クレアガーデン尼崎エグゼ

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外観パース

物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市常光寺1丁目24-1（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線｢尼崎｣駅徒歩10分
2. JR福知山線｢尼崎｣駅徒歩10分
3. JR東西線｢尼崎｣駅徒歩10分

• 総戸数：76戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建て
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成21年（2009年）2月
• 売主：セントラル総合開発

掲示板・口コミ

• クレアガーデン尼崎エグゼ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2,810万円～4,990万円

交通

• ここは駅から遠いですよ。尼崎駅前とは言えないところですよね？
• マンション出口付近からJR尼崎駅のバスターミナルまで約995m。信号待ちがなければ物理的に徒歩10分程度。信号待ち入れても12分ほど。歩けない距離ではないですね。
• 立地はJR尼崎まで駅徒歩15分くらいで自転車さえあればまぁまぁ良しでしょ。前の道路とか凄く狭いですね。

共用施設

• 

  エントランス

設備・仕様

• 標準装備はまったくないですね。ガラストップコンロ、バルコニーのシンク、食洗機はつけて欲しいです。生ごみを、ごみステーションまで持っていくサービスは私的にはいりません。。。
• 他のマンションと比べると見劣りがした気がします。シンクは清音タイプじゃなかったですし、食洗機もない。
• ベランダにシンク、防水コンセントはない、食洗機、ディスポーザーもない、ないものだらけのような気がします。標準装備がまったくな割りに高い物件。

間取り

• 2LDK＋F～4LDK＋N

買い物・食事

• ジャパン(542m)、マルハチ(622m)、スーパーサンエー(669m)。

育児・教育

• 常光寺小学校が杭瀬小学校と統合して杭瀬小学校に→杭瀬小学校建て替えの為、常光寺小学校が仮校舎に→完成Ｈ２０年４月より杭瀬小学校に移転

周辺環境・治安

• 近隣に工場が多いので、少し暗いような感じがします。駅からは少し遠いですが、北側より南側が静かでいいなとは思っています。
• マンションの周りが工場だらけなので、騒音や臭いなどが気になります。実際、近隣の工場には「ここは工場地域ですから２４時間音も臭いもします！」といった看板がこれ見よがしに立てられていました。
• 隣の大きな工場の囲いで気付かなかったんですがたまたま通りがかったときに知りましたが、すぶそばにお墓がありました。地図で調べても名称が出てこなくてお寺でもなさそうで・・・。
• 隣の保育所がうるさそうそうやね。

周辺施設

• 西の広場には「子ども広場は閉鎖されたので遊具を撤去しました」という看板がありました。だだっ広い土地があるだけで、売却待ちなのかなぁと思っています。マンションなんかが建ったら、日当たりが悪くなりそうですよね。夜間の暗さなんかは解消されるかもしれませんが。

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