山王下公園が一番近いんですね。駅近くで通勤や買い物には便利な立地だけど、子育てにはちょっと・・・。せっかくファミリータイプの部屋が多いのに。
          • 山王下公園かもしくは八幡神社のお隣(多摩市子育てセンター?付近)にも公園はあります。名前は失念しました…こちらはすべり台、砂場、雲梯があったと思います。山王下公園より広めですよ。パークハウスからだと八幡神社付近が行きやすいと思います。
    • そうなんですよね、ファミリー向けマンションなのに学校も遠いし公園も近所にないし、、、保育園もあおぞら保育園しか近所にないし定員も少ないのに入れなそうなんですよね、、、他の保育園は団地がある地区に集中してるし、、、、八幡神社って薄暗いし高架下の近所であまり人気もないから子供だけで遊ばせるのは不安です。
      • 子供だけでは八幡神社も山王下もNGです。どちらも人があまりいません。保育園ご希望ですか?お仕事なさるのかしら…預かり保育が充実している幼稚園なら諏訪幼稚園とかありますが、園バス使うなら17時まで預かりありますよ。17時以降だと園に迎えになります。学校は遠いですね…ひと駅分の距離はありますから(ー ー;)
        • 学校遠いのはやっぱり気になる・・・。ひと駅分の距離は子供も可哀そう。
    • 立地を見ただけで、ファミリー層がターゲットとわかりやすい場所。子供いる家庭には、いい環境だと感じます。大型の商業施設が近くにあるので、買い物もしやすい。今、自然が少なくなってきていますから、都心でこういう生活環境で子供が成長できたらいいでしょうね。
      • 学校が遠いから、子供のいる家庭にはいい環境って言えないと思いますけど。
        • パチンコ屋の前を通らないとダメなのに子育てに良いとは言えないでしょう。小中学校も遠いし。保育園も近所はあおぞら保育園のみ。しかも倍率超高いし。高校生以上のお子さんがいる家庭は良いかもしれませんが。
    • ここは子育て世代向きではないと思いますよ。多摩センターが通勤上便利な仕事をされているDINKSとか、買い物やお出かけに便利な住まいを求める多摩ニュータウン在住のお年寄りなんかに向いてる。サンリオはたしかにいいところだけど、うちなんかだとせがまれてかえって困るでしょうねえ。庶民がしょっちゅう行けるほど安い娯楽施設ではありませんから。
    • 多摩市は小学校、中学校の越境は できるのでしょうか?中学生から 10年ほど 多摩市に住んでいたのですが当時の東落合は 小学校、中学校とも 余りよろしくなかった印象です。いまの東落合小学校、落合中学校はどうなのでしょうか?



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    周辺環境・治安[ ]

    • 駅近くても雰囲気は最悪ですね・・・
      • このマンションからの駅ルートには、グラナダやゴードンといった繁盛したパチンコ屋があって、ガラの悪い連中がウヨウヨいるのがネックかな。
      • パチンコは、まああんなものでしょう。そこそこの駅前ならどこにでもある程度の施設ですし、許容範囲でした。
    • パルテノン多摩やサンリオピューロランドに向かうペデストリアンデッキの雰囲気はとても明るく、素敵な雰囲気でした。
      • あの2本の通りは開放感があって気持ちがいいです。レンガ色の長く続く風景も画になっています。しかし修繕が必要かなあと思わせる最近。。
    • 多摩センターは本当にいいところですよ。桜の開花が近そうですが、宝野公園や乞田川沿いは本当に美しい。その後は子供祭りもパルテノン通りで開催されますので、季節ごとの変化を楽しめる街です。
    • 道を見るととても寂しい感じですが、防犯面は大丈夫ですかね。マンションの近くが寂しい感じがするんですが。日中は並木通りなどがありいい感じがしますけど。その分、夜が静かすぎて怖いのでは。
      • 多摩センターの住宅地は、中央公園の西側、煉瓦坂を登り切ったあたりから南に向かって開けています。この物件のあるあたりは、ピューロランドや丘の上プラザをメインにしたレジャー・買い物ゾーンなので、もともと住宅向けではありません。開発が上手くいかず土地があまっているところを利用した今回の再開発ですから、周囲がさびしい感じなのもうなずけます。175戸のマンションができあがって人の流れがどのくらい変わるのかわかりませんが、もともとそういう場所柄なので、ペデストリアンデッキなども広く開けた感じにはなっていませんね。購入希望の方は周辺環境をしっかり見きわめたほうがいいですよ。
      • たしかに駅の南のほうとは環境が違いますよね。繋がってはいるのですが途中から視覚的にも環境が変ります。これを気にしないのなら良いのではないでしょうか、私が思うにこちらの物件の現地近接は環境変化が今後は無さそうに見えます。
    • とにかく駅近がいいという人にはたしかにいいところかもしれません。買い物できる場所も多いし、子どもの進学塾だって駅前ですしね。
    • この近辺は基礎工事で深く掘ると大量の水がつくことがあります。防水措置をしっかりやりましょう。
    • サンリオピュ-ロ側の交差点きをつけたほうがいいですよ。事故多いから。
    • 多摩市は治安いいですよ。23区や周辺の八王子、府中、町田と比べても圧倒的。統計的には下記を参照ください。

    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

    • 駅の北側は居酒屋と多少キャバクラ系がありますが、大した規模ではないです。その店に行かなければ通る必要もないエリアなので、気にならないと思います。
    • 意外と・・シンミリとした立地だったなと・・これが第一印象でしたよ。悪い意味ではないです。駅前通りの喧騒ばかりが記憶に深いものであの傍??、という先入観からはかけ離れた環境だと思いました。曇りだったからかな、ちょっと雰囲気が掴み辛かったです。晴れてる日はまた違うんでしょうね。駅はたしかに4分ぐらいです。駅のホームは吹きさらしなんですよね。これからの夏と冬、待っている間にどうなのかなあと。これぐらいでしょうかね、私の感想は。
      • 私もモデルルームを出てすくの現地見てきましたが「閑静な住宅街」の雰囲気でした。駅前の喧騒とは別世界って感じ。雰囲気は閑静な~ですが、実際は駐車場に囲まれてるんですけどね(笑)でもまぁ交通量も多くなかったし、駐車場の音も思っていたほど聞こえなかったし(実際に住んで生活するとまた違うんてしょうけど、、、)駅徒歩4分で線路とくっついてるわけでも無く、三菱とフジタ(フジタはダイワホームの子会社になってたんですね。ダイワホームのマークが工事の所に書かれてて確認しました。)だし免震だし後々売るときにも資産価値高そう。
    • 駅からペデストリアンデッキ徒歩4分とは言え、ペデストリアンデッキの階段を使わなければイトーヨーカ堂さんから田村クリニックさんを迂回しなければならないため実測倍以上かかりそうな気はします。
    • ラーメン春樹も結構利用していますが、これもなくなっちゃうのかなぁ。何より市役所出張所がどこに移転するのかが気になります。ココリアかな?
    • 駅に近いのは魅力的ですよね。都心までは少し時間がかかりますが、買い物も便利だし、緑も多くていいなと思います。マンションの管理がきちんとしていて、古くなってもきれいだったら資産価値はある程度、維持されるかなー。
    • ここだと前の道路はそんなに車の往来が多いわけではないです。低層階でも空気が悪過ぎることはないと思いますよ。ただ標高的に低いほうの立地ですから多少の暗さがありそうですね(サンリオも向かいにありますから)。でも前の道路の幅が広いですね、この分の空間が採光力を支えてくれるかもしれません。そして何といっても駅近で、多摩センターのメッカであるパルテノン通りもすぐ近くですから。ポイント高いと思います。
    • 多摩ニュータウンは元来、若い子育て世代をターゲットにしてつくられた街です。当初は計画的な街作りが進められて、駅の周辺は商業・行政・ビジネス中心に開発が進み、住宅エリアはその周りに配置されました。だから多摩センターの場合、いまでも駅から10分以上歩いたあたりから、緑地に囲まれた見事な住宅街が広がっています。もちろんすべてペデストリアンデッキで結ばれていて、完全歩車分離です。バブル崩壊以降、企業誘致が上手くいかなかった空き地をマンションデベロッパーが買えるようになりました。それでもこの物件のようなほんとうの駅近物件はアルテヴィータとライオンズプラザぐらいしかありませんでしたので、この物件はこの地域では希少です。でも、街自体にこういう歴史がありますので、この場所だと多摩ニュータウンならではの緑地からも遠いし、公立の学校もそんなに近くはありません。だから、土地勘のない人、とくに子育て世代の人は、マンションと駅の間だけではなく、もっと広く歩いてみられるといいと思います。ちなみに進学塾とか子どもを通わせたいスポーツクラブなどは駅の近くや沿線近隣駅に集中しているというのは人によってはポイントかもしれませんね。
    • 駅までの近さと部屋の専有面積考えると悪くない条件なんじゃないかなあと思います。何だかんだで京王多摩センター周辺は駅力はある方だと思いますし(大きな店とかそういうのはないけれど普通に暮らす程度では、というところで)生活面ではとてもいいと思われますし。あとは設備とか部屋の間取りとかが納得できるかじゃないのかな。
    • 駅から近いですが、やはり線路に近いのが気になるところですね。この近さですと窓を閉め切っていても、電車の音がうるさいかもしれない。複路線利用できるのは、便利でとてもいいと思います。
      • 今更ですか?駅に近いから、ある程度は仕方ないのでは。駅に近くても南側に線路があったら致命的ですけど。
    • 騒音に関しては電車もそうですがバスも意外とありますよ。ここは本数がそこまでないのでいいですよね。らヨーカドーとマグレブの交差点はバンバン走ってますが、ここ方面に向かってくるのは少なめです。
    • 駅が近いのが最大の利点だと思い込んでいましたが、騒音に悩まされますかね?日中、あの辺りで買い物したりしますが電車の音は気になったことがありませんでした。夜間は周りが静かになる分煩く感じますかね?


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    周辺施設[ ]

    • 多摩センターの桜は宝野公園がみごとですよ。この物件からはちょっと歩きますけれど、煉瓦坂からプロムナードを抜ければ、気持ちのいい緑地に着きます。
    • 2台めの駐車場を借りるとなると、相場は1万円~1万3千円位の様ですね。
    • こちらのマンション近くのニッポンレンタカーさんは 24時間営業なので重宝しています。
    • この辺りは子連れで楽しめるスポットがたくさんあって良いです。
    • 駅近がいいという人にはたしかにいいところかもしれません。買い物できる場所も多いし、子どもの進学塾だって駅前ですしね。
    • サンリオピューロランドがこんなに近くにあったんですね。もし家族に女の子のお子さんが居たら、毎日の様に行かされてしまいそうです。駅も近いし、ここの多摩センターも良いところなんでしょうね。とにかく、ライフラインは整っていますよね。


    その他[ ]

    • モデルルーム行きましたが、店舗は入らないみたいですよ。保育園が入るとか。でもまだ誘致中で認可か認証なのか、二歳までか五歳までか等何も決まってないとなことでした。多摩センターブリリアも永山ブリリアも二歳迄だし、ここもそうなるのかな。清水は何歳までなんだろう?五歳までならパークハウス欲しいのですが。こんな駅前にマンション内容に保育園出来たら凄く便利ですよね!因に保育園が入り口は別にちゃんと設けられてました。 一階は駐車場、駐輪場、バイク置き場になってました。保育園予定の場所もマンションとは別の出入り口でマンション中に部外者が入れないようになってました。当たり前ですが。ここに住んだら子供預けて直ぐに電車に乗れて通勤出来て帰りも電車に降りたらすぐ自宅&保育園なので凄く助かるし安心です。ただ、小学生になると学校遠くなるので迷います。店舗が入って不特定多数の人が出入りするよりは(マンション内部でなくても)保育園の方が先生も預ける側も身元がはっきりしてるし、セキュリティも万全なので良いですね。駅前なので人気有りそうですし、テナント料もガッツリ入りますし。あー、、、これで値段がツボ単価二百万円居ないなら良いのになぁ。。。


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    掲示板[ ]

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    ザ・パークハウス 多摩センター

    物件概要
    所在地 東京都多摩市落合1丁目36、37-2(地番)
    交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩4分
    小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩4分
    多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
    総戸数 175戸