東京都/豊島区

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    ==住環境の情報==
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    *[[東京都/豊島区の住環境|豊島区の住環境]]
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    ==マンション情報==
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    ===あ行===
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    *[[アーデル大塚C-スクエア]]
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    *[[アトラス雑司が谷]]
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    *[[イトーピア目白カレン|イトーピア目白カレン]]
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    *[[イニシア上池袋]]
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    *[[イニシア巣鴨|イニシア巣鴨]]
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    *[[ウェリス駒込レジデンス]]
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    *[[ウィルローズ池袋]]
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    *[[エスポアコート要町]]
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    ===か行===
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    *[[要町コートスクエア]]
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    *[[グランフォート青淵閣]]
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    *[[クレヴィア新大塚]]
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    *[[グローベル ザ・フォート シティパークス]]
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    *[[グローリオタワー巣鴨]]
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    *[[コスモレジア大塚]]
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    *[[コンフォルテハイム池袋]]
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    ===さ行===
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    *[[桜プレイス|桜プレイス]]
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    *[[ザ・グレース要町|ザ・グレース要町]]
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    *[[ザ・タワー・グランディア|ザ・タワー・グランディア]]
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    *[[ザ・タワーレジデンス大塚|ザ・タワーレジデンス大塚]]
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    *[[シティインデックス池袋|シティインデックス池袋]]
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    *[[シティタワー池袋ウエストゲート|シティタワー池袋ウエストゲート]]
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    *[[シティハウス南大塚]]
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    ===な行===
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    *[[日神パレステージ西巣鴨|日神パレステージ西巣鴨]]
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    ===は行===
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    *[[パークタワー池袋イーストプレイス]]
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    *[[パークハウス駒込桜郷|パークハウス駒込桜郷]]
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    *[[パークハウス駒込染井|パークハウス駒込染井]]
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    *[[パークハウス駒込六義園]]
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    *[[パークハウス サンセジュール]] 
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    *[[パークホームズ巣鴨|パークホームズ巣鴨]]
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    *[[プラウド駒込|プラウド駒込]]
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    *[[プラウド駒込ディアージュ]]
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    *[[プラウドシティ池袋本町|プラウドシティ池袋本町]]
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    *[[プラウド千川|プラウド千川]]
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    *[[ブランズ池袋 立教南|ブランズ池袋 立教南]]
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    *[[ブランズ巣鴨|ブランズ巣鴨]]
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    *[[ブランズ東池袋|ブランズ東池袋]]
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    ===ま行===
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    *[[目白ガーデンヒルズ]]
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    *[[目白プレイス|目白プレイス]]
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    *[[モアグランデ駒込六義園|モアグランデ駒込六義園]]
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    ===や行===
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    ===ら行===
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    *[[ライオンズクオーレ池袋ソシア]]
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    *[[ランドステージ要町イグジスト]]
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    *[[ルジェンテ南大塚|ルジェンテ南大塚]]
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    *[[ロジュマン ジャンティ椎名町|ロジュマン ジャンティ椎名町]]
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    ===わ行===
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    ===その他===
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    *[[BELISTA(ベリスタ)椎名町]]
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    *[[BELISTA(ベリスタ)西巣鴨|BELISTA(ベリスタ)西巣鴨]]
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    *[[BELISTA(ベリスタ)南長崎|BELISTA(ベリスタ)南長崎]]
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    *[[Brillia(ブリリア)駒込染井]]
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    *[[Brillia(ブリリア)巣鴨 北山手賓館|Brillia(ブリリア)巣鴨 北山手賓館]]
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    *[[GREEN PARK 駒込染井坂|GREEN PARK 駒込染井坂]]
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    *[[OWL TOWER|OWL TOWER]]

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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