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首都圏エリア/日暮里・舎人ライナー/日暮里・舎人ライナー
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2014年4月30日 (水) 12:58時点における版
日暮里・舎人ライナーの沿線情報
日暮里・舎人ライナーの駅
日暮里・舎人ライナーの物件
- アークプラザ舎人
- アークプラザ西日暮里
- アーデル扇大橋ブライトカラーズ
- アーデル見沼代親水公園
- アーリアシティ田端
- アクアプレミアム
- アデニウム田端
- アドバンスステージ田端参番館
- イニシア江北駅前
- クラッシィハウス谷中道灌山
- グランシエロ プリズムパークス
- クリオ見沼代親水公園
- グレーシアスイート西新井
- クレアホームズ扇大橋 ステーションフロント
- グローブ・アマランス
- グローベル ザ・プレイス舎人親水公園
- ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス
- サンクレイドル西日暮里
- シャリエ日暮里ファースト
- 親水公園ダイヤモンドマンション
- スティーレ グランシエロ
- デュオシティ西日暮里ステーシア
- （仮称）駅徒歩1分・山手線7分ライフプロジェクト（東京ビッグスマイルプロジェクト）
- 東京フリーダムプロジェクト（グランマークスツインフォート）
- 東京ラ・クラシア
- ノーブル西日暮里
- パークプレミアム メイツ西新井（TOKYO HANA_CITY プロジェクト）
- パレステージ舎人公園
- パレステージ西新井本町
- プレシス東日暮里リシェーナ
- ベルドゥムール扇大橋II
- メイツ見沼代親水公園
- モアステージ竹ノ塚
- ライオンズ田端アートレジデンス
- ランドステージ日暮里
- リステージVISTA
- リビオ日暮里グランスイート
- ルフォン町屋 ザ・レジデンス
- ルフォン町屋ブランシエラ
- レアシス西日暮里
- TOKYO_ECOSMA_PROJECT
- Tokyo Innocent Tower Project
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
