関西エリア/JR/福知山線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
(→さ行) |
(→さ行) |
||
| (7人の利用者による、間の40版が非表示) | |||
| 1行目: | 1行目: | ||
| + | *JR[[宝塚線]]についてはこの'''福知山線'''ページをご利用ください。 | ||
| + | *'''[[関西エリア/阪急電鉄/宝塚本線|阪急宝塚本線]]'''をお探しの方は'''[[関西エリア/阪急電鉄/宝塚本線|こちら]]''' | ||
| + | |||
| + | |||
==福知山線の駅== | ==福知山線の駅== | ||
*[[関西エリア/JR/福知山線/大阪駅|大阪駅]] | *[[関西エリア/JR/福知山線/大阪駅|大阪駅]] | ||
| 38行目: | 42行目: | ||
*[[アトレ塚口 ローレルコート|アトレ塚口 ローレルコート]] | *[[アトレ塚口 ローレルコート|アトレ塚口 ローレルコート]] | ||
*[[尼崎D.C.グランスクエア]] | *[[尼崎D.C.グランスクエア]] | ||
| + | *[[アルファステイツ三田駅前II|アルファステイツ三田駅前II]] | ||
*[[イニシア塚口]] | *[[イニシア塚口]] | ||
*[[ウェリス伊丹郷町]] | *[[ウェリス伊丹郷町]] | ||
| + | *[[ウエリス宝塚]] | ||
*[[ウェルスクエア伊丹]] | *[[ウェルスクエア伊丹]] | ||
*[[ヴェルビュ川西|ヴェルビュ川西]] | *[[ヴェルビュ川西|ヴェルビュ川西]] | ||
| 47行目: | 53行目: | ||
*[[エグゼ宝塚（駅前レジデンス）|エグゼ宝塚（駅前レジデンス）]] | *[[エグゼ宝塚（駅前レジデンス）|エグゼ宝塚（駅前レジデンス）]] | ||
*[[エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE|エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE]] | *[[エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE|エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE]] | ||
| + | *[[エステムコート伊丹サントアーリオ]] | ||
| + | *[[エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス|エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス]] | ||
*[[エステムコート川西能勢口|エステムコート川西能勢口]] | *[[エステムコート川西能勢口|エステムコート川西能勢口]] | ||
| + | *[[エスリード伊丹グランプレイス|エスリード伊丹グランプレイス]] | ||
| + | *[[エスリード伊丹郷町|エスリード伊丹郷町]] | ||
*[[エスリード宝塚]] | *[[エスリード宝塚]] | ||
| + | *[[エスリード宝塚セミリア]] | ||
*[[エフスタイル宝塚ビューテラス]] | *[[エフスタイル宝塚ビューテラス]] | ||
*[[エフ・ステージ尼崎ファインビュー]] | *[[エフ・ステージ尼崎ファインビュー]] | ||
| − | *[[ | + | *[[エルグレース伊丹郷町]] |
| − | |||
===か行=== | ===か行=== | ||
| − | |||
*[[（仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト|（仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト]] | *[[（仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト|（仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト]] | ||
*[[キングレジデンス ラセーヌ宝塚|キングレジデンス ラセーヌ宝塚]] | *[[キングレジデンス ラセーヌ宝塚|キングレジデンス ラセーヌ宝塚]] | ||
| 63行目: | 72行目: | ||
*[[グランアッシュ伊丹北本町|グランアッシュ伊丹北本町]] | *[[グランアッシュ伊丹北本町|グランアッシュ伊丹北本町]] | ||
*[[グランアッシュ伊丹西台]] | *[[グランアッシュ伊丹西台]] | ||
| + | *[[グランアッシュ塚口|グランアッシュ塚口]] | ||
*[[グランスイート伊丹駅前ローレルステージ]] | *[[グランスイート伊丹駅前ローレルステージ]] | ||
*[[グランディア宝塚アソシア|グランディア宝塚アソシア]] | *[[グランディア宝塚アソシア|グランディア宝塚アソシア]] | ||
| 82行目: | 92行目: | ||
*[[ザ・パークハウス 尼崎潮江]] | *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江]] | ||
*[[ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン|ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン]] | *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン|ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 宝塚]] | ||
| + | *[[サンクレイドル塚口レジデンス]] | ||
*[[サンフィエルテ三田天神|サンフィエルテ三田天神]] | *[[サンフィエルテ三田天神|サンフィエルテ三田天神]] | ||
*[[サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台]] | *[[サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台]] | ||
| 87行目: | 99行目: | ||
*[[ジークレフ宝塚武庫山|ジークレフ宝塚武庫山]] | *[[ジークレフ宝塚武庫山|ジークレフ宝塚武庫山]] | ||
*[[ジーパーク北伊丹|ジーパーク北伊丹]] | *[[ジーパーク北伊丹|ジーパーク北伊丹]] | ||
| + | *[[シーンズ塚口|シーンズ塚口]] | ||
| + | *[[ジェイグラン尼崎駅前]] | ||
| + | *[[シエリア宝塚]] | ||
*[[ジオ伊丹ザ・レジデンス|ジオ伊丹ザ・レジデンス]] | *[[ジオ伊丹ザ・レジデンス|ジオ伊丹ザ・レジデンス]] | ||
*[[ジオ伊丹郷町プレミアム]] | *[[ジオ伊丹郷町プレミアム]] | ||
| + | *[[ジオ伊丹中央|ジオ伊丹中央]] | ||
*[[ジオ伊丹ブライトステージ|ジオ伊丹ブライトステージ]] | *[[ジオ伊丹ブライトステージ|ジオ伊丹ブライトステージ]] | ||
*[[ジオ グランデ梅田|ジオ グランデ梅田]] | *[[ジオ グランデ梅田|ジオ グランデ梅田]] | ||
| 106行目: | 122行目: | ||
*[[塚口ガーデンズマーク|塚口ガーデンズマーク]] | *[[塚口ガーデンズマーク|塚口ガーデンズマーク]] | ||
*[[宝塚ザ・レジデンス|宝塚ザ・レジデンス]] | *[[宝塚ザ・レジデンス|宝塚ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[ディーテラス宝塚雲雀丘|ディーテラス宝塚雲雀丘]] | ||
*[[ディアエスタ ミオ 伊丹南町|ディアエスタ ミオ 伊丹南町]] | *[[ディアエスタ ミオ 伊丹南町|ディアエスタ ミオ 伊丹南町]] | ||
*[[ドルチェグラン三田]] | *[[ドルチェグラン三田]] | ||
| 120行目: | 137行目: | ||
*[[プラウド伊丹郷町マークス|プラウド伊丹郷町マークス]] | *[[プラウド伊丹郷町マークス|プラウド伊丹郷町マークス]] | ||
*[[プラウド伊丹郷町レジデンス|プラウド伊丹郷町レジデンス]] | *[[プラウド伊丹郷町レジデンス|プラウド伊丹郷町レジデンス]] | ||
| + | *[[プラウドシティ伊丹]] | ||
| + | *[[プラウドシティ塚口|プラウドシティ塚口]] | ||
*[[プラネスーペリア伊丹]] | *[[プラネスーペリア伊丹]] | ||
*[[ブランズ川西|ブランズ川西]] | *[[ブランズ川西|ブランズ川西]] | ||
*[[ブランズ宝塚梅野町|ブランズ宝塚梅野町]] | *[[ブランズ宝塚梅野町|ブランズ宝塚梅野町]] | ||
*[[ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス]] | *[[ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス]] | ||
| + | *[[プレイズ塚口]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 伊丹郷町|プレサンス ロジェ 伊丹郷町]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前|プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 新梅田|プレサンス ロジェ 新梅田]] | ||
| + | *[[プレミスト梅田|プレミスト梅田]] | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
| + | *[[マスターズセーヌ三田駅前|マスターズセーヌ三田駅前]] | ||
*[[メイツ塚口 レジアンス]] | *[[メイツ塚口 レジアンス]] | ||
| + | *[[メイツブラン伊丹|メイツブラン伊丹]] | ||
*[[メゾンドール伊丹]] | *[[メゾンドール伊丹]] | ||
*[[メゾン花屋敷東|メゾン花屋敷東]] | *[[メゾン花屋敷東|メゾン花屋敷東]] | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
| − | + | *[[ユニーブル伊丹|ユニーブル伊丹]] | |
===ら行=== | ===ら行=== | ||
| + | *[[ラ・クラシカ宝塚武庫山]] | ||
*[[ラ・ビスタ宝塚レフィナス]] | *[[ラ・ビスタ宝塚レフィナス]] | ||
| + | *[[ライオンズ伊丹グランテラス|ライオンズ伊丹グランテラス]] | ||
*[[ライオンズスクエア塚口アバンティア]] | *[[ライオンズスクエア塚口アバンティア]] | ||
| − | |||
*[[ランズ尼崎]] | *[[ランズ尼崎]] | ||
*[[ランズ三田]] | *[[ランズ三田]] | ||
*[[リバーガーデン伊丹高台]] | *[[リバーガーデン伊丹高台]] | ||
| + | *[[リビオ塚口|リビオ塚口]] | ||
*[[リーデンススクエア尼崎]] | *[[リーデンススクエア尼崎]] | ||
*[[ルクシール伊丹]] | *[[ルクシール伊丹]] | ||
*[[ルナコート三田中央町|ルナコート三田中央町]] | *[[ルナコート三田中央町|ルナコート三田中央町]] | ||
| + | *[[ルネ三田駅前ハートシティ|ルネ三田駅前ハートシティ]] | ||
*[[ルネ シーズンズガーデン西宮名塩]] | *[[ルネ シーズンズガーデン西宮名塩]] | ||
*[[レピア伊丹|レピア伊丹]] | *[[レピア伊丹|レピア伊丹]] | ||
| + | *[[ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前|ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前]] | ||
*[[ローレルコート伊丹郷町|ローレルコート伊丹郷町]] | *[[ローレルコート伊丹郷町|ローレルコート伊丹郷町]] | ||
| − | *[[ | + | *[[ローレルコート宝塚リバーフロント]] |
*[[ロイヤル宝塚武庫山レジデンス]] | *[[ロイヤル宝塚武庫山レジデンス]] | ||
| 152行目: | 182行目: | ||
*[[ワコーレ アベニュー塚口|ワコーレ アベニュー塚口]] | *[[ワコーレ アベニュー塚口|ワコーレ アベニュー塚口]] | ||
*[[ワコーレ伊丹駅前ウィングス]] | *[[ワコーレ伊丹駅前ウィングス]] | ||
| + | *[[ワコーレ伊丹グランシエル|ワコーレ伊丹グランシエル]] | ||
*[[ワコーレ伊丹中央|ワコーレ伊丹中央]] | *[[ワコーレ伊丹中央|ワコーレ伊丹中央]] | ||
| + | *[[ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム|ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム]] | ||
| + | *[[ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ|ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ]] | ||
| + | *[[ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス|ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス]] | ||
*[[ワコーレ伊丹宮ノ前]] | *[[ワコーレ伊丹宮ノ前]] | ||
| + | *[[ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵|ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵]] | ||
| + | *[[ワコーレ塚口ザ・レジデンス|ワコーレ塚口ザ・レジデンス]] | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
| + | *[[Brillia（ブリリア） Tower 堂島]] | ||
2024年4月26日 (金) 23:34時点における最新版
目次
福知山線の駅[ ]
- 大阪駅
- 尼崎駅
- 塚口駅
- 猪名寺駅
- 伊丹駅
- 北伊丹駅
- 川西池田駅
- 中山寺駅
- 宝塚駅
- 生瀬駅
- 西宮名塩駅
- 武田尾駅
- 道場駅
- 三田駅
- 新三田駅
- 広野駅
- 相野駅
- 藍本駅
- 草野駅
- 古市駅
- 南矢代駅
- 篠山口駅
- 丹波大山駅
- 下滝駅
- 谷川駅
- 柏原駅
- 石生駅
- 黒井駅
- 市島駅
- 丹波竹田駅
- 福知山駅
福知山線の物件[ ]
あ行[ ]
- アクトステージ伊丹
- アズ・アドバン，リーヴァ
- アトレ塚口 ローレルコート
- 尼崎D.C.グランスクエア
- アルファステイツ三田駅前II
- イニシア塚口
- ウェリス伊丹郷町
- ウエリス宝塚
- ウェルスクエア伊丹
- ヴェルビュ川西
- ウッディタウン新三田セントパーク
- うめきたザ・レジデンス
- 梅田レジデンス フィオナ
- エグゼ宝塚（駅前レジデンス）
- エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE
- エステムコート伊丹サントアーリオ
- エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス
- エステムコート川西能勢口
- エスリード伊丹グランプレイス
- エスリード伊丹郷町
- エスリード宝塚
- エスリード宝塚セミリア
- エフスタイル宝塚ビューテラス
- エフ・ステージ尼崎ファインビュー
- エルグレース伊丹郷町
か行[ ]
- （仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト
- キングレジデンス ラセーヌ宝塚
- クオリス伊丹西台
- グラン・ブルー宝塚
- グラン・ブルー宝塚II
- グランアッシュ伊丹北本町
- グランアッシュ伊丹西台
- グランアッシュ塚口
- グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
- グランディア宝塚アソシア
- グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ
- グランドメゾン宝塚清荒神
- グランドメゾン宝塚中山山手
- グランフロント大阪
- グランフロント大阪オーナーズタワー
- クレール宝塚ベルエール
- クレアガーデン尼崎エグゼ
- グレイスロワ伊丹中央
- クレヴィア大阪福島
- グローバル伊丹駅前
- コスモ塚口
- コスモヒルズ宝塚武庫山
さ行[ ]
- ザ・宝塚タワー
- ザ・パークハウス 尼崎潮江
- ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン
- ザ・パークハウス 宝塚
- サンクレイドル塚口レジデンス
- サンフィエルテ三田天神
- サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台
- サンフル宝塚シティブレス
- ジークレフ宝塚武庫山
- ジーパーク北伊丹
- シーンズ塚口
- ジェイグラン尼崎駅前
- シエリア宝塚
- ジオ伊丹ザ・レジデンス
- ジオ伊丹郷町プレミアム
- ジオ伊丹中央
- ジオ伊丹ブライトステージ
- ジオ グランデ梅田
- ジオ宝塚山手台フロントテラス
- ジオタワー宝塚
- ジオタワー宝塚 EAST
- ジオ阪急川西
- ジオ阪急川西ステーションフロント
- ジオ阪急川西レジデンスマーク
- ジオ阪急塚口 プレミール
- セレッソコート伊丹ガーデンシティ
- セントラルステージ伊丹駅前
- ソレイユ川西ヴァンヴェール
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
- ハイム花屋敷アルモニー
- パレ瑞ヶ池公園プルミエール
- ビガーポリス133宝塚
- プラウド伊丹郷町マークス
- プラウド伊丹郷町レジデンス
- プラウドシティ伊丹
- プラウドシティ塚口
- プラネスーペリア伊丹
- ブランズ川西
- ブランズ宝塚梅野町
- ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
- プレイズ塚口
- プレサンス ロジェ 伊丹郷町
- プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前
- プレサンス ロジェ 新梅田
- プレミスト梅田
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・クラシカ宝塚武庫山
- ラ・ビスタ宝塚レフィナス
- ライオンズ伊丹グランテラス
- ライオンズスクエア塚口アバンティア
- ランズ尼崎
- ランズ三田
- リバーガーデン伊丹高台
- リビオ塚口
- リーデンススクエア尼崎
- ルクシール伊丹
- ルナコート三田中央町
- ルネ三田駅前ハートシティ
- ルネ シーズンズガーデン西宮名塩
- レピア伊丹
- ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
- ローレルコート伊丹郷町
- ローレルコート宝塚リバーフロント
- ロイヤル宝塚武庫山レジデンス
わ行[ ]
- ワコーレ アベニュー塚口
- ワコーレ伊丹駅前ウィングス
- ワコーレ伊丹グランシエル
- ワコーレ伊丹中央
- ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
- ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ
- ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
- ワコーレ伊丹宮ノ前
- ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵
- ワコーレ塚口ザ・レジデンス
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |