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首都圏エリア/JR/東海道本線
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2010年12月9日 (木) 22:32時点における版
東海道本線の駅
東海道本線の物件
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- イニシア菊名桜山公園
- ヴェレーナ茅ヶ崎海岸
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- クオス戸塚レジデンシャルステージ
- クラッシィハウス辻堂
- グランイーグル川崎VII
- グランシティ戸塚舞岡
- グランスイート高輪
- グランドメゾン藤沢本町
- グランノエル湘南すみれ平 プレミアムコースト
- グランノエル ワイズコート
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- クレストフォルム川崎サウスステージ
- クレストフォルム本郷台
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- クレッセント辻堂
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- ザ・ヒルトップタワー高輪台
- ザ・ミレナリータワーズ
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- シティハウス鎌倉大船
- 湘南藤沢ミッドレジデンス
- スカイクレストビュー芝浦
- セルアージュ辻堂ルイベルテ
- セレストタワー湘南平塚
- ドリム湘南二宮サウスフォート
- ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
- パークスクエア湘南茅ヶ崎
- パークホームズ大船
- パークホームズ藤沢二丁目
- パークホームズ横濱松ヶ丘
- フォルトゥーナ湘南平塚
- プラウド湘南藤沢
- プラウド鵠沼橘
- プラウド藤沢イースト
- プラウド藤沢ウエスト
- プラウド横濱ヒルトップ
- プラハ湘南藤沢ブリエ
- プレジデントステージ辻堂 湘南C-X
- プレミスト湘南平塚ハートプレイス
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- マスターヒルズ横濱
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- 横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス
- ラ・アトレ湘南藤沢
- ラ・ヴィータシティ
- ライオンズ湘南藤沢グランフォート
- ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【1街区】
- ライオンズ戸塚エアリスフォート
- ライオンズ横浜ポートサイド
- リステージ横浜浅間町
- リストレジデンス辻堂タワー
- リナージュ平塚 夕陽ヶ丘
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- ルネサンス小田原城址公園
- ルネサンス湘南平塚
- レーベンハイム大船パルティール
- レーベンハイム湘南松風
- レクセルヒルズ戸塚
- レイディアントシティ戸塚
- ロワール横濱レムナンツ
- BELISTA(ベリスタ)藤沢
- BELISTA(ベリスタ)横浜
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 2021年09月23日
高級住宅街の首都高沿いということで弱点は大きいのですがその弱点をカバーした物件となっています。 一種低層のエリアながらも首都高沿いがゆえに用途地域に一種中高層が混ざるため最大で7階建てとできています。一種低層となれば眺望の抜け感に期待することはなかなか難しいのですが首都高沿いからの自然教育園の緑ビューとなりますからカーテンいらずの住戸も多くなっています。 とはいえ首都高沿いであることのデメリットは消えませんから首都高沿いであることをあまり気にしない層をターゲットとしてきています。 一概には言えませんが白金長者丸を好むザ・富裕層となればどんな条件でも首都高沿いである時点で検討に入らないという方も多いでしょう。ザ・富裕層で首都高沿いでも眺望美しいから買うよ～というのは少数派でしょうからその少数派分の戸数しか広い部屋は設けていません。 多くの住戸が現金一括買いのザ・富裕層というよりかは年収1000万円超のシングルやディンクスで世帯年収2000万円～3000万円ほどの与信アッパー層に好まれるような専有面積、買える価格帯としています。 外観デザインに関してもエントランス周りは重厚感ありますがその他の面は白系タイルでスタイリッシュな印象を受けます。 エントランスホールの造りこみや室内の設備仕様に関してはパークコート仕様ですが駐車場の投げやり感などはやはりザ・富裕層を捨てているなぁ～と。 カジュアル感漂う高級住宅街のパークコートですから若年層にも合ってくるでしょう。 1LDKは女性シングル層にウケそうな充実した水回りでした。 ざっくり予定価格の平均としては坪単価670万円ほど。価格の割高感もありません。 とてもおすすめしやすい出物ですがそれゆえ販売スピードも速いと思われますからなるはやでエントリーされることをおすすめいたします。 |
