愛知県/名古屋市/千種区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
(→あ行) |
(→さ行) |
||
| (3人の利用者による、間の23版が非表示) | |||
| 1行目: | 1行目: | ||
==住環境の情報== | ==住環境の情報== | ||
| − | + | * | |
==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
| 9行目: | 9行目: | ||
*[[ヴィークコート覚王山向陽町|ヴィークコート覚王山向陽町]] | *[[ヴィークコート覚王山向陽町|ヴィークコート覚王山向陽町]] | ||
*[[ヴィークコート東山]] | *[[ヴィークコート東山]] | ||
| + | *[[ヴィークコート本山 鏡池通|ヴィークコート本山 鏡池通]] | ||
| + | *[[ウエリス覚王山法王町|ウエリス覚王山法王町]] | ||
*[[ウェリスパーク茶屋ケ坂]] | *[[ウェリスパーク茶屋ケ坂]] | ||
*[[ヴェルディーク茶屋ヶ坂]] | *[[ヴェルディーク茶屋ヶ坂]] | ||
*[[オープンレジデンシア池下 THE ONE|オープンレジデンシア池下 THE ONE]] | *[[オープンレジデンシア池下 THE ONE|オープンレジデンシア池下 THE ONE]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア今池]] | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
| 22行目: | 25行目: | ||
*[[グランドヒルズ覚王山法王町]] | *[[グランドヒルズ覚王山法王町]] | ||
*[[グランドメゾン池下ザ・タワー|グランドメゾン池下ザ・タワー]] | *[[グランドメゾン池下ザ・タワー|グランドメゾン池下ザ・タワー]] | ||
| + | *[[(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ]] | ||
*[[グランドメゾン覚王山丘上町|グランドメゾン覚王山丘上町]] | *[[グランドメゾン覚王山丘上町|グランドメゾン覚王山丘上町]] | ||
*[[グランドメゾン覚王山菊坂町|グランドメゾン覚王山菊坂町]] | *[[グランドメゾン覚王山菊坂町|グランドメゾン覚王山菊坂町]] | ||
| 35行目: | 39行目: | ||
*[[グランドメゾン星が丘山手]] | *[[グランドメゾン星が丘山手]] | ||
*[[グランドメゾン本山春里町|グランドメゾン本山春里町]] | *[[グランドメゾン本山春里町|グランドメゾン本山春里町]] | ||
| + | *[[グランドメゾン本山四谷通|グランドメゾン本山四谷通]] | ||
| + | *[[グランドメゾンThe池下向陽町]] | ||
| + | *[[グランドメゾンThe覚王山向陽町|グランドメゾンThe覚王山向陽町]] | ||
| + | *[[グランドメゾンThe本山|グランドメゾンThe本山]] | ||
*[[グランマノワール覚王山東]] | *[[グランマノワール覚王山東]] | ||
*[[グリーンベル宮根台|グリーンベル宮根台]] | *[[グリーンベル宮根台|グリーンベル宮根台]] | ||
| 46行目: | 54行目: | ||
*[[ザ・パークハウス 東山レジデンス|ザ・パークハウス 東山レジデンス]] | *[[ザ・パークハウス 東山レジデンス|ザ・パークハウス 東山レジデンス]] | ||
*[[ザ・パークハウス 本山日和町|ザ・パークハウス 本山日和町]] | *[[ザ・パークハウス 本山日和町|ザ・パークハウス 本山日和町]] | ||
| + | *[[ザ・ファインタワー名古屋今池|ザ・ファインタワー名古屋今池]] | ||
| + | *[[ザ・ライオンズ覚王山]] | ||
*[[サーパス自由ヶ丘|サーパス自由ヶ丘]] | *[[サーパス自由ヶ丘|サーパス自由ヶ丘]] | ||
*[[サーパス茶屋ヶ坂公園]] | *[[サーパス茶屋ヶ坂公園]] | ||
| 55行目: | 65行目: | ||
*[[サンクレーア富士見台]] | *[[サンクレーア富士見台]] | ||
*[[サンクレーア星ヶ丘|サンクレーア星ヶ丘]] | *[[サンクレーア星ヶ丘|サンクレーア星ヶ丘]] | ||
| + | *[[サンクレイドル池下]] | ||
*[[サンクレイドル千種古出来|サンクレイドル千種古出来]] | *[[サンクレイドル千種古出来|サンクレイドル千種古出来]] | ||
*[[サンメゾン覚王山ELDO]] | *[[サンメゾン覚王山ELDO]] | ||
*[[サンメゾン星ヶ丘]] | *[[サンメゾン星ヶ丘]] | ||
| + | *[[ジオ覚王山]] | ||
*[[シティコーポ自由ヶ丘南|シティコーポ自由ヶ丘南]] | *[[シティコーポ自由ヶ丘南|シティコーポ自由ヶ丘南]] | ||
*[[シティハウス高見ブラッサムアベニュー]] | *[[シティハウス高見ブラッサムアベニュー]] | ||
| 65行目: | 77行目: | ||
===た行=== | ===た行=== | ||
*[[千種ガーデンテラス|千種ガーデンテラス]] | *[[千種ガーデンテラス|千種ガーデンテラス]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ千種]] | ||
*[[テラス富士見台]] | *[[テラス富士見台]] | ||
===な行=== | ===な行=== | ||
| − | + | * | |
===は行=== | ===は行=== | ||
| 88行目: | 101行目: | ||
*[[バンベール本山池園町|バンベール本山池園町]] | *[[バンベール本山池園町|バンベール本山池園町]] | ||
*[[バンベール本山四谷通]] | *[[バンベール本山四谷通]] | ||
| + | *[[東山線駅3分プロジェクト|東山線駅3分プロジェクト]] | ||
*[[ファミリアーレ千種|ファミリアーレ千種]] | *[[ファミリアーレ千種|ファミリアーレ千種]] | ||
*[[ファミリアーレ千種竹越]] | *[[ファミリアーレ千種竹越]] | ||
| 100行目: | 114行目: | ||
*[[プラウド吹上]] | *[[プラウド吹上]] | ||
*[[プラウド本山|プラウド本山]] | *[[プラウド本山|プラウド本山]] | ||
| + | *[[プラセシオン千種自由ヶ丘|プラセシオン千種自由ヶ丘]] | ||
*[[プラセシオン千種谷口|プラセシオン千種谷口]] | *[[プラセシオン千種谷口|プラセシオン千種谷口]] | ||
*[[プラセシオン東山]] | *[[プラセシオン東山]] | ||
| 105行目: | 120行目: | ||
*[[プリオール竹越|プリオール竹越]] | *[[プリオール竹越|プリオール竹越]] | ||
*[[プリオール千種新西|プリオール千種新西]] | *[[プリオール千種新西|プリオール千種新西]] | ||
| + | *[[プレサンス グラン 覚王山]] | ||
*[[プレサンス ジェネ 千種内山]] | *[[プレサンス ジェネ 千種内山]] | ||
*[[プレサンス ジェネ 千種内山II]] | *[[プレサンス ジェネ 千種内山II]] | ||
| + | *[[プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂|プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 池下駅前|プレサンス ロジェ 池下駅前]] | *[[プレサンス ロジェ 池下駅前|プレサンス ロジェ 池下駅前]] | ||
*[[プレシアスコート東山元町|プレシアスコート東山元町]] | *[[プレシアスコート東山元町|プレシアスコート東山元町]] | ||
| 115行目: | 132行目: | ||
*[[プレミスト東山東明町]] | *[[プレミスト東山東明町]] | ||
*[[プレミスト東山ヒルズ|プレミスト東山ヒルズ]] | *[[プレミスト東山ヒルズ|プレミスト東山ヒルズ]] | ||
| + | *[[プレミスト東山元町|プレミスト東山元町]] | ||
*[[プレミスト富士見台|プレミスト富士見台]] | *[[プレミスト富士見台|プレミスト富士見台]] | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
*[[マストスクエア池下|マストスクエア池下]] | *[[マストスクエア池下|マストスクエア池下]] | ||
| + | *[[マストスクエア本山四谷通|マストスクエア本山四谷通]] | ||
| + | *[[マストスクエア東山]] | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
| − | + | * | |
===ら行=== | ===ら行=== | ||
| 133行目: | 153行目: | ||
*[[リアージュ本山ヒルズ]] | *[[リアージュ本山ヒルズ]] | ||
*[[ル・サンク東山元町]] | *[[ル・サンク東山元町]] | ||
| + | *[[ル・サンク吹上駅前]] | ||
| + | *[[ル・シェモア本山|ル・シェモア本山]] | ||
| + | *[[レーベン千種吹上 AVANCA]] | ||
*[[ローレルコート覚王山御棚町]] | *[[ローレルコート覚王山御棚町]] | ||
*[[ローレルコート砂田橋|ローレルコート砂田橋]] | *[[ローレルコート砂田橋|ローレルコート砂田橋]] | ||
| 138行目: | 161行目: | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| − | + | * | |
===その他=== | ===その他=== | ||
2024年4月5日 (金) 00:25時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アネシア本山 THE GRAND RESIDENCE
- アルバックス覚王山ブランシェ
- ヴィークコート覚王山向陽町
- ヴィークコート東山
- ヴィークコート本山 鏡池通
- ウエリス覚王山法王町
- ウェリスパーク茶屋ケ坂
- ヴェルディーク茶屋ヶ坂
- オープンレジデンシア池下 THE ONE
- オープンレジデンシア今池
か行[ ]
- ガーデンヒルズ揚羽町
- カルティア千種京命
- キャッスルニューコート茶屋ヶ坂
- グラン・コート千種
- グランスイート覚王山法王町
- グランスイート千種タワー
- グランドヒルズ覚王山法王町
- グランドメゾン池下ザ・タワー
- (仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
- グランドメゾン覚王山丘上町
- グランドメゾン覚王山菊坂町
- グランドメゾン桐林町
- グランドメゾン自由ヶ丘テラス
- グランドメゾン東明町
- グランドメゾン猫洞通ヒルズ
- グランドメゾン東山公園
- グランドメゾン東山 ザ・コート
- グランドメゾン東山 ザ・テラス
- グランドメゾン吹上
- グランドメゾン富士見台
- グランドメゾン星が丘山手
- グランドメゾン本山春里町
- グランドメゾン本山四谷通
- グランドメゾンThe池下向陽町
- グランドメゾンThe覚王山向陽町
- グランドメゾンThe本山
- グランマノワール覚王山東
- グリーンベル宮根台
さ行[ ]
- ザ・コート東山元町
- ザ・サンメゾン覚王山グランクレア
- ザ・パークサイド千種北
- ザ・パークハウス 池下
- ザ・パークハウス 東山公園
- ザ・パークハウス 東山レジデンス
- ザ・パークハウス 本山日和町
- ザ・ファインタワー名古屋今池
- ザ・ライオンズ覚王山
- サーパス自由ヶ丘
- サーパス茶屋ヶ坂公園
- サーパス本山鹿子町
- サーラステージ古出来町
- サンクレーア千種公園
- サンクレーア東山
- サンクレーア吹上公園
- サンクレーア富士見台
- サンクレーア星ヶ丘
- サンクレイドル池下
- サンクレイドル千種古出来
- サンメゾン覚王山ELDO
- サンメゾン星ヶ丘
- ジオ覚王山
- シティコーポ自由ヶ丘南
- シティハウス高見ブラッサムアベニュー
- シティハウス星ヶ丘
- セントラルガーデン・レジデンスII
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークシティ富士見台
- パークナード覚王山
- パークナード茶屋ヶ坂
- パークハウス高見 ザ・レジデンス
- パークホームズ今池ステーションプレミア
- パークホームズ東山
- パークホームズ吹上
- パルティール今池
- パルティール今池アネックス
- パルティール覚王山
- パルティール千種
- バンベール池下南
- バンベール千種
- バンベール東山
- バンベール星ヶ丘ヒルズ
- バンベール本山池園町
- バンベール本山四谷通
- 東山線駅3分プロジェクト
- ファミリアーレ千種
- ファミリアーレ千種竹越
- フィルシティ吹上
- プライムメイツ光が丘
- プラウド池下
- プラウド池下ウエスト
- プラウド池下サウスヒル
- プラウドタワー覚王山
- プラウド茶屋ヶ坂
- プラウド東山公園
- プラウド吹上
- プラウド本山
- プラセシオン千種自由ヶ丘
- プラセシオン千種谷口
- プラセシオン東山
- プリオール北千種
- プリオール竹越
- プリオール千種新西
- プレサンス グラン 覚王山
- プレサンス ジェネ 千種内山
- プレサンス ジェネ 千種内山II
- プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂
- プレサンス ロジェ 池下駅前
- プレシアスコート東山元町
- フレスト千種
- プレミスト覚王山向陽町
- プレミスト茶屋ヶ坂駅前
- プレミスト東山公園
- プレミスト東山東明町
- プレミスト東山ヒルズ
- プレミスト東山元町
- プレミスト富士見台
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズガーデン千種アーススクエア
- ライオンズセレブ富士見台
- ライオンズ東山レジデンス
- ライオンズヒルズ星ヶ丘
- ライオンズ吹上公園
- ライオンズマンション今池
- ラグナヒルズ
- リアージュ本山ヒルズ
- ル・サンク東山元町
- ル・サンク吹上駅前
- ル・シェモア本山
- レーベン千種吹上 AVANCA
- ローレルコート覚王山御棚町
- ローレルコート砂田橋
- ローレルコート星が丘元町
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |