オークフォート保土ヶ谷

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    オークフォート保土ヶ谷外観


    物件概要[ ]

    1. JR横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩10分
    2. JR横須賀線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    3. JR東海道本線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    4. JR根岸線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    5. 東急東横線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    6. 京急本線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    7. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    8. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    • 総戸数:53戸
    • 構造、建物階数:地上7階建て
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2010年03月03日
    • 売主:旭エステート株式会社
    • 施工:奈良建設


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 3LDK2,800万円~と割安感がかなりありました


    交通[ ]

    • 保土ヶ谷駅から平坦徒歩10分は魅力的。


    構造・建物[ ]

    • 屋上を緑化したり、エコマンションってのがうりのようです
    • 外から見た印象よりも実際に現地を内覧したら室内はとても静かで、間取りも凄く良く出来ていました。屋上庭園は日当たりもとても良く眺めも最高でした! 子供(2歳)をちょっと遊ばせるのもにも便利そうです。
    • 南向きの部屋はバルコニーが外から丸見えなのが気になってたが、部屋の中から外を見ると開放感があって良いね。


    共用施設[ ]

    • 駐車場代が高いですね。(20,000/22,000円)
    • 無駄な共用施設がない
    • バイク駐車場が国道の歩道脇に設置でしたが、国道の拡張計画で歩道になる為、そのうちバイク駐車場がなくなるとの事。 置くことが出来ている間でも歩道脇なのでイタズラ・盗難が気になります・・・


    設備・仕様[ ]

    • スロップシンク付き
    • ほとんどが引き戸
    • タンクレストイレ
    • ディスポーザーがない


    間取り[ ]

    • ウォークインクローゼットがない(ある間取りもありますが)


    買い物・食事[ ]

    • 食料品は、西口駅前にフジスーパーがあります。マンションは東口ですが、西口に出て国1へ入るルートと距離的には同じ。東口から国1歩くと、微妙に線路から離れて遠かったりします。
    • 駅の範囲で何でもそろうって嬉しい
      • スーパーは、西口降りてすぐのところに2件ありますよ。 大手スーパーに比べれば小規模ですが、普通に生活する分には十分です。 ドラッグストアもありますよ。火曜日全品1割引です。


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 北側隣にライオンズマンションがありますが、北側は廊下みたいなのであまり気にしなくてもいいかな。
国道1号沿いなので車の音は気になるところ。
      • 国道の騒音ですが川辺の遊歩道(川側)に行ってみたら国道の車の音はほとんど機にならない程度でした。 
川側部屋の室内であれば大丈夫かと思いました。
    • マンション前の国1は交通量は多いけど、渋滞になることは少ないと思います(戸塚方面は、休日若干交通量多めかな)。国1の渋滞は戸塚が最悪。保土ヶ谷は比較的流れやすいかな。


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • 住民対象のカルチャー教室とか屋上農園って、個人的にはかなり魅力的です。
    • プリウスや電動自転車のシェアリング


    掲示板[ ]

    オークフォート保土ヶ谷

    物件概要
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ヶ谷町1丁目92番5、6、7(地番)
    交通 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩10分
    横須賀線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    東海道本線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    根岸線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    東急東横線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    京急本線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス14分 「八幡橋」バス停から 徒歩1分
    総戸数 53戸