住まいの情報
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(→共用エリア) |
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
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| − | == | + | ==購入・ローン・費用全般== |
マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ | マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ | ||
*[[青田売り]] | *[[青田売り]] | ||
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*[[独身者のマンション購入に対する周りの目]] | *[[独身者のマンション購入に対する周りの目]] | ||
| − | == | + | ==立地・建築地域区分== |
| − | == | + | ==日当たり== |
*[[高層マンションの西日]] | *[[高層マンションの西日]] | ||
*[[東向きｖｓ西向き]] | *[[東向きｖｓ西向き]] | ||
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*[[西向き物件]] | *[[西向き物件]] | ||
| − | == | + | ==マンション構造・機能== |
*[[花粉症対策]] | *[[花粉症対策]] | ||
*[[内覧会であったとんでもない不具合|内覧会であったとんでもない不具合]] | *[[内覧会であったとんでもない不具合|内覧会であったとんでもない不具合]] | ||
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| − | == | + | ==マンション設備== |
*[[一階専用庭付き|一階専用庭付き]] | *[[一階専用庭付き|一階専用庭付き]] | ||
*[[時代遅れな設備]] | *[[時代遅れな設備]] | ||
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*[[IHの電磁波の影響]] | *[[IHの電磁波の影響]] | ||
| − | == | + | ==フローリング== |
*[[フローリングのコーティング]] | *[[フローリングのコーティング]] | ||
*[[フロアーコーティング]] | *[[フロアーコーティング]] | ||
| − | == | + | ==お風呂周り== |
*[[バスタオルをかける場所]] | *[[バスタオルをかける場所]] | ||
*[[ビューバス]] | *[[ビューバス]] | ||
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*[[浴室窓の必要性|浴室窓の必要性]] | *[[浴室窓の必要性|浴室窓の必要性]] | ||
| − | == | + | ==インテリア== |
*[[クラスティーナ・インターファニチャーの家具]] | *[[クラスティーナ・インターファニチャーの家具]] | ||
*[[キングスダウンのベッド|キングスダウンのベッド]] | *[[キングスダウンのベッド|キングスダウンのベッド]] | ||
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*[[大塚家具|大塚家具]] | *[[大塚家具|大塚家具]] | ||
| − | == | + | ==家電== |
エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ | エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ | ||
*[[量販店のエアコン工事|量販店のエアコン工事]] | *[[量販店のエアコン工事|量販店のエアコン工事]] | ||
| − | == | + | ==共用エリア== |
エントランス、駐車場、駐輪場、[[コンシェルジュサービス]]などの話題をピックアップ | エントランス、駐車場、駐輪場、[[コンシェルジュサービス]]などの話題をピックアップ | ||
*[[アルコープに駐輪]] | *[[アルコープに駐輪]] | ||
| 91行目: | 91行目: | ||
*[[自転車の所有台数]] | *[[自転車の所有台数]] | ||
| − | == | + | ==ガーデニング== |
*[[ベランダでのガーデニング]] | *[[ベランダでのガーデニング]] | ||
| − | == | + | ==騒音問題== |
*[[子供の走る音]] | *[[子供の走る音]] | ||
*[[上階の子供の騒音への苦情]] | *[[上階の子供の騒音への苦情]] | ||
| 103行目: | 103行目: | ||
*[[騒音のないマンションの理由]] | *[[騒音のないマンションの理由]] | ||
| − | == | + | ==防虫・鳥害対策== |
2011年8月31日 (水) 11:20時点における版
目次
購入・ローン・費用全般
マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ
- 青田売り
- 一戸建てとマンションの違い
- 売れ残りマンションの値引き相場
- 女一人のマンション購入
- 管理費の活動費
- ゲイのマンション購入
- 最上階角部屋
- 最上階のデメリット
- 最上階に優越感
- 最上階にこだわる理由
- 最上階の気温
- 最上階の住みやすさ
- 最上階vs１F庭付き
- 財閥系のメリット・デメリット
- 住戸の位置と近所づきあい
- 登録、抽選での営業マンの力関係
- 独身・女・一人暮らしとファミリー向けマンション
- 独身でマンション購入
- 分譲マンションの常識
- マンション１階の住みごこち
- マンションの2階の住みごこち
- 404号室の印象
- 6500万円のローン
- 駅から徒歩10分～15分の物件
- 戸建住宅よりマンションのメリット
- 独身者のマンション購入に対する周りの目
立地・建築地域区分
日当たり
マンション構造・機能
マンション設備
- 一階専用庭付き
- 時代遅れな設備
- あったら嬉しい設備・仕様
- 入れて良かったオプション・無駄だったオプション
- オール電化の電磁波対策
- オール電化マンションの今後
- ディスポーザーのメリット・デメリット
- IHの電磁波の影響
フローリング
お風呂周り
インテリア
家電
エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ
共用エリア
エントランス、駐車場、駐輪場、コンシェルジュサービスなどの話題をピックアップ
- アルコープに駐輪
- コンシェルジュサービス
- ベランダのタイルの必要性
- バルコニーで子供用ビニールプール
- バルコニーでの喫煙
- ポーチの管理規約
- ポーチの使い方
- 専有ポーチに私物は何故だめか
- ルーフバルコニーの使い方
- ベランダ物置の可否
- 自転車の所有台数
ガーデニング
騒音問題
防虫・鳥害対策
隣人
ペット
その他
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |