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グランドメゾンザ池下ガーデンタワー

提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
- 総戸数:約200戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、 地上39階、地下1階
- 棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2025年9月頃予定
- 売主:積水ハウス株式会社、株式会社 長谷工コーポレーション
- 施工:長谷工コーポレーション
- 管理会社:未定
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積:3,587.00㎡
- 建築面積:1,651.36㎡
- 延床面積:27,335.77㎡
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取:1LDK〜3LDK
- 専有面積:55.06㎡~160.79㎡
買い物・食事[ ]
- 商業施設
- パレマルシェ池下店 徒歩4分
- 覚王山フランテ 徒歩10分
- 成城石井名古屋セントラルガーデン店 徒歩7分
- プロムナード高見 徒歩10分
- ドラッグユタカ 池下店 徒歩2分
- ドラッグスギヤマ 仲田店 徒歩10分
- スギヤマ薬品 池下店 徒歩2分
- ファミリーマート 池下駅前店 徒歩2分
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目 徒歩4分
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 高見小学校 徒歩9分
- 若水中学校 徒歩12分
- インターナショナルスクール
- アライブイングリッシュスクール千種校 徒歩7分
- ココアスキッズインターナショナルスクール 徒歩9分
- メイプルキッズインターナショナル覚王山校 徒歩11分
- 覚王山インターナショナルプリスクール 徒歩14分
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
- 郵便局・金融域間
- 名古屋池下郵便局 徒歩4分
- 名古屋銀行覚王山支店 徒歩7分
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩8分
- 名古屋覚王山郵便局 徒歩8分
- 医療機関
- たち皮膚科クリニック 徒歩3分
- 新田歯科医院 徒歩3分
- 井上内科クリニック 徒歩4分
- 小口整形外科クリニック 徒歩4分
- すぎやま内科 徒歩4分
- さいとう歯科 徒歩4分
- 池下さくら歯科 徒歩4分
- きくざかクリニック 徒歩7分
- 覚王山獣医科病院 徒歩8分
- はるおか通り歯科 徒歩9分
- 千種区休日急病診療所 徒歩9分
- ワイワイこどもクリニック 徒歩12分
- はちや整形外科病院 徒歩13分
- 名古屋市立大学医学部付属東部医療センター 徒歩11分
- 愛知学院大学歯学部付属病院 徒歩14分
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
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nagoya/674347/
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |
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2023年01月17日
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