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首都圏エリア/東京急行電鉄/東横線/武蔵小杉駅
提供: すてき空間
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武蔵小杉駅の住環境
マンション情報
あ行
か行
- ガーデンズコート武蔵小杉
- ガーデンティアラ武蔵小杉
- ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉
- ガーラ・レジデンス元住吉
- グランドメゾン武蔵小杉の杜
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- クリオ等々力緑地
- クリオ武蔵小杉アーバンテラス
- クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- クリオ武蔵中原
- クリオ ラベルヴィ武蔵小杉
- クリオ ラベルヴィ武蔵小杉カルム
- クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
- クリオレジダンス新城 サウスコート
- クリオレジダンス新城 フロントコート
- クレヴィア小杉御殿町
- クレヴィア武蔵中原 レジデンスコート
- クレストフォルム武蔵小杉御殿町
- クレストフォルム武蔵新城
- クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
- グローリオレジデンス新丸子
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
さ行
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉
- サクラティアラ武蔵小杉
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- サンメゾン元住吉ELDO
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- ジオ新丸子
- シティタワー武蔵小杉
- シティハウス多摩川テラス
- シティハウス武蔵小杉
- シティハウス武蔵小杉ガーデン
- セントスクエア武蔵小杉
- ソルティア武蔵小杉
た行
な行
は行
- パークシティ武蔵小杉
- パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
- パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
- パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー
- パークスクエア武蔵小杉
- パークホームズ新丸子ステーションプレミア
- パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート
- パークホームズ武蔵小杉 今井仲町
- パークホームズ武蔵小杉 今井南町
- パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
- パークホームズ元住吉テラス
- ピアース武蔵小杉
- ピアース武蔵小杉EAST
- プラウド川崎ガーデンテラス
- プラウドタワー武蔵小杉
- プラウド武蔵小杉今井南町
- プラウド武蔵小杉グリーンフロント
- プラウド元住吉ガーデンズ
- プラウド元住吉スクエア
- ブランズ武蔵小杉
- ブリシア武蔵小杉 御殿町
- プレシス等々力緑地 Green Parks
- プロスタイル元住吉
ま行
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ら行
- リエトコート武蔵小杉 イーストタワー
- リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
- ルフォン武蔵小杉 今井仲町
- レ・ベント武蔵小杉
- レシオン武蔵小杉
- レジデンス・ザ・武蔵小杉
- ローレルコート武蔵小杉 今井仲町
- ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス
わ行
その他
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ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。 |
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年11月18日
販売が進んできましたのこちらでもそろそろおすすめ物件として共有させていただければと思います。 (話題になるような物件ではないため個別相談会等でおすすめしていました) 葛西駅から徒歩24分と駅遠物件の中でも駅距離を感じる立地です。 自転車移動が便利で駅の駐輪場も充実していますから自転車でカバー、もしくは数分歩きますが南葛西会館前停留所とシャトルセブンも利用可能な総合レクリエーション公園前停留所から路線バスで葛西臨海公園駅や葛西駅へアクセス可能です。 ハザードエリアであることと駅距離は気になるという方が多いでしょうけどもそれ以上の価値を見出しやすい出物であることはたしかです。 プロジェクト名(正式名称はセンチュリー葛西グリーンフィールド)の通りとにかく緑豊かな立地です。 総合レクリエーション公園が目の前であるだけでなく南葛西通りも木々が豊か、さらに敷地内接道側も植栽豊かに、さらにさらに敷地内南西側にプライベートガーデンを設けてエントランスホールを通る際に自然と緑を感じられるというとにかくグリーングリーンな立地となっています。 建物も正面側だけでなく目立つ背中側もこだわったものとしてくれています。 空地率も高いため敷地内の駐車場はすべて平面(設置率約36％)、駐輪場はすべて屋内で設置率約243％と乗り物置場関係も充実しています。 駅からは離れますが大きな公園が目の前、自転車であれば葛西臨海公園へもあっという間です。通学校も近く日常の買い物はアリオ以外も充実しており便利です。 平均坪単価は約250万円、5000万円前後となれば地元の方ですと二の足を踏んでしまいやすい価格帯であることはたしかです。 周辺の中古マンションは大きく値上がりしていませんし、賃料相場からすれば5000万円で資金計算すると重たく感じやすいでしょう。 いわゆるハイブランドマンションではないですが物はしっかりとしています。それは見た目だけでなく設備仕様もです。 ディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、キッチンサイドパネル(フィオレストーンではなく吊戸棚に合わせたもの)、浴室フラットライン照明、ミストサウナ、浴室扉タオルダブルバー、三面鏡框付き、三面鏡内コンセント、トイレ手洗い器＆ローシルエットトイレ、バルコニーブラケット照明＆防水コンセントなどなど。間取りは田の字が主ですが共用廊下側の柱もアウトフレームにできています。 もちろんこれだけ素敵なマンションですからご地元の方にもGOしてほしいのですがどちらかといえば広域検討者のほうが5000万円をお安いと感じるはずです。 晴海フラッグやブリリアシティ石神井公園アトラス、ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラや幕張ベイパークミッドスクエアタワーのように話題になるような物件ではないですがそれらにTMD(坪単価満足度)では負けない出物です。 どうしてもリセールバリューに強い期待がしにくいというのは事実なのですが短期売却でなければ残債割れは考えにくいです。 お若いご夫婦でこれから子育て～という方が検討してみると鳥肌が立つレベルで「ここに住みたい！！」となりやすい魅力が多く詰まっています。 検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！！(販売は進んでおり条件良い部屋はけっこう売れてしまっていますがまだまだ選べる状況ではあります) ※後日メインブログでも記事化予定です ■子育てファミリーにおすすめしたいグリーングリーンに恋しちゃうスペシャルサマーな新築マンション ～葛西グリーンフィールドプロジェクト～ https://youtu.be/fXFiX8TlqjQ |
