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首都圏エリア/JR/京浜東北線/王子駅

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    *[[アクアプレミアム|アクアプレミアム]]
     
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    *[[イニシア東京尾久]]
     
    *[[イニシア西新井]]
     
    *[[イニシア西新井]]
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    *[[ヴァースクレイシアIDZ王子|ヴァースクレイシアIDZ王子]]
     
    *[[ウィルレーナ西ケ原]]
     
    *[[ウィルレーナ西ケ原]]
     
    *[[ウィルローズ王子]]
     
    *[[ウィルローズ王子]]
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    *[[オーベルグランディオハートアイランド|オーベルグランディオハートアイランド]]
     
    *[[オーベルグランディオハートアイランド|オーベルグランディオハートアイランド]]
     
    *[[王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス]]
     
    *[[王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス]]
     
      
     
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    *[[ザ・パークハウス 王子]]
     
    *[[サンクレイドル王子|サンクレイドル王子]]
     
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    *[[シティインデックス王子]]
     
    *[[シティインデックス王子]]
     
    *[[ソシオミュゼ・イズ飛鳥山(王子駅前)]]
     
    *[[ソシオミュゼ・イズ飛鳥山(王子駅前)]]
     
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    *[[ソルティア東京王子]]
      
     
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    *[[ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト]]
     
    *[[ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト]]
     
    *[[フュージョナル上十条|フュージョナル上十条]]
     
    *[[フュージョナル上十条|フュージョナル上十条]]
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    *[[プラウド王子神谷]]
     
    *[[プラウド王子本町]]
     
    *[[プラウド王子本町]]
     
    *[[プラウド王子本町ディアージュ]]
     
    *[[プラウド王子本町ディアージュ]]
     
    *[[プレミスト東京王子|プレミスト東京王子]]
     
    *[[プレミスト東京王子|プレミスト東京王子]]
     
      
     
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    *[[リストレジデンス王子|リストレジデンス王子]]
     
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    *[[リビオレゾン王子]]
     
    *[[リビオレゾン王子飛鳥山|リビオレゾン王子飛鳥山]]
     
    *[[リビオレゾン王子飛鳥山|リビオレゾン王子飛鳥山]]
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    *[[ルジェンテ王子]]
     
    *[[ルフォン飛鳥山|ルフォン飛鳥山]]
     
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    *[[ルフォンリブレ王子|ルフォンリブレ王子]]
     
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    *[[レーベンリヴァーレグラセス]]
     
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    *[[レクセル王子]]
     
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    *[[レジデンシャル王子神谷]]
     
    *[[ロイヤルパークス新田|ロイヤルパークス新田]]
     
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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2022年07月05日
    シングル向け住戸も多い当マンション、選べるうちなら「35Hタイプ」をおすすめいたします!

    北向き(北東)ですし、北側は将来再開発がおこなわれる予定もあるため眺望面が変わってしまう可能性はあるものの価格と間取りのバランスが良いのですよね。
    全体的にスパンがあり柱の食い込みも少ない間取りです。

    36.18㎡を1LDKにしているためリビングダイニングは7畳とけして広くないのですが柱の食い込みがないですし基本天井高2700mmの範囲も広いためこの面積帯の1LDKにしてはゆとりを感じられそうです。
    洋室は3畳ですからシングルベッドを置いておしまいですけどもマルチカウンターありのマルチスペースはリビングダイニングとの2wayで使い勝手良さそうです。
    リビングダイニング、洋室ともに床暖房ありなのも◎です。

    トイレは洗面室と一体型ですが浴室にはミストサウナと換気窓が付いています。
    キッチンは冷蔵庫置場をうまく奥に逃がせているため食器棚スペースがしっかりと取れていますし物入もあります。
    コンロが2口になるのは残念ですが食洗機とディスポーザーは付いています。

    35Hタイプ 1LDK 36.18㎡
    11階 5400万円台 坪単価493万円
    15階 5500万円台 坪単価502万円
    19階 5600万円台 坪単価511万円

    管理費月額17480円 修繕積立金月額6880円 合計月額25350円

    ※価格も維持費も予定

    コンパクトタイプにしては維持費が重たいのですが内廊下ですし各戸玄関前宅配ボックスもあるなど納得はしやすいかと思います。
    各階ごみ置場があればより嬉しかったのですが。

    マンションマニア調べの想定賃料としては18万円~19万円ほど。利回りは約4%と一般的な水準ですが住みながら投資にもなるのではないでしょうか。
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