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首都圏エリア/東京メトロ/南北線/四ッ谷駅

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    ==東京メトロ/南北線/四ッ谷駅の物件==
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    *[[アトラス市ヶ谷]]
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    *[[アトラス四谷]]
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    *[[イノバス市谷仲之町]]
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    *[[インプレスト コア 四谷坂町|インプレスト コア 四谷坂町]]
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    *[[ウェリス四ツ谷|ウェリス四ツ谷]]
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    *[[エステムプラザ市谷外濠公園|エステムプラザ市谷外濠公園]]
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    *[[オープンレジデンシア四谷|オープンレジデンシア四谷]]
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    ===か行===
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    *[[ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森|ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森]]
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    *[[グランスイート千代田麹町]]
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    *[[グランスイート四谷]]
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    *[[グランスイート四谷二丁目レジデンス|グランスイート四谷二丁目レジデンス]]
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    *[[グローベル ザ・リミテッド四ツ谷]]
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    *[[ザ・パークハウス 市ヶ谷|ザ・パークハウス 市ヶ谷]]
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    *[[ザ・パークハウス 麹町レジデンス]]
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    *[[ザ・パークハウス 千代田六番町|ザ・パークハウス 千代田六番町]]
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    *[[ザ・パークハウス 四谷若葉レジデンス|ザ・パークハウス 四谷若葉レジデンス]]
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    *[[ザ・レジデンス四谷|ザ・レジデンス四谷]]
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    *[[ジオ四谷荒木町]]
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    *[[ジオ四谷坂町|ジオ四谷坂町]]
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    *[[ジオ四谷三栄町]]
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    *[[シティハウス四谷坂町|シティハウス四谷坂町]]
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    *[[シティハウス四谷津の守坂]]
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    *[[ディアナコート四谷]]
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    *[[パークコート千代田四番町|パークコート千代田四番町]]
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    *[[パークナード四谷|パークナード四谷]]
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    *[[パークホームズ四谷 ザ レジデンス|パークホームズ四谷 ザ レジデンス]]
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    *[[ブランズ六番町]]
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    *[[プレミアスイート外苑の杜|プレミアスイート外苑の杜]]
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    *[[プレミスト四谷　カレントコート]]
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    *[[プレミスト四谷　ソシアコート]]
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    *[[リビオ四谷|リビオ四谷]]
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    *[[リムテラス四谷|リムテラス四谷]]
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    *[[AXAS-Will 四谷三丁目Sta.|AXAS-Will 四谷三丁目Sta.]]
    		 
    *[[AXAS-Will 四谷三丁目Sta.|AXAS-Will 四谷三丁目Sta.]]
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    *[[Brillia（ブリリア） 四谷三丁目|Brillia（ブリリア） 四谷三丁目]]
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    *[[DUARES 麹町]]
      
      

    2025年11月14日 (金) 15:10時点における最新版

    東京メトロ/南北線/四ッ谷駅の物件[]

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    その他[]


    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=首都圏エリア/東京メトロ/南北線/四ッ谷駅&oldid=387532」から取得
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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