首都圏エリア/東武鉄道/伊勢崎線

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    *[[アデニウム五反野]]
    		 
    *[[アデニウム五反野]]
     
    *[[アトラス押上 桜花テラス]]
    		 
    *[[アトラス押上 桜花テラス]]
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    *[[アトラス北千住]]
     
    *[[アトラス蔵前|アトラス蔵前]]
    		 
    *[[アトラス蔵前|アトラス蔵前]]
     
    *[[アトラスタワー曳舟|アトラスタワー曳舟]]
    		 
    *[[アトラスタワー曳舟|アトラスタワー曳舟]]
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    *[[イニシア押上レジデンス|イニシア押上レジデンス]]
    		 
    *[[イニシア押上レジデンス|イニシア押上レジデンス]]
     
    *[[イニシア北千住|イニシア北千住]]
    		 
    *[[イニシア北千住|イニシア北千住]]
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    *[[イニシア北千住レジデンス]]
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    *[[イニシア東京五反野]]
     
    *[[イニシア桜橋]]
    		 
    *[[イニシア桜橋]]
     
    *[[イニシア墨田]]
    		 
    *[[イニシア墨田]]
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    *[[ヴェルディーク浅草|ヴェルディーク浅草]]
    		 
    *[[ヴェルディーク浅草|ヴェルディーク浅草]]
     
    *[[ヴェレーナ浅草]]
    		 
    *[[ヴェレーナ浅草]]
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    *[[ヴェレーナシティ西新井|ヴェレーナシティ西新井]]
     +
    *[[ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ]]
     
    *[[エクシオ越谷]]
    		 
    *[[エクシオ越谷]]
     
    *[[エクセレントシティ北千住|エクセレントシティ北千住]]
    		 
    *[[エクセレントシティ北千住|エクセレントシティ北千住]]
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    *[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]]
    		 
    *[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]]
     
    *[[オーベルグランディオ千住大橋エアーズ|オーベルグランディオ千住大橋エアーズ]]
    		 
    *[[オーベルグランディオ千住大橋エアーズ|オーベルグランディオ千住大橋エアーズ]]
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    *[[オーベル草加谷塚レジデンス]]
     
    *[[大江戸タワーレジデンス|大江戸タワーレジデンス]]
    		 
    *[[大江戸タワーレジデンス|大江戸タワーレジデンス]]
     
    *[[オハナ 草加谷塚]]
    		 
    *[[オハナ 草加谷塚]]
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    *[[ガーラ・レジデンス浅草|ガーラ・レジデンス浅草]]
    		 
    *[[ガーラ・レジデンス浅草|ガーラ・レジデンス浅草]]
     +
    *[[ガーラ・レジデンス西新井パークサイド]]
     
    *[[ガーラ・レジデンス六町]]
    		 
    *[[ガーラ・レジデンス六町]]
     
    *[[グーディッシュ西新井　弐番館|グーディッシュ西新井　弐番館]]
    		 
    *[[グーディッシュ西新井　弐番館|グーディッシュ西新井　弐番館]]
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    *[[グランフォーレ竹ノ塚|グランフォーレ竹ノ塚]]
    		 
    *[[グランフォーレ竹ノ塚|グランフォーレ竹ノ塚]]
     
    *[[グランベルジュ東向島|グランベルジュ東向島]]
    		 
    *[[グランベルジュ東向島|グランベルジュ東向島]]
     +
    *[[クリオ浅草セントラルマークス|クリオ浅草セントラルマークス]]
     
    *[[クリオ浅草ラ・モード|クリオ浅草ラ・モード]]
    		 
    *[[クリオ浅草ラ・モード|クリオ浅草ラ・モード]]
     
    *[[クリオ奥浅草]]
    		 
    *[[クリオ奥浅草]]
     +
    *[[クリオ竹ノ塚グレイステラス]]
     
    *[[クリオ見沼代親水公園]]
    		 
    *[[クリオ見沼代親水公園]]
     
    *[[クレアホームズ草加氷川町|クレアホームズ草加氷川町]]
    		 
    *[[クレアホームズ草加氷川町|クレアホームズ草加氷川町]]
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    *[[ザ・パークハウス 新越谷]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 新越谷]]
     
    *[[ザ・パークハウス 草加|ザ・パークハウス 草加]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 草加|ザ・パークハウス 草加]]
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    *[[ザ・パークハウス 曳舟]]
     
    *[[サンクタス浅草レジデンス|サンクタス浅草レジデンス]]
    		 
    *[[サンクタス浅草レジデンス|サンクタス浅草レジデンス]]
     
    *[[サンクタス春日部|サンクタス春日部]]
    		 
    *[[サンクタス春日部|サンクタス春日部]]
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    *[[サングランデ千住大橋|サングランデ千住大橋]]
    		 
    *[[サングランデ千住大橋|サングランデ千住大橋]]
     
    *[[サンクレイドル浅草|サンクレイドル浅草]]
    		 
    *[[サンクレイドル浅草|サンクレイドル浅草]]
     +
    *[[サンクレイドル浅草レジデンス]]
     
    *[[サンクレイドル新越谷|サンクレイドル新越谷]]
    		 
    *[[サンクレイドル新越谷|サンクレイドル新越谷]]
     +
    *[[サンクレイドル草加III]]
     
    *[[サンクレイドル草加高砂]]
    		 
    *[[サンクレイドル草加高砂]]
     
    *[[サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ]]
    		 
    *[[サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ]]
     
    *[[サンクレイドル竹ノ塚II|サンクレイドル竹ノ塚II]]
    		 
    *[[サンクレイドル竹ノ塚II|サンクレイドル竹ノ塚II]]
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    *[[サンクレイドル谷塚ステーションウィズ|サンクレイドル谷塚ステーションウィズ]]
     
    *[[ジーベック浅草アーリア|ジーベック浅草アーリア]]
    		 
    *[[ジーベック浅草アーリア|ジーベック浅草アーリア]]
     
    *[[ジーベック押上|ジーベック押上]]
    		 
    *[[ジーベック押上|ジーベック押上]]
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    *[[シェルゼ雷門]]
    		 
    *[[シェルゼ雷門]]
     
    *[[ジオ浅草三丁目]]
    		 
    *[[ジオ浅草三丁目]]
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    *[[シティインデックス墨田]]
     
    *[[シティインデックス西新井|シティインデックス西新井]]
    		 
    *[[シティインデックス西新井|シティインデックス西新井]]
     
    *[[シティテラス草加松原|シティテラス草加松原]]
    		 
    *[[シティテラス草加松原|シティテラス草加松原]]
     
    *[[シティハウス蔵前レジデンス|シティハウス蔵前レジデンス]]
    		 
    *[[シティハウス蔵前レジデンス|シティハウス蔵前レジデンス]]
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    *[[シティハウス草加]]　
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    *[[シティハウス業平橋ステーションコート|シティハウス業平橋ステーションコート]]
    		 
    *[[シティハウス業平橋ステーションコート|シティハウス業平橋ステーションコート]]
     
    *[[シティハウス曳舟]]
    		 
    *[[シティハウス曳舟]]
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    *[[シャリエ越谷蒲生]]
     
    *[[シャルム北越谷|シャルム北越谷]]
    		 
    *[[シャルム北越谷|シャルム北越谷]]
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    *[[シンビエンス浅草]]
     
    *[[スカイコートTOKYOスカイツリー|スカイコートTOKYOスカイツリー]]
    		 
    *[[スカイコートTOKYOスカイツリー|スカイコートTOKYOスカイツリー]]
     
    *[[スプラウト曳舟]]
    		 
    *[[スプラウト曳舟]]
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    *[[ソライエ草加松原]]
    		 
    *[[ソライエ草加松原]]
     
    *[[ソライエ草加松原シティテラス|ソライエ草加松原シティテラス]]
    		 
    *[[ソライエ草加松原シティテラス|ソライエ草加松原シティテラス]]
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    *[[ソライエテラス]]
     
    *[[ソライエ谷塚]]
    		 
    *[[ソライエ谷塚]]
     
    *[[ソルフィエスタ浅草|ソルフィエスタ浅草]]
    		 
    *[[ソルフィエスタ浅草|ソルフィエスタ浅草]]
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    *[[デュオステージ押上シャインコート|デュオステージ押上シャインコート]]
    		 
    *[[デュオステージ押上シャインコート|デュオステージ押上シャインコート]]
     
    *[[デュオステージ北千住]]
    		 
    *[[デュオステージ北千住]]
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    *[[デュオヒルズ伊勢崎]]
     
    *[[デュオヒルズ草加神明]]
    		 
    *[[デュオヒルズ草加神明]]
     
    *[[東京アクアガーデン]]　
    		 
    *[[東京アクアガーデン]]　
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    *[[日神パレステージ八広|日神パレステージ八広]]
    		 
    *[[日神パレステージ八広|日神パレステージ八広]]
     
    *[[日神パレステージ曳舟|日神パレステージ曳舟]]
    		 
    *[[日神パレステージ曳舟|日神パレステージ曳舟]]
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    *[[ネベル草加アートフィロス|ネベル草加アートフィロス]]
      
     
    ===は行===
    		 
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    *[[パレステージ青井ナチュラコート|パレステージ青井ナチュラコート]]
    		 
    *[[パレステージ青井ナチュラコート|パレステージ青井ナチュラコート]]
     
    *[[パレステージ梅島シャインコート]]
    		 
    *[[パレステージ梅島シャインコート]]
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    *[[パレステージ江北III東館|パレステージ江北III東館]]
     
    *[[パレステージ越谷]]
    		 
    *[[パレステージ越谷]]
     
    *[[パレステージ西新井大師西|パレステージ西新井大師西]]
    		 
    *[[パレステージ西新井大師西|パレステージ西新井大師西]]
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    *[[ブランズ曳舟|ブランズ曳舟]]
    		 
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    *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]]
    		 
    *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]]
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    *[[ブリシア浅草III|ブリシア浅草III]]
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    *[[ブリシア浅草IV]]
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    *[[ブリシア浅草V]]
     
    *[[ブリシア隅田公園|ブリシア隅田公園]]
    		 
    *[[ブリシア隅田公園|ブリシア隅田公園]]
     
    *[[ブリシア西新井|ブリシア西新井]]
    		 
    *[[ブリシア西新井|ブリシア西新井]]
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    *[[ベルドゥムール浅草|ベルドゥムール浅草]]
    		 
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    *[[ベルドゥムール越谷南町|ベルドゥムール越谷南町]]
    		 
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    *[[ベルドゥムール草加金明通り|ベルドゥムール草加金明通り]]
     
    *[[ベルドゥムール草加新田II]]
    		 
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    *[[ベルドゥムール草加弁天|ベルドゥムール草加弁天]]
    		 
    *[[ベルドゥムール草加弁天|ベルドゥムール草加弁天]]
     
    *[[ポレスター太田駅前サウスレジデンス]]
    		 
    *[[ポレスター太田駅前サウスレジデンス]]
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    *[[ポレスター久喜駅前]]
     
    *[[ポレスターステーションシティ久喜|ポレスターステーションシティ久喜]]
    		 
    *[[ポレスターステーションシティ久喜|ポレスターステーションシティ久喜]]
     
    *[[ポレスターステーションシティ草加|ポレスターステーションシティ草加]]
    		 
    *[[ポレスターステーションシティ草加|ポレスターステーションシティ草加]]
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    *[[ラ・グラース押上|ラ・グラース押上]]
    		 
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    *[[ルネモア北千住]]
    		 
    *[[ルネモア北千住]]
     
    *[[ルピアコート浅草]]
    		 
    *[[ルピアコート浅草]]
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    *[[ルピアコート越谷|ルピアコート越谷]]
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    *[[ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ]]
     
    *[[ルピアコート新越谷|ルピアコート新越谷]]
    		 
    *[[ルピアコート新越谷|ルピアコート新越谷]]
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    *[[ルピアコート草加グリーンヴィラ]]
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    *[[ルフォン上野松が谷]]
     
    *[[レ・ジェイド東向島|レ・ジェイド東向島]]
    		 
    *[[レ・ジェイド東向島|レ・ジェイド東向島]]
     
    *[[レーベン北千住エアクロスタワー（Tokyo 52 Colors project）]]
    		 
    *[[レーベン北千住エアクロスタワー（Tokyo 52 Colors project）]]
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    *[[ローヤルシティ草加瀬崎町|ローヤルシティ草加瀬崎町]]
    		 
    *[[ローヤルシティ草加瀬崎町|ローヤルシティ草加瀬崎町]]
     
    *[[ローヤルシティ保木間|ローヤルシティ保木間]]
    		 
    *[[ローヤルシティ保木間|ローヤルシティ保木間]]
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    *[[ローレルアイ浅草レジデンス]]
     
    *[[ロジュマン押上タワービュー通り|ロジュマン押上タワービュー通り]]
    		 
    *[[ロジュマン押上タワービュー通り|ロジュマン押上タワービュー通り]]
     
    *[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]]
    		 
    *[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]]
      
     
    ===わ行===
    		 
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    ===その他===
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    *[[A-HOUSE Asakusa|A-HOUSE Asakusa]]
     
    *[[AQUA_VISTA（アクアヴィスタ）]]
    		 
    *[[AQUA_VISTA（アクアヴィスタ）]]
     
    *[[Angel　春日部イーマークス(グリーンアベニュー)　|Angel　春日部イーマークス(グリーンアベニュー)　]]
    		 
    *[[Angel　春日部イーマークス(グリーンアベニュー)　|Angel　春日部イーマークス(グリーンアベニュー)　]]

    2024年4月18日 (木) 09:39時点における最新版

    伊勢崎線の沿線情報[ ]

    • 伊勢崎線沿線
      • 浅草・押上 - 東武動物公園間に「東武スカイツリーライン」の路線愛称がつけられる。

    伊勢崎線の駅[ ]

    伊勢崎線の物件[ ]

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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日）
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会：7月17日（月・祝）
    ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日）
    ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日）

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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