関西エリア/JR/関西本線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
(→は行) |
細 (→は行) |
||
115行目: | 115行目: | ||
*[[プラウド奈良大宮町|プラウド奈良大宮町]] | *[[プラウド奈良大宮町|プラウド奈良大宮町]] | ||
*[[プラウド奈良三条宮前町|プラウド奈良三条宮前町]] | *[[プラウド奈良三条宮前町|プラウド奈良三条宮前町]] | ||
+ | *[[プラウド難波]] | ||
*[[プラセシオン名古屋駅ファースト]] | *[[プラセシオン名古屋駅ファースト]] | ||
*[[プラネスーペリア奈良三条通り|プラネスーペリア奈良三条通り]] | *[[プラネスーペリア奈良三条通り|プラネスーペリア奈良三条通り]] |
2024年2月20日 (火) 13:51時点における版
目次
関西本線の駅
- JR難波駅
- 今宮駅
- 新今宮駅
- 天王寺駅
- 東部市場前駅
- 平野駅
- 加美駅
- 久宝寺駅
- 八尾駅
- 志紀駅
- 柏原駅
- 高井田駅
- 河内堅上駅
- 三郷駅
- 王寺駅
- 法隆寺駅
- 大和小泉駅
- 郡山駅
- 奈良駅
- 平城山駅
- 木津駅
- 加茂駅
- 笠置駅
- 大河原駅
- 月ケ瀬口駅
- 島ケ原駅
- 伊賀上野駅
- 佐那具駅
- 新堂駅
- 柘植駅
- 加太駅
- 関駅
- 亀山駅
関西本線の物件
あ行
- アークレジデンス王寺
- アートアルテール コンドミニアムフロア
- アデレイド王寺
- アトラス天王寺
- アトレ新大宮
- イニシアブランなんば
- イングス郡山グレース
- イングス新大宮エフェリア
- ウィライブ奈良駅前
- ウエリス平野
- ウェリス八尾本町
- (仮称)エステムコート近鉄八尾駅前プロジェクト
- エステムコート奈良 セントテラス
- エステムコート難波サウスプレイスⅢ ラ・パーク
- エステムプラザ難波WESTⅡプレディア
- エスリード王寺
- エスリード柏原
- エスリード奈良三條
- エスリード平野本町
か行
- グラン・コート加美
- グラン・コート桑名ラフィネ
- グランスイート王寺駅前
- グランスイート平城山
- グランドパレス平野
- グランマークス久宝寺
- クレアホームズ奈良新大宮
- クレアホームズ八尾ザ・グランエア
- グレイスゲート八尾
- クレスタ八尾東フェリッツィオ
- グローバル大和小泉
- コモドクオーレ阿倍野
さ行
- ザ・レスタージュレクレドール大阪
- サーパス清水台グランフォート
- サンクタス阿倍野天王寺町北
- サンマンションアトレ王寺
- サンメゾン法隆寺
- ジ・アーバネックスなんば
- ジ・アーバネックス南堀江公園通り
- ジェイグラン阿倍野 松崎町
- ジェイグラン柏原
- ジオ阿倍野松崎町グランフィール
- シティタワー天王寺
- シティハウス四天王寺
- シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
- シティハウス王寺駅前
- シャリエあべのファースト
- セントアージュ奈良
た行
な行
は行
- パークナードなら大森町
- パークナードならまち東城戸
- パレ・グラン阿倍野三明町
- ピアッツァコート奈良駅前
- ピアッツァコート奈良三条
- ピアッツァコート平城山
- ピアッツァコート法隆寺駅前
- 東住吉未来品質邸宅プロジェクト
- ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス
- ファインフラッツ奈良町三条
- フィオレ八尾
- プラウド奈良大宮町
- プラウド奈良三条宮前町
- プラウド難波
- プラセシオン名古屋駅ファースト
- プラネスーペリア奈良三条通り
- ブラームス天王寺東
- ブランズ天王寺国分町
- ブランズ八尾
- プレサンス天王寺 勝山
- プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町
- プレサンス ロジェ 柏原駅前
- プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス
- プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
- プレサンス ロジェ 東住吉
- プレサンス ロジェ 東住吉II
- プレサンス ロジェ 平野本町
- プレサンス ロジェ KUMATA
- プレミスト奈良三条通り
- プレミスト奈良三条レネッツァ
ま行
や行
ら行
- ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア
- ライオンズ四日市富田マークレジデンス
- ライオンズ四日市富田マークレジデンス
- ライフデザイン・平野
- リーデンススクエア久宝寺駅前
- リバーガーデン平野駅前ECO
- リバーガーデン平野正覚寺
- (仮称)ルネ阿倍野松崎町
- ルネッサなんばタワー
- ルモン奈良大森
- レ・ジェイド東住吉 今川緑道
- ローレルアイあべの
- ローレルコート エスタ郡山
- ローレルコート エスタ新大宮
- ローレルコート柏原
- ローレルコート久宝寺リーデンスタワー
- ローレルコート平野
- ローレルスクエア柏原
- ローレルスクエア郡山リーデンス
- ローレルスクエア高の原
- ローレルタワー難波
わ行
その他
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年03月08日
【東京23区×駅近新築マンション×平面駐車場希望の方へおすすめです!】 埼京線の単駅かつ各駅停車しか止まらないものの池袋や新宿までストレスの少ない時間でアクセスできる北赤羽駅から徒歩5分、アドレスは東京都北区です。 平均坪単価は約340万円ほどと北赤羽としてはお高い価格設定です。 北赤羽の低地内比較としては ・クリオレジダンス北赤羽 2007年築 北赤羽駅徒歩2分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・ザ・クレストリヴァシス 2008年築 北赤羽駅徒歩8分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・オーベル北赤羽ブライト 2012年築 北赤羽駅徒歩4分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約225万円 上記のように周辺中古マンションが現実的な価格で購入できてしまいます。 70㎡換算で2000万円強となれば大きな金額です。 さらに言えば高台の良質な中古マンションも手が届いてしまいます。 ・東京メガシティ 2004年築 北赤羽駅徒歩13分 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約230万円 そのため新築派でないととっつきにくさがあることは事実です。 ただ、それをのんででも買いたくなる方もしっかりといるであろう商品力と駐車場事情となっているのです。 外観デザインや室内スペックなどは後日公開するメインブログの記事を読んでいただければ幸いですがこちらのスレでは駐車場事情について共有させていただければと思います。 駐車場はすべて平面となっています。屋外のため車も住戸との行き来も雨に濡れてはしまうものの東京23区の駅近マンションですべてが平面というだけでも希少性があります。 さらに設置率にも注目です。設置率は約50%という高さです。 サイズ感はレクサスLSなど全長が長い車は入らないのですが高さや重量を基本的に気にしなくてもよいため多くの車に対応してくれています。 ~区画サイズ~(身障者優先を除く) 全長5000・5200mm×全幅2450mm~2800mm EV区画のほとんどが2区画に対して充電設備が1基のため譲り合い(連続24時間までのため実質2日に1回は自分が充電できる)になってはしまうものの別途充電スペースもあるためEV車乗りでも一般的なマンションに比べると使い勝手が良いでしょう。 車寄せがないのは惜しいですが敷地内出入口にチェーンゲートがあるため平面にしてはセキュリティ面も安心しやすいでしょう。 さらにのさらに!! 駐車場は先着順で確保可能です!!区画を指定できるため契約時点でどこに止めることになるのかが確定します! ・EV区画がいいなぁ~ → EV区画確保できます! ・エントランスに近い位置がいいなぁ~ → 確保できます! ・エントランスから離れてもいいから角がいいなぁ~ → 確保できます! ・全長5200mmの区画がいいなぁ~ → 確保できます! 素晴らしいですね… 多くの新築マンションが入居の数ヵ月前に抽選となります。 例えばですが2023年10月に入居開始で2023年6月に抽選の場合 Aさん…2021年6月に購入 Bさん…2023年4月に購入 2年待ったAさんが落選して最近買ったBさんが当選… そんなことが当たり前のようにあります。私の知る限り9割以上の新築マンションがこの販売スタイルです。 それはなぜか? 自分たちの売りやすさを優先しているからでしょう。先着順で駐車場を割り振ってしまうと販売後半戦が苦しくなります。そのため抽選を後回しにしてもしもその時点で完売していなければ売主も抽選に参加して駐車場を確保、それを飴ちゃんにして残り住戸を販売するのです。 2年前に買った人が涙したってかまわないという販売スタイルです。 今回のように先着順で駐車場を確保できる新築マンション自体が割合として少ないですし、駐車場事情がここまで優れた新築マンションは23区を除いたとしても少なくなっています。 首都高の出入口もそんなに遠くはないですし環八と中山道が近いため車移動も便利なほうです。洗車場やガソリンスタンドもあります。 東京23区の駅近でカッコいいマンションに住みつつカーライフも充実させる。 そんな希望を叶えてくれるのがヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイスです!! 「早い者勝ち」ですから駐車場を確保したい方は早めに動かれることおすすめいたします!! さらにのさらにのさらに!!! なんと…駐車場が住戸のバルコニー側にもあるため… 部屋の中から自分の車が見える区画を確保することもできちゃうのです!! うっひょ~!!これ車好きとしてはたまらんですよね。 帰宅後に車から降りて部屋へ戻り窓越しにもう一度愛車を見る。 私なら間違いなく部屋から見える区画を選びます!!(笑) マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |