首都圏エリア/東武鉄道/野田線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[ヴェレーナ柏|ヴェレーナ柏]] | *[[ヴェレーナ柏|ヴェレーナ柏]] | ||
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*[[エクアス船橋夏見]] | *[[エクアス船橋夏見]] | ||
*[[エクセレントシティ新柏ヒルズ|エクセレントシティ新柏ヒルズ]] | *[[エクセレントシティ新柏ヒルズ|エクセレントシティ新柏ヒルズ]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ船橋本町]] | ||
*[[エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル|エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル]] | *[[エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル|エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル]] | ||
*[[エクセレントプレイス ドリームマークス|エクセレントプレイス ドリームマークス]] | *[[エクセレントプレイス ドリームマークス|エクセレントプレイス ドリームマークス]] | ||
*[[エクセレントプレイス船橋|エクセレントプレイス船橋]] | *[[エクセレントプレイス船橋|エクセレントプレイス船橋]] | ||
*[[エルガ春日部駅前|エルガ春日部駅前]] | *[[エルガ春日部駅前|エルガ春日部駅前]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア大宮フロント]] | ||
*[[オーベル柏パークフロント|オーベル柏パークフロント]] | *[[オーベル柏パークフロント|オーベル柏パークフロント]] | ||
*[[オーベルグランディオおおたかの森]] | *[[オーベルグランディオおおたかの森]] | ||
*[[オーベルグランディオ柏]] | *[[オーベルグランディオ柏]] | ||
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*[[カーラシティ鎌ヶ谷弐番館|カーラシティ鎌ヶ谷弐番館]] | *[[カーラシティ鎌ヶ谷弐番館|カーラシティ鎌ヶ谷弐番館]] | ||
| + | *[[クラッシィハウス大宮植竹町]] | ||
*[[グランシティ レイディアント船橋|グランシティ レイディアント船橋]] | *[[グランシティ レイディアント船橋|グランシティ レイディアント船橋]] | ||
*[[クリアヴィスタおおたかの森|クリアヴィスタおおたかの森]] | *[[クリアヴィスタおおたかの森|クリアヴィスタおおたかの森]] | ||
*[[クリオ柏]] | *[[クリオ柏]] | ||
*[[クリオ船橋]] | *[[クリオ船橋]] | ||
| + | *[[クリオ ラベルヴィ船橋|クリオ ラベルヴィ船橋]] | ||
*[[クレアコート船橋ステーションズサイド|クレアコート船橋ステーションズサイド]] | *[[クレアコート船橋ステーションズサイド|クレアコート船橋ステーションズサイド]] | ||
*[[クレアホームズ柏中央町|クレアホームズ柏中央町]] | *[[クレアホームズ柏中央町|クレアホームズ柏中央町]] | ||
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*[[ザ・クレストウイング|ザ・クレストウイング]] | *[[ザ・クレストウイング|ザ・クレストウイング]] | ||
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*[[サーパス春日部ゲートレジデンス|サーパス春日部ゲートレジデンス]] | *[[サーパス春日部ゲートレジデンス|サーパス春日部ゲートレジデンス]] | ||
*[[サーパス春日部中央レジデンス|サーパス春日部中央レジデンス]] | *[[サーパス春日部中央レジデンス|サーパス春日部中央レジデンス]] | ||
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*[[ジオ流山おおたかの森]] | *[[ジオ流山おおたかの森]] | ||
*[[ジークレフ船橋夏見]] | *[[ジークレフ船橋夏見]] | ||
| + | *[[シティテラス柏|シティテラス柏]] | ||
*[[シティテラス流山おおたかの森ステーションコート|シティテラス流山おおたかの森ステーションコート]] | *[[シティテラス流山おおたかの森ステーションコート|シティテラス流山おおたかの森ステーションコート]] | ||
*[[シティハウスおおたかの森|シティハウスおおたかの森]] | *[[シティハウスおおたかの森|シティハウスおおたかの森]] | ||
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*[[ソライエ柏豊四季|ソライエ柏豊四季]] | *[[ソライエ柏豊四季|ソライエ柏豊四季]] | ||
*[[ソライエグラン流山おおたかの森|ソライエグラン流山おおたかの森]] | *[[ソライエグラン流山おおたかの森|ソライエグラン流山おおたかの森]] | ||
| + | *[[ソライエ新鎌ケ谷]] | ||
*[[ソライエ流山おおたかの森|ソライエ流山おおたかの森]] | *[[ソライエ流山おおたかの森|ソライエ流山おおたかの森]] | ||
*[[ソライエ船橋塚田]] | *[[ソライエ船橋塚田]] | ||
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*[[デュオアリーナ柏の葉キャンパス|デュオアリーナ柏の葉キャンパス]] | *[[デュオアリーナ柏の葉キャンパス|デュオアリーナ柏の葉キャンパス]] | ||
*[[デュオヒルズ柏|デュオヒルズ柏]] | *[[デュオヒルズ柏|デュオヒルズ柏]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス|デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス]] | ||
*[[デュオヒルズ船橋]] | *[[デュオヒルズ船橋]] | ||
*[[デュリエ江戸川台]] | *[[デュリエ江戸川台]] | ||
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*[[ヒルズステージ船橋夏見]] | *[[ヒルズステージ船橋夏見]] | ||
*[[ヒルズフォート柏]] | *[[ヒルズフォート柏]] | ||
| + | *[[ファインシティ大宮公園]] | ||
*[[フェスタタウン ブライトコート]] | *[[フェスタタウン ブライトコート]] | ||
*[[フェルモ新鎌ヶ谷|フェルモ新鎌ヶ谷]] | *[[フェルモ新鎌ヶ谷|フェルモ新鎌ヶ谷]] | ||
| + | *[[プラウド柏ガーデン|プラウド柏ガーデン]] | ||
*[[プラウド船橋|プラウド船橋]] | *[[プラウド船橋|プラウド船橋]] | ||
*[[プラウド船橋本町通り|プラウド船橋本町通り]] | *[[プラウド船橋本町通り|プラウド船橋本町通り]] | ||
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*[[プレイズ流山おおたかの森]] | *[[プレイズ流山おおたかの森]] | ||
*[[プレジール柏 明原|プレジール柏 明原]] | *[[プレジール柏 明原|プレジール柏 明原]] | ||
| + | *[[プレシスヴィアラ船橋|プレシスヴィアラ船橋]] | ||
*[[プレシス大宮アルティア|プレシス大宮アルティア]] | *[[プレシス大宮アルティア|プレシス大宮アルティア]] | ||
| + | *[[プレディア梅郷ステーションフロント]] | ||
*[[プレミアム大宮|プレミアム大宮]] | *[[プレミアム大宮|プレミアム大宮]] | ||
*[[プレミスト大宮 氷川参道|プレミスト大宮 氷川参道]] | *[[プレミスト大宮 氷川参道|プレミスト大宮 氷川参道]] | ||
*[[プレミスト大宮 Terminal Marks|プレミスト大宮 Terminal Marks]] | *[[プレミスト大宮 Terminal Marks|プレミスト大宮 Terminal Marks]] | ||
*[[プレミスト柏]] | *[[プレミスト柏]] | ||
| + | *[[プレミスト柏千代田|プレミスト柏千代田]] | ||
*[[プレミスト船橋塚田]] | *[[プレミスト船橋塚田]] | ||
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*[[ライオンズ大宮寿能|ライオンズ大宮寿能]] | *[[ライオンズ大宮寿能|ライオンズ大宮寿能]] | ||
2024年4月25日 (木) 07:50時点における最新版
目次
野田線の駅[ ]
- 大宮駅
- 北大宮駅
- 大宮公園駅
- 大和田駅
- 七里駅
- 岩槻駅
- 東岩槻駅
- 豊春駅
- 八木崎駅
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- 六実駅
- 新鎌ケ谷駅
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- 船橋駅
野田線の物件[ ]
あ行[ ]
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- アンビシャス豊四季
- アンビシャス東岩槻
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- イニシアコート大宮East／West
- ウィルローズさいたま新都心
- ウェリス柏
- ウエリス船橋夏見
- ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
- ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート
- ヴェレーナ柏
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- オープンレジデンシア大宮フロント
- オーベル柏パークフロント
- オーベルグランディオおおたかの森
- オーベルグランディオ柏
- 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
か行[ ]
- カーラシティ鎌ヶ谷弐番館
- クラッシィハウス大宮植竹町
- グランシティ レイディアント船橋
- クリアヴィスタおおたかの森
- クリオ柏
- クリオ船橋
- クリオ ラベルヴィ船橋
- クレアコート船橋ステーションズサイド
- クレアホームズ柏中央町
さ行[ ]
- ザ・クレストウイング
- ザ・パークハウス 船橋本町
- サーパス春日部ゲートレジデンス
- サーパス春日部中央レジデンス
- サーパス春日部南レジデンス
- サニーコート大宮東町 参道の杜
- サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
- サンクレイドル大宮公園レジデンス
- サンクレイドル柏桜台
- サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ
- ジオ流山おおたかの森
- ジークレフ船橋夏見
- シティテラス柏
- シティテラス流山おおたかの森ステーションコート
- シティハウスおおたかの森
- シティハウスおおたかの森イースト
- シティハウス柏イーストコート
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- ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス
- センチュリー柏
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- ソライエグラン流山おおたかの森
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- ソルフィエスタ新鎌ヶ谷
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ柏タワーレジデンス
- パークホームズ流山おおたかの森
- パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス
- パークホームズ船橋海神の丘
- パークホームズ船橋塚田
- パークホームズ船橋ヒルトップテラス
- パインズセレクト柏・豊四季
- バウス柏
- パルテール船橋山手
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- パレステージ大宮大和田
- ビクトリアアネーロ大宮
- ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
- ヒューマンスクエア グランロマーニャ
- ヒルズステージ船橋夏見
- ヒルズフォート柏
- ファインシティ大宮公園
- フェスタタウン ブライトコート
- フェルモ新鎌ヶ谷
- プラウド柏ガーデン
- プラウド船橋
- プラウド船橋本町通り
- プラティーク ヴェール／Pratique Vert
- プレイズ春日部
- プレイズ流山おおたかの森
- プレジール柏 明原
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- プレミアム大宮
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- プレミスト大宮 Terminal Marks
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- プレミスト船橋塚田
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ大宮寿能
- ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス
- ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
- ライフピア柏フィオーレ
- ラプレ大宮公園
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- リビオ船橋夏見
- ルネ コンフォートレジデンス
- ルネサンスタワー北大宮
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- レクセルグランデ鎌ヶ谷
- レクセルプライム初石レジデンス
- レジアート春日部
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |