北海道/札幌市/中央区

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    *[[アイム札幌山鼻パークサイト]]
    		 
    *[[アイム札幌山鼻パークサイト]]
     +
    *[[アイム山鼻市電通　リベルテ|アイム山鼻市電通　リベルテ]]
     
    *[[アパタワーズ＜札幌大通公園＞]]
    		 
    *[[アパタワーズ＜札幌大通公園＞]]
     +
    *[[アルビオ・ガーデン円山|アルビオ・ガーデン円山]]
     +
    *[[アルファレジデンス円山パークフロント|アルファレジデンス円山パークフロント]]
     +
    *[[イニシアグラン札幌イースト／苗穂|イニシアグラン札幌イースト／苗穂]]
      
     
    ===か行===
    		 
    ===か行===
     
    *[[カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート]]
    		 
    *[[カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート]]
     
    *[[カルム宮の森ハウス]]
    		 
    *[[カルム宮の森ハウス]]
     +
    *[[グランファーレ桑園レジェンドスクエア|グランファーレ桑園レジェンドスクエア]]
     +
    *[[グランファーレ桑園パークサイド]]
     
    *[[グランファーレ幌西グランデュール]]
    		 
    *[[グランファーレ幌西グランデュール]]
     
    *[[グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール|グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール]]
    		 
    *[[グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール|グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール]]
     
    *[[グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト]]
    		 
    *[[グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト]]
     +
    *[[グランファーレ札幌山鼻レガリア|グランファーレ札幌山鼻レガリア]]
     
    *[[グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル|グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル]]
    		 
    *[[グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル|グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル]]
     
    *[[グランファーレ札幌幌西レジデンス]]
    		 
    *[[グランファーレ札幌幌西レジデンス]]
     
    *[[グランファーレ知事公館レジデンス|グランファーレ知事公館レジデンス]]
    		 
    *[[グランファーレ知事公館レジデンス|グランファーレ知事公館レジデンス]]
     
    *[[グランファーレ伏見アクアスプリングス]]
    		 
    *[[グランファーレ伏見アクアスプリングス]]
     +
    *[[グランファーレ伏見グランシャリオ|グランファーレ伏見グランシャリオ]]
     
    *[[グランファーレ伏見グランディオ]]
    		 
    *[[グランファーレ伏見グランディオ]]
     +
    *[[グランファーレ円山北レジェンドスクエア|グランファーレ円山北レジェンドスクエア]]
     +
    *[[グランファーレ円山公園南コートハウス|グランファーレ円山公園南コートハウス]]
     +
    *[[グランファーレ宮の森コートハウス 四季の杜|グランファーレ宮の森コートハウス 四季の杜]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス大通公園西]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス大通公園西]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス大通公園東]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス大通公園東]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス大通東グランシティ|クリーンリバーフィネス大通東グランシティ]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス大通東グランシティ|クリーンリバーフィネス大通東グランシティ]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス近代美術館|クリーンリバーフィネス近代美術館]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス近代美術館|クリーンリバーフィネス近代美術館]]
     +
    *[[クリーンリバーフィネス桑園西ステーションプレイス|クリーンリバーフィネス桑園西ステーションプレイス]]
     +
    *[[クリーンリバーフィネス札幌医大前|クリーンリバーフィネス札幌医大前]]
     +
    *[[クリーンリバーフィネス札幌駅イースト]]
     +
    *[[クリーンリバーフィネス静修学園前|クリーンリバーフィネス静修学園前]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス桑園イースト|クリーンリバーフィネス桑園イースト]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス桑園イースト|クリーンリバーフィネス桑園イースト]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス桑園北7条]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス桑園北7条]]
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    *[[クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス桑園レジデンス]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス桑園レジデンス]]
    −
    *[[クリーンリバーフィネス札幌医大前|クリーンリバーフィネス札幌医大前]]
    		 
    −
    *[[クリーンリバーフィネス札幌駅イースト]]
    		 
     
    *[[クリーンリバーフィネス知事公館]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス知事公館]]
     
    *[[クリーンリバーフィネス円山北]]
    		 
    *[[クリーンリバーフィネス円山北]]
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    *[[クリオ近代美術館|クリオ近代美術館]]
    		 
    *[[クリオ近代美術館|クリオ近代美術館]]
     
    *[[クリオ札幌大通]]
    		 
    *[[クリオ札幌大通]]
     +
    *[[クリオ札幌北3条|クリオ札幌北3条]]
     +
    *[[クリオ札幌北4条ミッドグレイス|クリオ札幌北4条ミッドグレイス]]
     
    *[[クリオ永山記念公園プロジェクト]]
    		 
    *[[クリオ永山記念公園プロジェクト]]
     
    *[[クリオ永山公園|クリオ永山公園]]
    		 
    *[[クリオ永山公園|クリオ永山公園]]
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    *[[クリオ南7条|クリオ南7条]]
    		 
    *[[クリオ南7条|クリオ南7条]]
     
    *[[クリオ南14条|クリオ南14条]]
    		 
    *[[クリオ南14条|クリオ南14条]]
     +
    *[[クリオ レジダンス札幌大通イースト]]
     
    *[[クルーザーバレー札幌プレミアム]]
    		 
    *[[クルーザーバレー札幌プレミアム]]
     +
    *[[クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13|クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13]]
     
    *[[クルーザーバレーTOWER-S2]]
    		 
    *[[クルーザーバレーTOWER-S2]]
     +
    *[[クレアシティ西線11条|クレアシティ西線11条]]
     
    *[[クレアシティ円山北2条]]
    		 
    *[[クレアシティ円山北2条]]
     
    *[[クレアシティ円山北4条]]
    		 
    *[[クレアシティ円山北4条]]
     
    *[[クレアホームズ札幌医大前プレステージ|クレアホームズ札幌医大前プレステージ]]
    		 
    *[[クレアホームズ札幌医大前プレステージ|クレアホームズ札幌医大前プレステージ]]
     
    *[[クレアホームズ札幌大通東エスシート]]
    		 
    *[[クレアホームズ札幌大通東エスシート]]
     +
    *[[クレアホームズ伏見|クレアホームズ伏見]]
     
    *[[クレアホームズ円山〈西28丁目駅前〉]]
    		 
    *[[クレアホームズ円山〈西28丁目駅前〉]]
     +
    *[[クレアホームズ南16条|クレアホームズ南16条]]
     
    *[[クレアホームズ山鼻行啓通]]
    		 
    *[[クレアホームズ山鼻行啓通]]
     
    *[[クレアホームズ山鼻公園]]
    		 
    *[[クレアホームズ山鼻公園]]
     +
    *[[クレアホームズ山鼻テラス|クレアホームズ山鼻テラス]]
     +
    *[[クレアホームズ山鼻レジデンス]]
      
     
    ===さ行===
    		 
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    *[[札幌桑園ミッドテラス アーバンサイド]]
    		 
    *[[札幌桑園ミッドテラス アーバンサイド]]
     
    *[[札幌桑園ミッドテラス ステーションサイド|札幌桑園ミッドテラス ステーションサイド]]
    		 
    *[[札幌桑園ミッドテラス ステーションサイド|札幌桑園ミッドテラス ステーションサイド]]
     +
    *[[札幌リライフレジデンス（イニシアグラン札幌苗穂）|札幌リライフレジデンス（イニシアグラン札幌苗穂）]]
     
    *[[ザ・サッポロレジデンス]]
    		 
    *[[ザ・サッポロレジデンス]]
     
    *[[ザ・タワーズフロンティア札幌|ザ・タワーズフロンティア札幌]]
    		 
    *[[ザ・タワーズフロンティア札幌|ザ・タワーズフロンティア札幌]]
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    *[[ザ・パークハウス 札幌中島公園]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 札幌中島公園]]
     
    *[[ザ・パークハウス 札幌西18丁目|ザ・パークハウス 札幌西18丁目]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 札幌西18丁目|ザ・パークハウス 札幌西18丁目]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 円山|ザ・パークハウス 円山]]
     
    *[[ザ・ライオンズ大通公園タワー|ザ・ライオンズ大通公園タワー]]
    		 
    *[[ザ・ライオンズ大通公園タワー|ザ・ライオンズ大通公園タワー]]
     +
    *[[ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS]]
     
    *[[シティタワー札幌|シティタワー札幌]]
    		 
    *[[シティタワー札幌|シティタワー札幌]]
     
    *[[シティタワー札幌大通]]　
    		 
    *[[シティタワー札幌大通]]　
     
    *[[シティタワーズ円山|シティタワーズ円山]]
    		 
    *[[シティタワーズ円山|シティタワーズ円山]]
     +
    *[[シティテラス宮ケ丘]]
     
    *[[シテイハウス医大前レジデンス]]
    		 
    *[[シテイハウス医大前レジデンス]]
     
    *[[シティハウス医大前レジデンス]]
    		 
    *[[シティハウス医大前レジデンス]]
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    *[[シティハウス円山]]
    		 
    *[[シティハウス円山]]
     
    *[[シティハウス円山裏参道レジデンス]]
    		 
    *[[シティハウス円山裏参道レジデンス]]
     +
    *[[シティハウス円山北]]
     
    *[[シティハウス円山北1条|シティハウス円山北1条]]
    		 
    *[[シティハウス円山北1条|シティハウス円山北1条]]
     
    *[[シティハウス宮の森2条]]
    		 
    *[[シティハウス宮の森2条]]
     
    *[[シティハウス山鼻南17条]]
    		 
    *[[シティハウス山鼻南17条]]
     +
    *[[シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス|シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス]]
     +
    *[[シティホームセントリック南11条|シティホームセントリック南11条]]
     +
    *[[シティホーム円山ザ・ヴィラ]]
     
    *[[じょうてつアイム旭山公園通]]
    		 
    *[[じょうてつアイム旭山公園通]]
     
    *[[じょうてつ　アイム北5条]]
    		 
    *[[じょうてつ　アイム北5条]]
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    *[[住友不動産シティタワー円山神宮鳥居前]]
    		 
    *[[住友不動産シティタワー円山神宮鳥居前]]
     
    *[[住友不動産シティハウス永山公園]]
    		 
    *[[住友不動産シティハウス永山公園]]
    −
    *[[住友不動産シティハウス円山北]]
    		+
    *[[住友不動産シティハウス啓明12条|住友不動産シティハウス啓明12条]]
     
    *[[セザール苗穂]]
    		 
    *[[セザール苗穂]]
     
    *[[セントレイジ中央図書館前]]
    		 
    *[[セントレイジ中央図書館前]]
      
     
    ===た行===
    		 
    ===た行===
     +
    *[[デュオヴェール札幌中島公園|デュオヴェール札幌中島公園]]
     +
    *[[デュオヴェール札幌南5条|デュオヴェール札幌南5条]]
     
    *[[デュオヒルズ札幌ミッド|デュオヒルズ札幌ミッド]]
    		 
    *[[デュオヒルズ札幌ミッド|デュオヒルズ札幌ミッド]]
     
    *[[デュオヒルズ円山アーバンヴィラ|デュオヒルズ円山アーバンヴィラ]]
    		 
    *[[デュオヒルズ円山アーバンヴィラ|デュオヒルズ円山アーバンヴィラ]]
     +
    *[[デュオヒルズ円山表参道]]
     
    *[[デュオヒルズ円山ファースト]]
    		 
    *[[デュオヒルズ円山ファースト]]
     +
    *[[ドミール美術館北通り|ドミール美術館北通り]]
      
     
    ===な行===
    		 
    ===な行===
     +
    *[[ネベル円山公園表参道|ネベル円山公園表参道]]
     
    *[[ノーブルシティ円山弐番館]]
    		 
    *[[ノーブルシティ円山弐番館]]
     +
     
    ===は行===
    		 
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    *[[パークコート円山公園]]
    		 
    *[[パークコート円山公園]]
     +
    *[[パークハウス旭ヶ丘|パークハウス旭ヶ丘]]
     
    *[[パークハウス幌西 南10条|パークハウス幌西 南10条]]
    		 
    *[[パークハウス幌西 南10条|パークハウス幌西 南10条]]
     
    *[[パークハウス円山邸苑]]
    		 
    *[[パークハウス円山邸苑]]
    112行目: 149行目:
     
    *[[パークホームズ札幌大通イーストレジデンス|パークホームズ札幌大通イーストレジデンス]]
    		 
    *[[パークホームズ札幌大通イーストレジデンス|パークホームズ札幌大通イーストレジデンス]]
     
    *[[パークホームズ札幌大通東]]
    		 
    *[[パークホームズ札幌大通東]]
     +
    *[[パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス|パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス]]
     
    *[[パークホームズ知事公館フォレストレジデンス|パークホームズ知事公館フォレストレジデンス]]
    		 
    *[[パークホームズ知事公館フォレストレジデンス|パークホームズ知事公館フォレストレジデンス]]
     
    *[[パークホームズ中島公園]]
    		 
    *[[パークホームズ中島公園]]
    118行目: 156行目:
     
    *[[パークホームズ円山裏参道]]
    		 
    *[[パークホームズ円山裏参道]]
     
    *[[パークホームズ円山裏参道テラス|パークホームズ円山裏参道テラス]]
    		 
    *[[パークホームズ円山裏参道テラス|パークホームズ円山裏参道テラス]]
     +
    *[[パークホームズ円山表参道|パークホームズ円山表参道]]
     +
    *[[パークホームズ円山公園|パークホームズ円山公園]]
     
    *[[パークホームズ円山鳥居前]]
    		 
    *[[パークホームズ円山鳥居前]]
     
    *[[パークホームズ円山ヒルサイドコート|パークホームズ円山ヒルサイドコート]]
    		 
    *[[パークホームズ円山ヒルサイドコート|パークホームズ円山ヒルサイドコート]]
     +
    *[[パークホームズ宮ヶ丘|パークホームズ宮ヶ丘]]
     +
    *[[パークリュクス札幌大通公園]]
     
    *[[ヒルズ神宮前|ヒルズ神宮前]]
    		 
    *[[ヒルズ神宮前|ヒルズ神宮前]]
     
    *[[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園]]
    		 
    *[[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園]]
     +
    *[[ファインシティ札幌創成イースト]]
     +
    *[[ブランシエラ札幌桑園]]
     +
    *[[ブランシエラ札幌円山]]
     
    *[[ブランズ大通公園|ブランズ大通公園]]
    		 
    *[[ブランズ大通公園|ブランズ大通公園]]
     
    *[[ブランズ札幌大通]]
    		 
    *[[ブランズ札幌大通]]
     
    *[[ブランズ札幌桑園駅前イースト]]　
    		 
    *[[ブランズ札幌桑園駅前イースト]]　
     
    *[[ブランズ札幌中島公園|ブランズ札幌中島公園]]
    		 
    *[[ブランズ札幌中島公園|ブランズ札幌中島公園]]
     +
    *[[ブランズ札幌南7条|ブランズ札幌南7条]]
     
    *[[ブランズタワーアイム札幌大通公園]]
    		 
    *[[ブランズタワーアイム札幌大通公園]]
     +
    *[[ブランズタワー札幌大通公園|ブランズタワー札幌大通公園]]
     
    *[[ブランズ円山|ブランズ円山]]
    		 
    *[[ブランズ円山|ブランズ円山]]
     
    *[[ブランズ円山裏参道]]
    		 
    *[[ブランズ円山裏参道]]
     +
    *[[ブランズ円山裏参道テラス]]
     +
    *[[ブランズ円山外苑前|ブランズ円山外苑前]]
     
    *[[ブランズ円山北]]
    		 
    *[[ブランズ円山北]]
     
    *[[ブランズ円山北6条]]
    		 
    *[[ブランズ円山北6条]]
    135行目: 184行目:
     
    *[[ブランズ円山南|ブランズ円山南]]
    		 
    *[[ブランズ円山南|ブランズ円山南]]
     
    *[[ブランズ宮の森]]
    		 
    *[[ブランズ宮の森]]
     +
    *[[プレミスト札幌ステーション URBAN SEED|プレミスト札幌ステーション URBAN SEED]]
     
    *[[プレミスト植物園北2条|プレミスト植物園北2条]]
    		 
    *[[プレミスト植物園北2条|プレミスト植物園北2条]]
     +
    *[[プレミストタワーズ札幌苗穂|プレミストタワーズ札幌苗穂]]
     
    *[[プレミスト円山表参道|プレミスト円山表参道]]
    		 
    *[[プレミスト円山表参道|プレミスト円山表参道]]
     
    *[[プレミスト円山北三条|プレミスト円山北三条]]
    		 
    *[[プレミスト円山北三条|プレミスト円山北三条]]
     
    *[[プレミスト円山北5条]]
    		 
    *[[プレミスト円山北5条]]
     
    *[[プレミスト円山公園　鳳苑]]
    		 
    *[[プレミスト円山公園　鳳苑]]
     +
    *[[プロスタイル札幌 宮の森]]
      
     
    ===ま行===
    		 
    ===ま行===
    146行目: 198行目:
     
    *[[ミッドマークス円山 杜の邸]]
    		 
    *[[ミッドマークス円山 杜の邸]]
     
    *[[宮の森グランドハイツ]]
    		 
    *[[宮の森グランドハイツ]]
     +
    *[[モンドミオ札幌 近代美術館|モンドミオ札幌 近代美術館]]
      
     
    ===や行===
    		 
    ===や行===
    152行目: 205行目:
      
     
    ===ら行===
    		 
    ===ら行===
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ|ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ]]
     
    *[[ラ・クラッセ札幌大通スクエア]]
    		 
    *[[ラ・クラッセ札幌大通スクエア]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ|ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌シティフォート|ラ・クラッセ札幌シティフォート]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションコート|ラ・クラッセ札幌ステーションコート]]
     
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションシティ]]
    		 
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションシティ]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションストリート]]
     
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス|ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス]]
    		 
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス|ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール|ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール]]
     
    *[[ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア|ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア]]
    		 
    *[[ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア|ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア]]
     +
    *[[ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス|ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス]]
     
    *[[ライオンズ大通グランゼ|ライオンズ大通グランゼ]]
    		 
    *[[ライオンズ大通グランゼ|ライオンズ大通グランゼ]]
     
    *[[ライオンズ大通公園ステーションレジデンス]]
    		 
    *[[ライオンズ大通公園ステーションレジデンス]]
     
    *[[ライオンズ札幌大通グランフォート]]
    		 
    *[[ライオンズ札幌大通グランフォート]]
     +
    *[[ライオンズ札幌大通公園ミレス|ライオンズ札幌大通公園ミレス]]
     
    *[[ライオンズ札幌クロスタウン]]
    		 
    *[[ライオンズ札幌クロスタウン]]
     
    *[[ライオンズ札幌中央レガシア]]
    		 
    *[[ライオンズ札幌中央レガシア]]
    164行目: 225行目:
     
    *[[ライオンズ円山公園プレミアーク]]
    		 
    *[[ライオンズ円山公園プレミアーク]]
     
    *[[ラピスガーデン札幌北二条]]
    		 
    *[[ラピスガーデン札幌北二条]]
    −
    *[[ラ・クラッセ札幌ステーションストリート]]
    		 
     
    *[[リビオ札幌大通]]
    		 
    *[[リビオ札幌大通]]
     
    *[[リビオ中島公園アルファタワー]]　
    		 
    *[[リビオ中島公園アルファタワー]]　
    170行目: 230行目:
     
    *[[ル・ケレス南円山]]
    		 
    *[[ル・ケレス南円山]]
     
    *[[ル・サンク中島公園|ル・サンク中島公園]]
    		 
    *[[ル・サンク中島公園|ル・サンク中島公園]]
    −
    *[[ル・サンク宮の森]]
    		+
    *[[ル・サンク宮の森]]（イーストテラス、ウェストテラス）
    −
    *[[ル・サンク宮の森 イーストガーデン]]
    		 
     
    *[[ル・サンク宮の森センターテラス|ル・サンク宮の森センターテラス]]
    		 
    *[[ル・サンク宮の森センターテラス|ル・サンク宮の森センターテラス]]
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    *[[レーベン大通公園THE CENTRAL|レーベン大通公園THE CENTRAL]]
     
    *[[レクシオ北円山|レクシオ北円山]]
    		 
    *[[レクシオ北円山|レクシオ北円山]]
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    *[[レクシブプレミア 山鼻|レクシブプレミア 山鼻]]
     
    *[[ロジェ南円山]]
    		 
    *[[ロジェ南円山]]
      
     
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日）
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会：7月17日（月・祝）
    ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日）
    ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日）

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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