首都圏エリア/京王電鉄/井の頭線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アージョ世田谷東松原|アージョ世田谷東松原]] | *[[アージョ世田谷東松原|アージョ世田谷東松原]] | ||
| + | *[[アージョ世田谷東松原Due|アージョ世田谷東松原Due]] | ||
*[[アージョ高井戸テラッツァ|アージョ高井戸テラッツァ]] | *[[アージョ高井戸テラッツァ|アージョ高井戸テラッツァ]] | ||
*[[アイム・シティ荻窪|アイム・シティ荻窪]] | *[[アイム・シティ荻窪|アイム・シティ荻窪]] | ||
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*[[アクティス武蔵野中町|アクティス武蔵野中町]] | *[[アクティス武蔵野中町|アクティス武蔵野中町]] | ||
*[[アジールコフレ渋谷・神泉|アジールコフレ渋谷・神泉]] | *[[アジールコフレ渋谷・神泉|アジールコフレ渋谷・神泉]] | ||
| + | *[[アトラス表参道|アトラス表参道]] | ||
*[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]] | *[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]] | ||
*[[アトラス吉祥寺|アトラス吉祥寺]] | *[[アトラス吉祥寺|アトラス吉祥寺]] | ||
| 39行目: | 41行目: | ||
*[[インプレスト コア 代官山|インプレスト コア 代官山]] | *[[インプレスト コア 代官山|インプレスト コア 代官山]] | ||
*[[ヴィークコート吉祥寺御殿山|ヴィークコート吉祥寺御殿山]] | *[[ヴィークコート吉祥寺御殿山|ヴィークコート吉祥寺御殿山]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス]] | ||
| + | *[[ヴァースクレイシアIDZ下北沢]] | ||
*[[ヴィークコート世田谷代田]] | *[[ヴィークコート世田谷代田]] | ||
*[[ヴィークコート浜田山]] | *[[ヴィークコート浜田山]] | ||
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*[[エクセレントシティ高井戸]] | *[[エクセレントシティ高井戸]] | ||
*[[エコヴィレッジ杉並松庵]] | *[[エコヴィレッジ杉並松庵]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア上原|オープンレジデンシア上原]] | ||
*[[オープンレジデンシア吉祥寺御殿山|オープンレジデンシア吉祥寺御殿山]] | *[[オープンレジデンシア吉祥寺御殿山|オープンレジデンシア吉祥寺御殿山]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア吉祥寺本町コート]] | ||
*[[オープンレジデンシア下北沢|オープンレジデンシア下北沢]] | *[[オープンレジデンシア下北沢|オープンレジデンシア下北沢]] | ||
*[[オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス|オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス]] | *[[オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス|オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス]] | ||
*[[オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス]] | *[[オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア下北沢ヒルズ|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ]] | ||
*[[オープンレジデンシア代沢二丁目|オープンレジデンシア代沢二丁目]] | *[[オープンレジデンシア代沢二丁目|オープンレジデンシア代沢二丁目]] | ||
*[[オープンレジデンシア目黒青葉台|オープンレジデンシア目黒青葉台]] | *[[オープンレジデンシア目黒青葉台|オープンレジデンシア目黒青葉台]] | ||
| 71行目: | 78行目: | ||
*[[クオリア神南フラッツ]] | *[[クオリア神南フラッツ]] | ||
*[[久我山ガーデンヒルズ]] | *[[久我山ガーデンヒルズ]] | ||
| + | *[[グランシエロ吉祥寺|グランシエロ吉祥寺]] | ||
*[[グランジュール明大前|グランジュール明大前]] | *[[グランジュール明大前|グランジュール明大前]] | ||
*[[グランスイート渋谷桜丘町|グランスイート渋谷桜丘町]] | *[[グランスイート渋谷桜丘町|グランスイート渋谷桜丘町]] | ||
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*[[グランドメゾン上原コート|グランドメゾン上原コート]] | *[[グランドメゾン上原コート|グランドメゾン上原コート]] | ||
*[[グランドメゾン代沢]] | *[[グランドメゾン代沢]] | ||
| + | *[[グランドメゾン代沢三丁目|グランドメゾン代沢三丁目]] | ||
| + | *[[グランリビオ表参道]] | ||
| + | *[[グランリビオ浜田山]] | ||
*[[クリオ駒沢公園]] | *[[クリオ駒沢公園]] | ||
*[[クリオ杉並高井戸]] | *[[クリオ杉並高井戸]] | ||
| + | *[[クリオ世田谷松原ザ・クラシック]] | ||
*[[クレアホームズ永福町 蒼の邸]] | *[[クレアホームズ永福町 蒼の邸]] | ||
*[[クレアホームズ永福町 耀の邸]] | *[[クレアホームズ永福町 耀の邸]] | ||
| + | *[[クレヴィア渋谷富ヶ谷|クレヴィア渋谷富ヶ谷]] | ||
*[[グレンパーク駒場]] | *[[グレンパーク駒場]] | ||
*[[グローリオ永福町|グローリオ永福町]] | *[[グローリオ永福町|グローリオ永福町]] | ||
| 99行目: | 112行目: | ||
*[[ザ・パークハウス 武蔵野|ザ・パークハウス 武蔵野]] | *[[ザ・パークハウス 武蔵野|ザ・パークハウス 武蔵野]] | ||
*[[ザ・パークハウス 武蔵野中町|ザ・パークハウス 武蔵野中町]] | *[[ザ・パークハウス 武蔵野中町|ザ・パークハウス 武蔵野中町]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 目黒青葉台|ザ・パークハウス 目黒青葉台]] | ||
*[[ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ]] | *[[ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ]] | ||
*[[ザ・ロアハウス吉祥寺|ザ・ロアハウス吉祥寺]] | *[[ザ・ロアハウス吉祥寺|ザ・ロアハウス吉祥寺]] | ||
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*[[シェルゼ杉並高井戸]] | *[[シェルゼ杉並高井戸]] | ||
*[[ジオ杉並高井戸]] | *[[ジオ杉並高井戸]] | ||
| + | *[[ジオ杉並松庵|ジオ杉並松庵]] | ||
*[[ジオ世田谷松原|ジオ世田谷松原]] | *[[ジオ世田谷松原|ジオ世田谷松原]] | ||
*[[シティテラス吉祥寺南|シティテラス吉祥寺南]] | *[[シティテラス吉祥寺南|シティテラス吉祥寺南]] | ||
| 119行目: | 134行目: | ||
*[[ステージファースト明大前アジールコート|ステージファースト明大前アジールコート]] | *[[ステージファースト明大前アジールコート|ステージファースト明大前アジールコート]] | ||
*[[(仮称)世田谷代沢プロジェクト|(仮称)世田谷代沢プロジェクト]] | *[[(仮称)世田谷代沢プロジェクト|(仮称)世田谷代沢プロジェクト]] | ||
| + | *[[センチュリー三鷹 ラ・ミターム|センチュリー三鷹 ラ・ミターム]] | ||
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| 143行目: | 159行目: | ||
*[[パークハウス浜田山一丁目]] | *[[パークハウス浜田山一丁目]] | ||
*[[パークホームズ久我山五丁目|パークホームズ久我山五丁目]] | *[[パークホームズ久我山五丁目|パークホームズ久我山五丁目]] | ||
| + | *[[パークホームズ渋谷松濤]] | ||
*[[パークホームズ杉並宮前 桜景邸]] | *[[パークホームズ杉並宮前 桜景邸]] | ||
*[[パークホームズ杉並善福寺川緑地]] | *[[パークホームズ杉並善福寺川緑地]] | ||
| 156行目: | 173行目: | ||
*[[ファインコート久我山|ファインコート久我山]] | *[[ファインコート久我山|ファインコート久我山]] | ||
*[[ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム]] | *[[ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム]] | ||
| + | *[[ファインスクェア明大前|ファインスクェア明大前]] | ||
*[[フィルモ南平台|フィルモ南平台]] | *[[フィルモ南平台|フィルモ南平台]] | ||
*[[フォルム浜田山]] | *[[フォルム浜田山]] | ||
| 170行目: | 188行目: | ||
*[[プラネスーペリア御殿山井の頭公園|プラネスーペリア御殿山井の頭公園]] | *[[プラネスーペリア御殿山井の頭公園|プラネスーペリア御殿山井の頭公園]] | ||
*[[ブランズ富士見ヶ丘|ブランズ富士見ヶ丘]] | *[[ブランズ富士見ヶ丘|ブランズ富士見ヶ丘]] | ||
| + | *[[ブリシア荻窪一丁目|ブリシア荻窪一丁目]] | ||
*[[プレジール杉並宮前|プレジール杉並宮前]] | *[[プレジール杉並宮前|プレジール杉並宮前]] | ||
*[[プレシス駒場東大前]] | *[[プレシス駒場東大前]] | ||
| 189行目: | 208行目: | ||
*[[ライオンズ三鷹台 欅テラス|ライオンズ三鷹台 欅テラス]] | *[[ライオンズ三鷹台 欅テラス|ライオンズ三鷹台 欅テラス]] | ||
*[[ラコント久我山|ラコント久我山]] | *[[ラコント久我山|ラコント久我山]] | ||
| + | *[[リビオ下北沢|リビオ下北沢]] | ||
*[[リムテラス井の頭公園|リムテラス井の頭公園]] | *[[リムテラス井の頭公園|リムテラス井の頭公園]] | ||
*[[リムテラス荻窪]] | *[[リムテラス荻窪]] | ||
*[[リムテラス永福町]] | *[[リムテラス永福町]] | ||
| + | *[[リムテラス吉祥寺南町|リムテラス吉祥寺南町]] | ||
*[[リムテラス下北沢|リムテラス下北沢]] | *[[リムテラス下北沢|リムテラス下北沢]] | ||
*[[リムテラス杉並宮前|リムテラス杉並宮前]] | *[[リムテラス杉並宮前|リムテラス杉並宮前]] | ||
2024年4月30日 (火) 14:19時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
井の頭線の駅[ ]
井の頭線の物件[ ]
あ行[ ]
- アージョ世田谷東松原
- アージョ世田谷東松原Due
- アージョ高井戸テラッツァ
- アイム・シティ荻窪
- アクシア代沢
- アクティス武蔵野中町
- アジールコフレ渋谷・神泉
- アトラス表参道
- アトラス渋谷公園通り
- アトラス吉祥寺
- アトラス代々木上原
- アルカンシエル高井戸
- イニシアイオ杉並和泉
- インプレスト コア 代官山
- ヴィークコート吉祥寺御殿山
- オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス
- ヴァースクレイシアIDZ下北沢
- ヴィークコート世田谷代田
- ヴィークコート浜田山
- ヴィーナパーク富ケ谷
- ウエリス下北沢
- ウエリス代沢
- ヴェレーナグラン浜田山
- ヴォーガコルテ高井戸
- エクセレントヴェール下北沢
- エクセレントシティ永福町駅前
- エクセレントシティ杉並高井戸
- エクセレントシティ高井戸
- エコヴィレッジ杉並松庵
- オープンレジデンシア上原
- オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
- オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
- オープンレジデンシア下北沢
- オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
- オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
- オープンレジデンシア下北沢ヒルズ
- オープンレジデンシア代沢二丁目
- オープンレジデンシア目黒青葉台
- オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
- オーベルグランディオ吉祥寺
- オーベルグランディオ吉祥寺II
- オーベル渋谷dL
か行[ ]
- ガーラ・ステーション明大前
- ガーラ・プレシャス渋谷
- ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
- 吉祥寺御殿山HOUSE
- 吉祥寺シンフォニア
- 吉祥寺レジデンシア
- クオリア神南フラッツ
- 久我山ガーデンヒルズ
- グランシエロ吉祥寺
- グランジュール明大前
- グランスイート渋谷桜丘町
- グランデュール富士見ヶ丘
- グランドヒルズ三軒茶屋HILL TOP GARDEN
- グランドメゾン上原コート
- グランドメゾン代沢
- グランドメゾン代沢三丁目
- グランリビオ表参道
- グランリビオ浜田山
- クリオ駒沢公園
- クリオ杉並高井戸
- クリオ世田谷松原ザ・クラシック
- クレアホームズ永福町 蒼の邸
- クレアホームズ永福町 耀の邸
- クレヴィア渋谷富ヶ谷
- グレンパーク駒場
- グローリオ永福町
- グローリオ永福町和泉
- コーポラティブハウス吉祥寺本町
さ行[ ]
- ザ・エクセレントシティ松濤
- ザ・サンメゾン駒場エルド
- ザ・パークハウス 上原
- ザ・パークハウス 上北沢
- ザ・パークハウス 吉祥寺
- ザ・パークハウス 杉並高井戸プレイス
- ザ・パークハウス 浜田山
- ザ・パークハウス 浜田山季の杜
- ザ・パークハウス 代沢
- ザ・パークハウス 三鷹下連雀ガーデンコート
- ザ・パークハウス 武蔵野
- ザ・パークハウス 武蔵野中町
- ザ・パークハウス 目黒青葉台
- ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ
- ザ・ロアハウス吉祥寺
- ザ・ロアハウス杉並高井戸
- ザコート代々木上原
- サンアリーナ永福町
- サンウッド吉祥寺フラッツ
- サンウッド松濤
- サンクタス桜上水
- シェルゼ杉並高井戸
- ジオ杉並高井戸
- ジオ杉並松庵
- ジオ世田谷松原
- シティテラス吉祥寺南
- シティハウス渋谷神山町
- シティハウス世田谷代田
- シティハウス浜田山ガーデン
- スカイコートパレス明大前
- スタイルハウス下北沢
- スタイルハウス代沢
- ステージファースト明大前アジールコート
- (仮称)世田谷代沢プロジェクト
- センチュリー三鷹 ラ・ミターム
た行[ ]
- ディアナコート駒場
- ディアナコート駒場翠景
- ディアナコート代沢
- ディアナコート代沢翠景
- ディアナコート浜田山
- デュフレ高井戸
- デュフレベース世田谷赤堤
- テラス・ド・代沢
- ドゥアージュ コラッド 松濤
- ドレッセ久我山
は行[ ]
- パークシティ浜田山
- パークハイム浜田山ヴィクレアール
- パークハウス吉祥寺OIKOS
- パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
- パークハウス杉並和泉 ファーストヒルズ
- パークハウス杉並高井戸
- パークハウス世田谷松原
- パークハウス代沢プレイス
- パークハウス浜田山一丁目
- パークホームズ久我山五丁目
- パークホームズ渋谷松濤
- パークホームズ杉並宮前 桜景邸
- パークホームズ杉並善福寺川緑地
- パークホームズ西永福
- パークホームズ浜田山四丁目
- 浜田山コーポラティブハウス
- パルテール富士見ヶ丘
- パンテオン久我山ペルフェクト
- ピアース渋谷WEST
- ピアース下北沢
- ピアース東北沢
- ピアース明大前
- ファインコート久我山
- ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
- ファインスクェア明大前
- フィルモ南平台
- フォルム浜田山
- プラウド上原
- プラウド駒場
- プラウド代沢
- プラウド松濤一丁目
- プラウド杉並高井戸
- プラウド杉並高井戸サウス
- プラウド浜田山三丁目
- プラウド富士見ヶ丘
- プラウド富士見ヶ丘コートテラス
- プラウドシティ吉祥寺
- プラネスーペリア御殿山井の頭公園
- ブランズ富士見ヶ丘
- ブリシア荻窪一丁目
- プレジール杉並宮前
- プレシス駒場東大前
- プレシス武蔵野中央
- プレミスト浜田山
- べルジュール吉祥寺Ⅱ
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズアイル渋谷松濤
- ライオンズ関町北グランヒルズ
- ライオンズ三鷹台 楓ハウス
- ライオンズ三鷹台 欅テラス
- ラコント久我山
- リビオ下北沢
- リムテラス井の頭公園
- リムテラス荻窪
- リムテラス永福町
- リムテラス吉祥寺南町
- リムテラス下北沢
- リムテラス杉並宮前
- リムテラス浜田山
- ルジェンテ武蔵野
- ルフォン井の頭公園
- ルフォンリブレ世田谷松原
- レ・ジェイド明大前
- レリア井の頭コートハウス
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年01月16日
1967年（昭和42年）竣工、総戸数490戸の石神井公園団地建て替え事業となります。 マンモス団地というほどの総戸数ではないものの広大な敷地です。 西武新宿線の上石神井駅徒歩12分、西武池袋線の石神井公園駅徒歩20分と駅から離れますが石神井川沿い、石神井公園隣接の静かな住環境となっています。 郊外のような自然豊かな環境が好きだけど都心に寄り添っていたいという広域検討の方にも合ってきます。 敷地内にまいばすけっとが入りますし、少し歩けばスーパーマーケットもありますから日常の買い物利便性も悪くありません。公園が近いだけでなく新校舎の石神井小学校も近く安心な道のりです。 1号棟～8号棟まで棟ごとにラウンジ、メールコーナー、ごみ置場があるため大規模板状マンションのメールコーナーやごみ置場遠い問題も抱えることがありません。 セキュリティエリア内の緑道、イベントなども開催できる広場（センタープラザ）、設置率約31％の平置き駐車場など建て替え事業ならではゆとりあるランドスケープとなっています。 全戸南方位、棟ごとの離隔もしっかりと取れているため眺望や採光が苦しい住戸もありません。 そんな中で価格は…平均坪単価260万円となる予定です、 ～予定価格一例～ ［5号棟］ 5-65A1タイプ 3LDK 65.40㎡ 3階 4900万円台 坪単価247万円 5階 5100万円台 坪単価257万円 ［6号棟］ 6-70Bタイプ 3LDK 70.15㎡ 2階 5500万円台 坪単価259万円 4階 5700万円台 坪単価268万円 6階 5800万円台 坪単価273万円 ［7号棟］ 7-57A1タイプ 2LDK 57.41㎡ 2階 4600万円台 坪単価264万円 7-74Bタイプ 3LDK 74.17㎡ 2階 5700万円台 坪単価254万円 6階 6000万円台 坪単価267万円 7-90Bタイプ 4LDK 90.42㎡ 2階 7100万円台 坪単価259万円 これは魅力が大きいですよね。 ただ、シングル向け住戸を除き転売目的での購入はできません。それゆえ実需オンリーとなりますから当たりやすいという買いやすさが出てきます。とはいえ条件良い棟から販売する第一期は抽選になる住戸も多くなりそうですから第一期で落選した方への救済措置で次期で倍率優遇3倍としてくれます。つまりは第一期から動いたほうが良いということです。 それでも100点満点のマンションはありません。 室内の設備仕様がいまひとつでした。ディスポーザーもないですしソフトクローズすらありません。可動式ルーバー面格子もなく洋室引き戸下レールなどしっかりとコストコントロールしてきています。 賃貸や社宅からの一次取得層からすれば「なんのこと？めちゃ良かったよ」になるものの買い替え層や目の肥えた方からすると「ん～」となるかと。 とはいえそれは価格へ反映されているわけで一次取得層で室内の設備仕様にうるさい方でなければ気にしなくて良いと思います。 予算が5500万円という方だけでなく予算は8000万円だけども23区で車を持ちたいという方にも合ってきます。 関越自動車道、外環自動車道へも出やすいですから休日の楽しみも広がります。 リセールバリューに関して心配するようなマンションではありませんがこの立地であれば長く住めそうですよね。 ブリリア多摩ニュータウンのように中古になっても評価される建て替え事業であることは間違いないでしょう。（ブリリア多摩ニュータウンは2013年築、新築時の坪単価約150万円、現在の坪単価約180万円） https://youtu.be/9yhIU-R37tY |