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神奈川県/横浜市/鶴見区

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    ==住環境の情報==
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    *[[鶴見・上大岡の住環境]]
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    ==マンション情報==
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    ===あ行===
     
    *[[アデニウム菊名]]
     
    *[[アデニウム菊名]]
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    *[[アリュール横濱東寺尾|アリュール横濱東寺尾]]
     
    *[[イニシア横濱鶴見|イニシア横濱鶴見]]
     
    *[[イニシア横濱鶴見|イニシア横濱鶴見]]
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    *[[イクシア横浜鶴見 ステーションフロント|イクシア横浜鶴見 ステーションフロント]]
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    *[[ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー]]
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    *[[ヴィスタージュ横濱東寺尾]]
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    *[[ウィルローズ横浜鶴見]]
     +
    *[[ヴェレーナグラン菊名の杜]]
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    *[[ヴェレーナブリエ横浜生麦]]
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    *[[ヴェレーナ横浜東寺尾]]
     
    *[[ヴォアール鶴見寺谷]]
     
    *[[ヴォアール鶴見寺谷]]
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    *[[エクセレントシティ横浜鶴見|エクセレントシティ横浜鶴見]]
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    *[[オープンヴィラ川崎|オープンヴィラ川崎]]
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    *[[オーベルグランディオ横浜鶴見]]
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    *[[オーベル横浜鶴見]]
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    *[[オーベル横浜鶴見二見台]]
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    ===か行===
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    *[[ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー]]
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    *[[ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス|ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス]]
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    *[[クオス横浜鶴見プライムレジデンス|クオス横浜鶴見プライムレジデンス]]
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    *[[グラサージュ横濱鶴見グレイスコート]]
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    *[[グラサージュ横濱鶴見リトリート]]
     
    *[[グランアジール鶴見潮田公園|グランアジール鶴見潮田公園]]
     
    *[[グランアジール鶴見潮田公園|グランアジール鶴見潮田公園]]
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    *[[グランイーグル横濱鶴見|グランイーグル横濱鶴見]]
     
    *[[グランノエル ワイズコート]]
     
    *[[グランノエル ワイズコート]]
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    *[[クリオ鶴見花月総持寺|クリオ鶴見花月総持寺]]
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    *[[クリオ鶴見豊岡町|クリオ鶴見豊岡町]]
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    *[[クリオ鶴見豊岡町ウエストコート]]
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    *[[クリオ横浜鶴見|クリオ横浜鶴見]]
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    *[[クリオ横濱鶴見セントラルマークス]]
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    *[[クリオ横濱鶴見ミッドグレイス]]
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    *[[クリオ横浜生麦]]
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    *[[クリオ横濱生麦アーバンマークス]]
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    *[[グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)|グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)]]
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    *[[クレアホームズ鶴見緑地公園|クレアホームズ鶴見緑地公園]]
     
    *[[クレストグランディオ横浜]]
     
    *[[クレストグランディオ横浜]]
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    *[[クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート|クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート]]
     
    *[[クレストシティ アクアグランデ|クレストシティ アクアグランデ]]
     
    *[[クレストシティ アクアグランデ|クレストシティ アクアグランデ]]
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    *[[クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート|クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート]]
     
    *[[クレッセント矢向センティア]]
     
    *[[クレッセント矢向センティア]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・パークハウス 横浜岸谷|ザ・パークハウス 横浜岸谷]]
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    *[[サンクレイドル横濱鶴見]]
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    *[[サンクレイドル横濱鶴見II]]
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    *[[サンクレイドル横濱妙蓮寺|サンクレイドル横濱妙蓮寺]]
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    *[[サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ|サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ]]
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    *[[ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン|ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン]]
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    *[[シェフルール鶴見STATION ONE]]
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    *[[シェフルール鶴見中央|シェフルール鶴見中央]]
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    *[[シェフルール横濱鶴見]]
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    *[[シエリア横浜鶴見|シエリア横浜鶴見]]
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    *[[シティハウス横濱鶴見ステーションコート]]
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    *[[シンフォニックヒルズ横濱北寺尾|シンフォニックヒルズ横濱北寺尾]]
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    *[[セルアージュ横濱鶴見アストレ|セルアージュ横濱鶴見アストレ]]
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    *[[ゼルクハウス|ゼルクハウス]]
     
    *[[センターフォート]]
     
    *[[センターフォート]]
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    *[[センチュリー横濱鶴見|センチュリー横濱鶴見]]
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    ===た行===
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    *[[ディアスタ川崎柳町]]
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    *[[デュオヒルズ横濱北寺尾|デュオヒルズ横濱北寺尾]]
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    *[[藤和ライブタウン鶴見|藤和ライブタウン鶴見]]
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    *[[ドメイン横濱鶴見|ドメイン横濱鶴見]]
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    ===な行===
     
    *[[ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾]]
     
    *[[ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾]]
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    *[[ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン|ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン]]
     
    *[[ナイスエスアリーナ横濱鶴見|ナイスエスアリーナ横濱鶴見]]
     
    *[[ナイスエスアリーナ横濱鶴見|ナイスエスアリーナ横濱鶴見]]
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    *[[ナイスクオリティス横濱鶴見|ナイスクオリティス横濱鶴見]]
     
    *[[ナイスブライトピア三ツ池公園]]
     
    *[[ナイスブライトピア三ツ池公園]]
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    *[[ナイスブライトピア横濱北寺尾|ナイスブライトピア横濱北寺尾]]
     
    *[[ナイスブライトピア横濱鶴見]]
     
    *[[ナイスブライトピア横濱鶴見]]
    *[[パークハウス鶴見栄町公園]] 
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    *[[ナタリーレジデンス横浜鶴見]]
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    *[[日神パレステージ三ツ池公園|日神パレステージ三ツ池公園]]
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    *[[日神パレステージ横濱鶴見フォレスト|日神パレステージ横濱鶴見フォレスト]]
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    *[[ネオヒルズ東寺尾北台|ネオヒルズ東寺尾北台]]
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    *[[ノブレス東寺尾中台|ノブレス東寺尾中台]]
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    *[[ノブレス横浜鶴見 東寺尾中台]]
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    *[[ノブレス横濱鶴見ロイヤルビュー]]
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    *[[パークハウス鶴見栄町公園]]
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    *[[パークホームズ横浜矢向センターフォレスト]]
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    *[[ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)|ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)]]
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    *[[ファインシティ横濱鶴見(ルキンテラス)]]
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    *[[ファインフロントテラス]]
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    *[[プライムスタイル横浜生麦]]
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    *[[プライム横浜岸谷|プライム横浜岸谷]]
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    *[[プライム横浜生麦]] 
     
    *[[プラウド横浜鶴見市場]]
     
    *[[プラウド横浜鶴見市場]]
     
    *[[プラウド横濱鶴見 二見台]]
     
    *[[プラウド横濱鶴見 二見台]]
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    *[[プレシス鶴見|プレシス鶴見]]
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    *[[プレシス矢向|プレシス矢向]]
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    *[[プレジデントステージ横濱鶴見|プレジデントステージ横濱鶴見]]
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    *[[プレミスト菊名]]
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    *[[プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント]]
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    *[[フローレンスシティ横浜生麦公園|フローレンスシティ横浜生麦公園]]
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    *[[ポレスター横濱鶴見]]
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    ===ま行===
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    *[[ミオカステーロ鶴見フロンティア|ミオカステーロ鶴見フロンティア]]
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    *[[ミオカステーロ横濱鶴見|ミオカステーロ横濱鶴見]]
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    *[[ミッドヒルズ レジデンス|ミッドヒルズ レジデンス]]
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    ===や行===
     
    *[[ヨコハマ オールパークス|ヨコハマ オールパークス]]
     
    *[[ヨコハマ オールパークス|ヨコハマ オールパークス]]
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    *[[横浜生麦プロジェクト]]
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    *[[ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク]]
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    *[[ランドステージ横濱鶴見|ランドステージ横濱鶴見]]
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    *[[リステージ響の森横濱鶴見]]
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    *[[リストレジデンス鶴見エアリーコート|リストレジデンス鶴見エアリーコート]]
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    *[[リストレジデンス鶴見カレンコート|リストレジデンス鶴見カレンコート]]
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    *[[リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト]]
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    *[[レ・ジェイド 横濱鶴見]]
     
    *[[ロイヤルタワー横濱鶴見|ロイヤルタワー横濱鶴見]]
     
    *[[ロイヤルタワー横濱鶴見|ロイヤルタワー横濱鶴見]]
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    2025年11月28日 (金) 14:48時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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