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ザ・タワーズフロンティア札幌

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

ザ・タワーズフロンティア札幌

目次

[編集] 物件概要

  1. 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩10分
  2. 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩10分
  3. 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩8分
  4. 函館本線 「札幌」駅 徒歩14分
  5. 札沼線 「札幌」駅 徒歩14分
  6. 千歳線 「札幌」駅 徒歩14分
  • 総戸数:275戸((一般分譲対象外住戸2戸含む)別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、店舗1区画)
  • 構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2019年07月下旬予定
  • 売主:大和ハウス・住友不動産・大京
  • 施工:フジタ・岩田地崎建設・田中組



[編集] 価格・コスト・販売時状況

  • 坪250くらいだろ。再開発事業だけど57平米台で4000万スタート3LDK70平米台4500万~じゃないのかな。札幌のサラリーマンは無視したマンションだと予想
    • 駅から遠いですから地価もそこそこでしょうし、そんなに高くはならないのでは?建築費が上がっていること、札幌ファクトリー直結という付加価値も考慮すると平均で坪200万円あたりでしょうか
      • 高層階で坪200万ならまだしも、平均で坪200万なら立地の割に高過ぎるな。
        • 他の地方の再開発のマンションでも割と高めの坪単価多いよ坪200なら御の字。御時世的に230~250と予想それでも即完売だろうね。関東住まいから見たら半額で再開発タワーマンション買えるんだから安いでしょ。幹事会社がダイワで住友大京なら安くなるわけがないと思います
  • 57.48の2LDKがメイン。ワンフロアー7戸。上層階の広い部屋は2戸つないだタイプ。坪200万 57.48 3500万~、坪250万 57.48 4300万~。まあ安いよね狭いけど


[編集] 交通

[編集] 構造・建物

[編集] 共用施設

  • 駐車場は、機械式駐車場120台、タワーパーキング38台、平置駐車場21台、車いす対応駐車場3台、別途来客用駐車場2台です。


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[編集] 設備・仕様

  • 特徴の一つとして、IHクッキングヒーターと明記されてますが、タワマンだけにガスはないということですかねぇ。



[編集] 間取り

[編集] 買い物・食事

[編集] 育児・教育

[編集] 周辺環境・治安

  • ファクトリー直結で地上21階建てのツインタワー形状の高層マンションが開発されるのですね。ツインタワー形状は札幌では初めてでしょうね期待しています、創成川イースト地区が活気づきますね。
    • 北8西1高層MSのツインタワーが無くなったから。
  • グーグルマップで見ると、一番近い札幌駅の入り口まで徒歩11分、バスセンター前駅まで徒歩8分といったところ。ここまで東側だと、どうしても駅までの距離がネックになってきますね
  • 移設予定の苗穂駅が若干だけど一番近そう。
  • 駅からは遠いけど生活資源は充実してそう。116.90m2 ってのはいいね。
  • 地下鉄駅は近くないけど、ここらは大通や札幌駅までの100円バスも数多く走ってるのでウチは気にならないかも。駐車場の台数が多いと良いな。
    • このくらいの距離だと、いちいちバスを待つのはめんどくさく感じるはず。ただ歩くとやっぱり遠いw
  • グーグルマップで測定したら10番出口からは610mでした。徒歩8分です。永山公園を横断すれば540mなので徒歩7分ですが。。



[編集] 周辺施設

[編集] その他

[編集] 掲示板

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