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ライオンズ オーチャードガーデン

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
    • 交通:東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
    • 総戸数:220戸(住戸)
    • 構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2011年12月19日予定
    • 売主:株式会社大京
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 説明会に行った。平均、南向きは四千二百万台、東向きは三千八百万台、西向きは建設販売時期未定。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 以前、製薬会社の工場があったとのことですが 薬品となると、土壌等の問題が気になります。
      • 土壌入替にずいぶん時間がかかって、しばらく空き地だった経緯があるからね。 対策した内容も含めて、重要事項説明には必ず入ってくる事柄のはずだ。 それでもどうしても気になる人は止めればいいと思う。
    • わたしはこの物件気に入りました。 ディスポーザーと食洗機が標準だし エコポイント住宅対象だし エコジョーズ等で、ランニングコストも抑えられるので。
    • 建設地をみたら高圧線にとっても近いのが分かりました。一番近いところは13メートルだそうです。
      • 営業マンに質問したら、資料を見せて説明してくれましたよ。 東京電力の資料で、人体には問題ないとのことでした。


    共用施設[ ]

    • 共用施設がシンプル。噴水はいらないけど…
      • 噴水、ライブラリは維持費がかかり管理費がもったいないです。 かわりに両親が泊まりに来ても大丈夫なように、ゲストルームがあれば良かったのに・・・思います。
      • ライブラリーは青山ブックセンターから「毎月」取り寄せってことだから、 週刊誌の類いはない、という事になりますね。 多分、ハードカバーのベストセラー小説/ビジネス書、洋書、写真集、画集、幼児向けの絵本 
そんなんが置かれるんでしょうね。 雑誌とか趣味系のものは好みが分かれるので置けないでしょうね。
    • 駐車場も機械式で維持費がかかりそう。 その前に駐車代が高そう


    設備・仕様[ ]

    • 直床


    間取り[ ]

    • 間取:2LDK~4LDK
    • 面積:61.32平米~90.03平米
    • 3LDKで75平米以上はなかなかない


    買い物・食事[ ]

    • 駅近で、普段の買い物はココスとカリブでできるし 西新井のアリオまで 散歩がてら歩いても遠くないです。
      • アリオ西新井が徒歩圏内? まあ一度歩けば懲りると思うよ。チャリでないとどうしようもない距離。 アリオだカリブだ言ってる人は、現地に行った事あるの? あの場所で徒歩圏内と言っていい商業施設はココスだけ。 あとはどこに行くにも車、チャリがないとどうしようもない気がします。 まして西新井駅なんて、梅島駅まで歩いて下り電車に乗った方がどう考えても早い。
      • アリオで日々の買い物はしないし、たまに行く分には散歩がてら行っても気にならない距離です。 日々の買い物は、ココスかカリブのスーパーでしています。 カリブにはTUTAYAもあるし、スーパーも安いし便利ですよ。


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    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • リライズガーデンが出来たお陰で、街並みも奇麗になっていますし、 駅から徒歩5分の距離も魅力的。
    • いくら駅から近くても場所が悪い 住みたくなる地域ではない
      • 電車は12時半~朝5時までは確実に動きませんし、電車は通り過ぎれば音はしなくなります。 要は限られた時間内でのことなので我慢できると思います。


    周辺施設[ ]

    • 梅島図書館が近い


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    ライオンズ オーチャードガーデン

    物件概要
    所在地 東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
    交通 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
    総戸数 220戸
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