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千葉県/松戸市

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    *[[アンビシャス新八柱]]
     
    *[[アンビシャス新八柱]]
     
    *[[アンビシャス松戸六高台|アンビシャス松戸六高台]]
     
    *[[アンビシャス松戸六高台|アンビシャス松戸六高台]]
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    *[[イニシア松戸|イニシア松戸]]
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    *[[ヴィークスイート松戸|ヴィークスイート松戸]]
     
    *[[ヴィスタスクエア秋山|ヴィスタスクエア秋山]]
     
    *[[ヴィスタスクエア秋山|ヴィスタスクエア秋山]]
     
    *[[ヴィスタスクエア松戸秋山|ヴィスタスクエア松戸秋山]]
     
    *[[ヴィスタスクエア松戸秋山|ヴィスタスクエア松戸秋山]]
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    *[[ヴェラハイツ松戸]]
     
    *[[ヴェラハイツ松戸]]
     
    *[[ヴェレーナ松戸|ヴェレーナ松戸]]
     
    *[[ヴェレーナ松戸|ヴェレーナ松戸]]
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    *[[ヴェレーナ松戸秋山駅前]]
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    *[[エクセレントシティ北小金|エクセレントシティ北小金]]
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    *[[エクセレントシティ新松戸|エクセレントシティ新松戸]]
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    *[[エクセレントシティ新松戸グラン|エクセレントシティ新松戸グラン]]
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    *[[エクセレントシティ新八柱駅前|エクセレントシティ新八柱駅前]]
     
    *[[エクセレントシティ松戸|エクセレントシティ松戸]]
     
    *[[エクセレントシティ松戸|エクセレントシティ松戸]]
     
    *[[エクセレントシティ松戸II|エクセレントシティ松戸II]]
     
    *[[エクセレントシティ松戸II|エクセレントシティ松戸II]]
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    *[[エクセレントシティ松戸III|エクセレントシティ松戸III]]
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    *[[エクセレントシティ松戸駅前|エクセレントシティ松戸駅前]]
     
    *[[エクセレントスクエア松戸中央公園|エクセレントスクエア松戸中央公園]]
     
    *[[エクセレントスクエア松戸中央公園|エクセレントスクエア松戸中央公園]]
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    *[[オーベル新松戸レジデンス]]
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    *[[オーベル松戸ヒルズ|オーベル松戸ヒルズ]]
      
     
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    *[[ガーラ・レジデンス松戸]]
     
    *[[ガーラ・レジデンス馬橋]]
     
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    *[[グーディッシュ北小金|グーディッシュ北小金]]
     
    *[[グーディッシュ北小金|グーディッシュ北小金]]
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    *[[グランマークス東松戸]]
     
    *[[グランマークス東松戸]]
     
    *[[クリオ松戸伍番館]]
     
    *[[クリオ松戸伍番館]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ松戸|クリオ ラベルヴィ松戸]]
     
    *[[グリーンゲートシティ(大樹の国)]]
     
    *[[グリーンゲートシティ(大樹の国)]]
     
    *[[ゲートガーデンズ東松戸|ゲートガーデンズ東松戸]]
     
    *[[ゲートガーデンズ東松戸|ゲートガーデンズ東松戸]]
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    *[[ザ・パークハウス 松戸|ザ・パークハウス 松戸]]
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    *[[ザ・パークハウス 松戸本町]]
     
    *[[ザ・レジデンス松戸]]
     
    *[[ザ・レジデンス松戸]]
     
    *[[サーパス新松戸|サーパス新松戸]]
     
    *[[サーパス新松戸|サーパス新松戸]]
     
    *[[サーパス常盤平公園通り|サーパス常盤平公園通り]]
     
    *[[サーパス常盤平公園通り|サーパス常盤平公園通り]]
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    *[[サングランデ松戸]]
     
    *[[サンマンションアトレ松戸五香|サンマンションアトレ松戸五香]]
     
    *[[サンマンションアトレ松戸五香|サンマンションアトレ松戸五香]]
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    *[[シティテラス松戸]]
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    *[[ゼクシア新松戸]]
     
    *[[ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ]]
     
    *[[ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ]]
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    *[[セレナハイム北松戸|セレナハイム北松戸]]
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    *[[サングランデ東松戸]]
      
     
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    *[[ダイアパレス常盤平ヒルズ|ダイアパレス常盤平ヒルズ]]
     
    *[[ダイアパレス常盤平ヒルズ|ダイアパレス常盤平ヒルズ]]
     
    *[[デュオステーション東松戸]]
     
    *[[デュオステーション東松戸]]
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    *[[ネバーランド北小金サンフォート|ネバーランド北小金サンフォート]]
     
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    *[[ノルディック北松戸|ノルディック北松戸]]
      
     
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    *[[パレステージ松戸上本郷|パレステージ松戸上本郷]]
     
    *[[パレステージ松戸上本郷|パレステージ松戸上本郷]]
     
    *[[パレステージ松戸北小金|パレステージ松戸北小金]]
     
    *[[パレステージ松戸北小金|パレステージ松戸北小金]]
     +
    *[[ファインシティ東松戸モール&レジデンス]]
     
    *[[プラウド松戸|プラウド松戸]]
     
    *[[プラウド松戸|プラウド松戸]]
     +
    *[[プラネスーペリア松戸秋山]]
     
    *[[ブルーミングガーデン松戸南]]
     
    *[[ブルーミングガーデン松戸南]]
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    *[[プレシス南流山パークフロント]]
     
    *[[ペルル北松戸OASIS|ペルル北松戸OASIS]]
     
    *[[ペルル北松戸OASIS|ペルル北松戸OASIS]]
     
    *[[ペルル松戸MABASHI|ペルル松戸MABASHI]]
     
    *[[ペルル松戸MABASHI|ペルル松戸MABASHI]]
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    *[[ミオカステーロ常盤平|ミオカステーロ常盤平]]
     
    *[[ミオカステーロ常盤平|ミオカステーロ常盤平]]
     
    *[[ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント]]
     
    *[[ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント]]
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    *[[メルディア松戸]]
     
    *[[モードヴィスタ常盤平|モードヴィスタ常盤平]]
     
    *[[モードヴィスタ常盤平|モードヴィスタ常盤平]]
     
    *[[モアグランデ八柱ステーションタワー|モアグランデ八柱ステーションタワー]]
     
    *[[モアグランデ八柱ステーションタワー|モアグランデ八柱ステーションタワー]]
      
     
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    *[[ライオンズヴィアーレ北小金|ライオンズヴィアーレ北小金]]
     
    *[[ライオンズヴィアーレ北小金|ライオンズヴィアーレ北小金]]
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    *[[ライオンズ東松戸エアリーヒルズ]]
     
    *[[ライオンズ東松戸エアリーヒルズ]]
     
    *[[ライオンズヒルズ新松戸|ライオンズヒルズ新松戸]]
     
    *[[ライオンズヒルズ新松戸|ライオンズヒルズ新松戸]]
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    *[[リノア新松戸(リノベーション)|リノア新松戸(リノベーション)]]
     
    *[[リビオ北松戸タワーアンドレジデンス|リビオ北松戸タワーアンドレジデンス]]
     
    *[[リビオ北松戸タワーアンドレジデンス|リビオ北松戸タワーアンドレジデンス]]
     
    *[[リビオ松戸ヒルズフィールド|リビオ松戸ヒルズフィールド]]
     
    *[[リビオ松戸ヒルズフィールド|リビオ松戸ヒルズフィールド]]
     +
    *[[リビオレゾン松戸ステーションプレミア|リビオレゾン松戸ステーションプレミア]]
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    *[[ルネ常盤平さくら通り|ルネ常盤平さくら通り]]
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    *[[ルネ松戸みのり台/マツドリーム プロジェクト]]
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    *[[ルピアコート松戸五香]]
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    *[[ルフォン松戸北小金|ルフォン松戸北小金]]
     
    *[[ルフォン松戸 ザ・レジデンス|ルフォン松戸 ザ・レジデンス]]
     
    *[[ルフォン松戸 ザ・レジデンス|ルフォン松戸 ザ・レジデンス]]
     
    *[[レーベンハイム サンシエルタウン]]
     
    *[[レーベンハイム サンシエルタウン]]
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    ===その他===
     
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    *[[BELISTA(ベリスタ) 秋山駅前]]
     
    *[[BELISTA(ベリスタ) 秋山駅前]]
     
    *[[TANOSIACITYソフィア松戸|TANOSIACITYソフィア松戸]]
     
    *[[TANOSIACITYソフィア松戸|TANOSIACITYソフィア松戸]]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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