住まいの情報
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
||
27行目: | 27行目: | ||
*[[戸建住宅よりマンションのメリット]] | *[[戸建住宅よりマンションのメリット]] | ||
*[[独身者のマンション購入に対する周りの目]] | *[[独身者のマンション購入に対する周りの目]] | ||
+ | |||
+ | |||
==立地・建築地域区分== | ==立地・建築地域区分== | ||
39行目: | 41行目: | ||
*[[4階西向きの住みごこち]] | *[[4階西向きの住みごこち]] | ||
*[[西向き物件]] | *[[西向き物件]] | ||
+ | |||
+ | |||
==マンション構造・機能== | ==マンション構造・機能== | ||
44行目: | 48行目: | ||
*[[内覧会であったとんでもない不具合|内覧会であったとんでもない不具合]] | *[[内覧会であったとんでもない不具合|内覧会であったとんでもない不具合]] | ||
*[[タワーマンションの耐震性]] | *[[タワーマンションの耐震性]] | ||
− | + | ||
==マンション設備== | ==マンション設備== | ||
55行目: | 59行目: | ||
*[[ディスポーザーのメリット・デメリット]] | *[[ディスポーザーのメリット・デメリット]] | ||
*[[IHの電磁波の影響]] | *[[IHの電磁波の影響]] | ||
+ | |||
+ | |||
==フローリング== | ==フローリング== | ||
*[[フローリングのコーティング]] | *[[フローリングのコーティング]] | ||
*[[フロアーコーティング]] | *[[フロアーコーティング]] | ||
+ | |||
==お風呂周り== | ==お風呂周り== | ||
65行目: | 72行目: | ||
*[[浴室暖房乾燥機]] | *[[浴室暖房乾燥機]] | ||
*[[浴室窓の必要性|浴室窓の必要性]] | *[[浴室窓の必要性|浴室窓の必要性]] | ||
+ | |||
+ | |||
==インテリア== | ==インテリア== | ||
72行目: | 81行目: | ||
*[[IKEAの家具|IKEAの家具]] | *[[IKEAの家具|IKEAの家具]] | ||
*[[大塚家具|大塚家具]] | *[[大塚家具|大塚家具]] | ||
+ | |||
+ | |||
==家電== | ==家電== | ||
エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ | エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ | ||
*[[量販店のエアコン工事|量販店のエアコン工事]] | *[[量販店のエアコン工事|量販店のエアコン工事]] | ||
+ | |||
+ | |||
==共用エリア== | ==共用エリア== | ||
90行目: | 103行目: | ||
*[[ベランダ物置の可否]] | *[[ベランダ物置の可否]] | ||
*[[自転車の所有台数]] | *[[自転車の所有台数]] | ||
+ | |||
+ | |||
==ガーデニング== | ==ガーデニング== | ||
*[[ベランダでのガーデニング]] | *[[ベランダでのガーデニング]] | ||
+ | |||
+ | |||
==騒音問題== | ==騒音問題== | ||
102行目: | 119行目: | ||
*[[騒音問題でマンション売却]] | *[[騒音問題でマンション売却]] | ||
*[[騒音のないマンションの理由]] | *[[騒音のないマンションの理由]] | ||
+ | |||
+ | |||
==防虫・鳥害対策== | ==防虫・鳥害対策== | ||
107行目: | 126行目: | ||
− | == | + | ==隣人== |
*[[お隣さんになってほしくない人]] | *[[お隣さんになってほしくない人]] | ||
*[[階下からの苦情]] | *[[階下からの苦情]] | ||
− | |||
− | == | + | ==ペット== |
+ | |||
+ | |||
+ | ==その他== | ||
*[[おすすめの内覧業者|おすすめの内覧業者]] | *[[おすすめの内覧業者|おすすめの内覧業者]] | ||
*[[NHKの集金|NHKの集金]] | *[[NHKの集金|NHKの集金]] |
2011年8月31日 (水) 11:22時点における版
目次
購入・ローン・費用全般
マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ
- 青田売り
- 一戸建てとマンションの違い
- 売れ残りマンションの値引き相場
- 女一人のマンション購入
- 管理費の活動費
- ゲイのマンション購入
- 最上階角部屋
- 最上階のデメリット
- 最上階に優越感
- 最上階にこだわる理由
- 最上階の気温
- 最上階の住みやすさ
- 最上階vs1F庭付き
- 財閥系のメリット・デメリット
- 住戸の位置と近所づきあい
- 登録、抽選での営業マンの力関係
- 独身・女・一人暮らしとファミリー向けマンション
- 独身でマンション購入
- 分譲マンションの常識
- マンション1階の住みごこち
- マンションの2階の住みごこち
- 404号室の印象
- 6500万円のローン
- 駅から徒歩10分~15分の物件
- 戸建住宅よりマンションのメリット
- 独身者のマンション購入に対する周りの目
立地・建築地域区分
日当たり
マンション構造・機能
マンション設備
- 一階専用庭付き
- 時代遅れな設備
- あったら嬉しい設備・仕様
- 入れて良かったオプション・無駄だったオプション
- オール電化の電磁波対策
- オール電化マンションの今後
- ディスポーザーのメリット・デメリット
- IHの電磁波の影響
フローリング
お風呂周り
インテリア
家電
エアコン・食器洗浄機・空気清浄機などの口コミをピックアップ
共用エリア
エントランス、駐車場、駐輪場、コンシェルジュサービスなどの話題をピックアップ
- アルコープに駐輪
- コンシェルジュサービス
- ベランダのタイルの必要性
- バルコニーで子供用ビニールプール
- バルコニーでの喫煙
- ポーチの管理規約
- ポーチの使い方
- 専有ポーチに私物は何故だめか
- ルーフバルコニーの使い方
- ベランダ物置の可否
- 自転車の所有台数
ガーデニング
騒音問題
防虫・鳥害対策
隣人
ペット
その他
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |