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首都圏エリア/JR/南武線/鹿島田駅
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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*[[新川崎・鹿島田の住環境]] | *[[新川崎・鹿島田の住環境]] | ||
==マンションの情報== | ==マンションの情報== | ||
| + | ===あ行=== | ||
| + | *[[イニシア新川崎ハウス]] | ||
| + | *[[ヴィークコート新川崎|ヴィークコート新川崎]] | ||
*[[エクセルダイア新川崎|エクセルダイア新川崎]] | *[[エクセルダイア新川崎|エクセルダイア新川崎]] | ||
| + | *[[オーベル新川崎ガーデンズ|オーベル新川崎ガーデンズ]] | ||
| + | |||
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| + | ===か行=== | ||
| + | *[[クオス新川崎 夢見ヶ崎公園]] | ||
*[[グランイーグル御幸公園|グランイーグル御幸公園]] | *[[グランイーグル御幸公園|グランイーグル御幸公園]] | ||
| + | *[[グランドメゾン新川崎加瀬山|グランドメゾン新川崎加瀬山]] | ||
| + | *[[クレヴィア新川崎]] | ||
*[[クレストフォルム新川崎ブライトコート|クレストフォルム新川崎ブライトコート]] | *[[クレストフォルム新川崎ブライトコート|クレストフォルム新川崎ブライトコート]] | ||
*[[クレストレジデンス新川崎]] | *[[クレストレジデンス新川崎]] | ||
*[[クレッセント新川崎エグゼ]] | *[[クレッセント新川崎エグゼ]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
*[[ザ・パークハウス 新川崎|ザ・パークハウス 新川崎]] | *[[ザ・パークハウス 新川崎|ザ・パークハウス 新川崎]] | ||
*[[サウザンドシティ サウザンドタワー|サウザンドシティ サウザンドタワー]] | *[[サウザンドシティ サウザンドタワー|サウザンドシティ サウザンドタワー]] | ||
*[[新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム）|新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム）]] | *[[新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム）|新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム）]] | ||
| + | *[[ソラシア新川崎]] | ||
| + | *[[ソルティア新川崎|ソルティア新川崎]] | ||
| + | *[[ソルティア新川崎モアグラン]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
*[[ドメス新川崎|ドメス新川崎]] | *[[ドメス新川崎|ドメス新川崎]] | ||
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| + | ===な行=== | ||
*[[ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート|ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート]] | *[[ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート|ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート]] | ||
*[[ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート|ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート]] | *[[ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート|ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート]] | ||
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*[[ナイスパークフロンテージ新川崎]] | *[[ナイスパークフロンテージ新川崎]] | ||
*[[ナイスブライトピア新川崎|ナイスブライトピア新川崎]] | *[[ナイスブライトピア新川崎|ナイスブライトピア新川崎]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
*[[パークタワー新川崎]] | *[[パークタワー新川崎]] | ||
*[[パークホームズ新川崎東|パークホームズ新川崎東]] | *[[パークホームズ新川崎東|パークホームズ新川崎東]] | ||
*[[プライム新川崎|プライム新川崎]] | *[[プライム新川崎|プライム新川崎]] | ||
| + | *[[プラウド川崎ガーデンテラス|プラウド川崎ガーデンテラス]] | ||
*[[プラウドシティ新川崎]] | *[[プラウドシティ新川崎]] | ||
*[[プラウド新川崎]] | *[[プラウド新川崎]] | ||
*[[プレシス新川崎|プレシス新川崎]] | *[[プレシス新川崎|プレシス新川崎]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
| + | *[[メイツ新川崎]] | ||
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| + | ===ら行=== | ||
| + | *[[リビオ川崎鹿島田テラス]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
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| + | ===その他=== | ||
| + | *[[MJR新川崎]] | ||
*[[SHINKA_CITY]] | *[[SHINKA_CITY]] | ||
2025年10月2日 (木) 16:51時点における最新版
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
