一建設（注文住宅）
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：一建設株式会社
- 本社：東京都練馬区石神井町2-26-11
- URL：http://www.hajime-kensetsu.co.jp/
- 首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。地元を隅々まで知り尽くした強みを活かし、住まうご家族の満足を育む住まいを提供しています。
評判[ ]
- 宣伝をほとんどしてないので、建売や規格型住宅などはかなりに低価格で出来るみたいです。
- アフターが悪いです。欠陥が多くクレームを出すも、対応してくれません。
- 事前調査からアフターサービスまで、ワンストップで請け負い一部のハウスメーカーのように、自社で施工せず下請け工務店にすべてを委託するやり方では、お客さまの細かなご要望を反映するのが難しく、問題が発生したときの対処も不明瞭なものになりがちです。しかし、一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、お客さまのご要望をダイレクトに工事に反映できるほか、各工程での対応も迅速に実施できます。
- 我が家に建材ごみが飛散していたので苦情を入れさせて頂きましたが対応鈍足、担当がなかなか来ない。とりあえず謝罪には来たが対策はせず また、我が家の庭に建材ごみが飛散していた。(我が家の庭と一が建てている物件の境界には2段だけ最初にブロック積んでいるだけ)対応が悪すぎるので工事課に怒鳴りこんだけど謝罪のみで境界に仮フェンスをするとかといった金のかかる対策は無しその後は一切ないようにするし、営業が夕方、見回りに来ると言っていたが数日後には外溝土木屋がジュース缶投げ込み正直、ここはクズです。ちなみに福岡西営業所担当箇所だょ誰が書いたかもわかるだろけど 事実ですから
- お勧めしません。購入時の問題箇所を指摘しても、結局修正せず。担当者は、指摘箇所の話も聞く気なしといった感じで、誠意がありません。
- 一建設っていうところは、本当に建築会社なのかな？売れさえすればいいっていう感じで、建物のことを聞いてもチンプンカンプンだったけど。まぁ、これが現実かもね。
- 一建設の新築建売りを買いました。新婚で、ワクワクしながら、玄関に入りました。芋虫が大量に死んでました。新築だからって、内見の時によく見なかったのが悪かったのでしょうが、外壁にコーキング剤がベッタリついてました。小窓の下の壁に隙間が開いてました。洗面台の排水ホースがゆるゆるで、大量に水漏れしました。雨どいが割れて、ボンドでそのまま固まってました。いつ捨ててくれるのだろうと思ってたのですが、庭にゴミ置きっ放しでした。低コストでも、限度があると思います。つづきます。
- コーキング剤と外壁の隙間に気付いた時に滋賀県彦根支社に連絡しました。すぐに直しに行きます。とのことなので連絡まっても来ず、２ヶ月放置された結果、再度連絡したら、忘れてた。だそうです。後日、一建設の二級建築士を名乗る人が見に来ました。建築を少しやっていた旦那のいない時間帯にきて、それらしい説明をして帰りました。旦那に報告すると、それはおかしい。と。また後日二級建築士に訊いてみると、思いつきで喋ってましたすいません。だそうです。説明したことは、全部嘘だったのです。何か直すたびにその人がくるので、直してもらっても直った気になりません。つづきます。
- その間、旦那はブチ切れてます。普段、とても温厚ですが、九州男児なので怒ると口調はキツイです。仕事は夜勤メインなので、もめるたびに寝不足になり、疲れも溜まっていきます。滋賀県彦根支社の所長は、話を聞いていません。何を言っても、はぁはい、えぇ。しかいいません。試しに、電話で、話聞いてないでしょ？って言ったら、はい。と言われました。裁判したいけど、旦那の九州訛りで、恐喝罪で逆に訴えられたら‥と思うと踏み出せません。どこにクレーム出したらいいのかもわかりません。私は鬱病になりました。
- 地域差がものすごいですねぇ千葉ですが、まったくそんなことなかったです 電話すれば、日程調整して予定通りの日に来て工事してくれたし。気になったところはすぐやってくれたし。間に入ってる不動産屋も関係あるのかなぁ・・・
- 本社に電話したが、クソみたいな対応… 各営業所のことはわかりかねますだとさ。営業所がダメダメだから本社にかけとるのに。この会社まじやばいな
- 一建設って、本当にやばい会社だね。あんなずさんな工事をする会社が存在して良いのかってくらい。近所になんにも挨拶なく工事始める建設会社なんてきいたことない!!あんな欠陥住宅誰が買うのか…安いにはそれなりの理由があるな
- 違うご近所さんなのですが確かに何の挨拶もなかったですし我が家の敷地に建築資材ゴミが風などで飛び込んできても職人は知らん顔、監督は現場にはほとんど来ずまともに見てもいないせいかしばらく放置していました。いつまでたっても片付けに来ないので我慢の限界で営業所に電話すると営業が謝りに来る。監督にきちんと片づけと毎日確認するようにさせると言っていたが数日後、またゴミが飛んできていてその次の日の夕方でも片付けには来ませんでした。再度電話しても営業しか来ないので監督に来させるように言うと他の現場が忙しくて廻りきれなかったとの言い訳でしたが1時間経って現場に来ました。監督の顔を見てびっくりです。偶然にも私の仕事の事務所が一建設工事課がある所から２Ｋｍぐらいのところなのですが頻繁に近所のコンビニの駐車場で２時間以上昼寝している人間ではないですかそのことを皮肉たっぷりに言うとだんまりで何も話は進みませんでした。やる気も低コストな人材しかいないみたいですね。
- 確かに現場のゴミぐちゃぐちゃですよね。汚すぎ。その汚い資材をそのまま家に使用するなんて…もう見てられない。建設に携わってるやつらも、キャッキャ騒いで遊びながらやってるし、幼稚園児以下かも。本当にどうしようもない建設会社だ、色々とひどすぎる。
- 以前投稿した者です。いよいよ建設始まりました。うちの担当の方は50代の方でベテランという感じです。建売で基礎だけの段階で契約し、色々変更や細かい事まで話し合って建設に入りました。契約する前に他の完成した家を見せていただいたりと納得のいく契約になりました。建てているのは今住んでいる所と近いので頻繁に見に行ったりしてますが、丁寧に建てているし、雨の対策もちゃんとしてあるので、今の所問題なしですね。
- 昨日、完成検査をしました。数カ所直すところはありますが軽微なもので、これといった不具合は見つかりませんでした。また担当の方も親身に相談にのってくれて、カーテンレールを自分で付けたいなどの要望にも、下地がどこまで入ってるかやカーテンレールの種類によってつける位置を変えた方がいいことなど、丁寧に説明してくれています。
- 私は１年半前に飯田グループホールディングスの営業さんを通して一建設の物件を紹介していただき購入しましたが、とても対応よく購入した物件も気に入っています。実は以前（６年前）にもマイホームの購入で一建設の物件をいくつか見たのですが、当時と比べると全体的に物は良くなっていると感じました。６年前は見た目からして柱が細い、サイディングの質が悪いとの印象を受け、１年半前の買い替えに際しても「一建設はないな～」と思っていたのですが、実際に最近の物件を見たらデザイン性や間取り、建物のつくりなど素人からみても質が向上しているとわかりました。
- 一建設の建売を買って３年目になります。何も問題なく住んでいます。
- 以前、一建設の新築を建設中で投稿した者です。引渡しを受け、済み始めてから1ヶ月半です。家は何も問題無く、快適な生活を送れています。建設中には2、3日に一回は様子を見ていましたが、うちの場合は雨の日には建設中の家にも建材にもブルーシートがしてありました。
- 半年前に購入しました！建て売りだったので、基礎工事や、シロアリが心配でしたが、画像付きで、しっかりと、説明がありましたし。施工書類も渡されました。定期検診も外部の会社で、無料で請け負ってもらえて、中立的な立場で話を聞いてもらえたし。安心でしたよ！！勿論、新築の家は、荷物を入れれば隙間や、歪みはでてきます！だって、新築だから！！ちゃーんと、話を聞いてくれる営業マンでしたし、納得が行くまで話を聞いてくれましたよ！確かに大金を出せば、素敵な土地と建物は購入できます。でも。自分の所得や身の丈に合わせるのであれば、私は満足できたと思ってます！気になる点や、初期不良はありましたが、価格と外観。質。アフター。マッチしてました！一生に一回の買い物になりますから、皆様も『何を重視』するのかを大切に！
- 一建設さんの建売を購入して三年半になります。不具合無く快適に過ごしています。コストパフォーマンスは最高だと思います。細かい所を見たら壁紙の貼り方がチョットみたいなことは有りますが、住む分には何の問題も有りません。買って正解でしたよ。注文住宅なんかと比較したら、そりゃー安っぽい感じはしますが、私にとっては十分です。この家を1000万位で買えるのですから。家族4人快適に住んでいます。
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アフターサービス[ ]
- 6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施。点検には点検専門の技術員が訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認致します。
- うちは購入して3年経ちますが、ちゃんと対処してくれますよ。アフターは悪くないかと思います。
- うちは購入してからもうすぐ2年、ちょっとした問題はあったが、一応話せば来てくれるので、悪いと思わない。
- 当初２年間は定期健診（メンテナンス無料）を見てもらっていましたが、今は、特に問題なく過ごしています！
- 一年、二年目ともアフターサービスの下請けＴ建設の担当者はぜんぜんやる気なし。扉の取り付け箇所の穴開け間違い（そのまま・・3箇所）ユニットバスの傷パテ埋め（違う色のパテで）玄関の周り塗装はみ出すなど、素人並みの作業でした。
- ７年目になりますが、五年目で２階上から壁にひびが入り、問い合わせた所待ち合わせ日はすっぽかし連絡なし。一年後に別のチンピラ風の変な人が言い訳の手紙を出してきて、今更ながらしつこくきます。。
- 欠陥場所（床のきしみ、反り、たわみ）を見てもらったあとに特に音沙汰がありません。（直してくれるとのことですが）もう少し待ってみようとは思いますが、買わせるときの対応の速さと違い、アフターの対応の遅さで不安になります。
- 保障期間内のものに関しては、きちんと対応してくれましたよ。
- 引っ越して、１ヶ月なのですが、１階居間天井のクロスが、つなぎ目から剥離してきました１．５ｍ位 東京の営業所に電話したのですが、住まいの”お手入れセット”で補修して！？？と言われました。そうか、そのための お手入れセットか！と納得しました。さすが、一 だな・・・と思いました。案外、クロスの貼り付けって・・・簡単だな・・と実感しました。
- 擁護するつもりはなけど、営業所の所長とその担当者でアフターはかなり変わる。必ず仲介の不動産屋が入るから、信用出来る不動産屋に担当者を評価してもらうのがいいと思う。対応が悪い人がいるかもだけど、本当にしっかり対応している人がいるから一応書いてみた。
- 引き渡し後5年毎に一建設の無料点検があります。その結果異常か無いと判断されれば以後5年間不具合が生じた場合には一建設の費用負担で補修を行う（主要構造部分のみ）。もし、点検の際に異常があれば購入者の費用負担で補修を行う。補修を行うことで保証が延長される。これが最長35年続くという仕組み。
- 去年一建設で購入しました。住み始めて、バーンリペアさんと定期点検してる時に、壁紙の隙間が気になったので連絡すると直ぐに張り替えてくれました。また、外構の気になるシミ(よく見たら分かる程度)も念の為伝えたら、塗り替えしてくれました。担当者にもよるかもしれませんが、収納も多くて、家事動線とか程よく考えられてるので、お値段以上に満足はしています。
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営業[ ]
- 一建設の社員は質がとても良く、大変満足しています。
- 我が家は千葉の営業所ですが、営業マン、大工さんともに満足してます。
- 営業マンも良い人でしたし、偽造問題の事など、すべて正直に話し、その物件は大丈夫だと構造計算書（3階建てだから）もくれました。
施工・設計業者[ ]
- 一建設は、建設する際に一切挨拶ない。おまけに家の前に車止めて作業する。
- 住み初めて一年 最近、気がついたんだけどサイディングの釘打ちがひどい。斜めだったり頭が出てたりサイディングの釘の場所にヒビが入ってたり職人としてのプライド皆無の仕事だわ。
- 概観ぐらいなら良いほうですよ。点検口から、屋根裏を見ると・・・・・・・・・素人同然の工事、金具の閉め忘れ・・・・
- 駐車場のセメントがいい加減です。ポタポタ垂らした後があってボコボコだし抉れている所も二ヶ所平らに直して欲しいけど構造上問題無しって事でダメでした。
- 壁紙が一センチ四方位膨らんでいたので指で押さえてみたら壁に穴が空いてたよ 気がつかないだけで壁紙剥がすと凄いことになってそうでなるべく壁を凝視しない様にしてる。
価格・コスト[ ]
- 30万円～40万円（当社2Fマスタープラン（27～32坪）でお選びいただいた場合、980万で請負できます）
- 住み始めて３年。72坪の土地に約30坪の家です。1980万+諸費用200万月々約6万円の支払い。専業主婦です。ローンに追われることもなく余裕の生活です。
- はじめ建設で注文住宅をたてました。よかった点は、割安でできたこと。130平米三階建で2200万ぐらいでした。
- 実際１７００万ではじめ建設で家建てたけど１年経って特に悪い所ありません
建物・構造[ ]
- 「在来工法」（木造軸組工法）を採用
- 床下換気：基礎部分の地面からの立ち上がり高さを400mm以上確保し、外周部分の基礎と土台の間に設けた換気口で、常時床下の自然換気を行います。基礎はベタ基礎とし地面からの湿気を抑えます。
- 外壁通気工法：外壁の木質系下地材の防腐・防蟻のために、外壁内に通気層を設け、壁体内通気を可能とし、自然通気によって壁内の湿気を排出します。
- 防腐・防蟻措置：土台には防蟻防腐注入材を使用、地面から1m以内の柱と筋かいには防腐・防蟻剤の現場塗布を行っております。
- 接合金物：構造耐力上主要な部分である継手や仕口の緊結として、柱・梁・土台・筋かい等の接続は適切な接合金物で緊結又は補強。地震時に大きな負荷のかかる部分はホールダウン金物で緊結しております。
- シックハウス対策：シックハウスの原因となる科学物質の室内濃度を下げるための措置として、内装仕上げ材は、JIS又はJASに定めるＦ☆☆☆☆レベルの材料を使用しております。各居室には自然吸気のための吸気口を設置し、共用部（トイレ・廊下等）に排気用の専用ファンを設置して常時換気（24時間換気）を行います。
- リーブルセレクト：980万円税込。規格型注文住宅。設計料・建築確認取得費用・工事監理料地盤調査費用1回分（スウェーデン式サウンディング調査で4ポイント）を含む
- 鉄筋コンクリートベタ基礎土台／外壁通気工法軒裏換気口構造材プレカット屋根／平形スレート葺き外壁：窯業系サイディングｔ＝14mm／アルミ製玄関ドア／アルミサッシシャッター一体型サッシ（1階一部）／複層ガラス／玄関ポーチタイル／洋室全室フローリング／内壁ビニールクロス／物干し竿受け金物／玄関灯玄関収納／カラーTVインターホン／システムキッチンI型 W=2550・キッチンパネルキッチン用蛇口一体型浄水器1616サイズ／システムバスウォシュレット付・洋風大便器トイレ用棚付／二連紙巻器シャワードレッサー洗面化粧台／電話用配管（リビング＆主寝室）／全居室ＴＶアンテナ配線分電盤／単3-14回路24時間換気システム／火災報知設備／20号型給湯器電気／給排水・ガスの宅内工事（敷地や道路の状況により追加費用が発生）
- この規格型住宅を建てた者です。食洗機とか、電動シャッターとかをオプションでつけたので、100万円くらいプラス料金はかかっていますが、本当に広告どおりの値段で建てられましたよ。入居して9ヶ月ほど経ちますが、全く問題なく、快適に住まわせてもらっています。
- 間取りは500種類くらいから選ぶようになっているのだそうです。我が家の場合、希望する玄関の位置や大まかな間取りを伝えたところ、担当者さんにて10数種類の図面をピックアップしてきてくれて、その中で気に入ったものが見つかりました。
- 最初の見積もり段階では、諸費用概算70万円とか、地盤補強工事費予算100万円とか、外構工事費予算100万円とか、いろんな計上がされていて、トータル1300万円ほどの見積もりになっていました。実際には、地盤補強の追加費用もかからず、その他の諸費用の発生もなく、水周りのグレードアップや、面格子の設置等々もお願いした上で、左記の総額で済みました。 我が家が依頼した当時は、45万円の追加負担で、フラット35S対応の仕様にしてもらえるという話もありました。
- 外壁のサイディングを変えようと思い、見積もり取りましたが光セラで＋１００万でした。
- 標準は、筋交い工法なので、耐力面材工法に僕はしました、＋４０万でした。
- 屋根瓦に変更は６０万くらいでした。
- 関東の真冬ですが、脱衣所周りが寒く、調べた所（三種の換気なんで、風呂と台所の換気扇を強で回して調べました）一建設はコンセントやインターホンや分電盤の裏に防気カバーが施工されてませんでした、三種の換気なんで脱衣所周りが寒いです。
- 入居二ヶ月になりましたが、雨水浸透升から水が溢れだし庭がグズグズになり、歩行困難になりました。
- 半年前に購入しましたドアの取り付けが悪く何枚か調整をやり直して貰いましたが電話したら直ぐ来てくれました 値段にみあった内装ですが壁紙が弱いのが少し不満かな
- 断熱材は下記です壁高性能グラスウール14K 85mm または高性能グラスウール16K 90mmどちらも熱抵抗率は同じです天井グラスウール10K 100mm（トレードオフ制度で厚みは半分になってます）床グラスウール32K 80mm または高性能グラスウール24K 80mmです
- 住んで約１０年ですが、特に不満は無いですね。丁度リーマンショックの時だったので、お買得だったかも知れません。乾燥機付のお風呂や、収納、照明、広いベランダ、アンテナ出力とコンセントが一部屋に２個あり。築40年の実家からすれば当然快適です。
- 注文住宅ですが、住んで数カ月経ちます。担当の方はとても良い方だったし、大工さんはじめ様々な職人さん達はご近所さんからの評判も良かったですよ。
- 実際住んでみてコスパ高いと思います。購入検討してるなら内覧をオススメします。
- 2008年に買いました。結果から言うと安価で買えて大満足。現在10年。これといった大きな不具合無し。引渡しの時に、購入前の観覧者の足跡だらけでのままだったので激怒しましたが、その翌日支店長自らが謝罪と掃除をしてくれたのでこの会社に誠意は感じた。2010年に和室の小窓コブチテープの剥がれでアフターしてもらいましたがレスポンス、対応は良かったです。3.11で震度５強を経験してますが、外壁10ｃｍのクラックのみ。補修もすぐ来てくれた。気に入ったら買いで大丈夫だと思います。
- 2010年築の中古戸建を一昨年購入しました。首都圏住まいですが震災も経ているので、購入前に住宅診断を依頼して、一建設とは全く無関係の一級建築士さんに点検してもらいましたが特に問題なく購入に踏み切りました。現在も快適に住めていますよ。元々が建売物件なので、量産的な外観・間取りですし最低限の設えなのは否めませんが、その分とても安く購入できているので納得しています。
- 今年買いました。特に不具合無く暮らしてます。ローコストで注文住宅も検討しましたが、はじめ建設の建て売りの方が安く、場所も良かったので決めました。結果大変満足してます。安く上がった分で家具や家電も良いもの買えたし満足です。迷ってるならぜひ見学してみては？
- 一建設で買って2年、とくに大きな問題は無く生活してます。営業の方はベテランの方だったので、滞りなく進みましたし、工事は震災復興と重なって元々少し遅くなるのは分かっていたので3ヶ月伸びましたが気にしませんでした。引き渡し前に自分達で家をチェックして傷や施工不良(大きなものはありませんでした)は修理してもらえました。定期点検でも一緒に見て回る時に説明も詳しくしてくれましたし、使ってなかった機能を便利だからと教えてもらったりしました。大工？の方もちょこちょこ見に行っていても、真面目にやっていて、音楽聴くなんてこともなかったです。
- 2019年9月からはじめ建設の注文住宅に住んでいます。今の所特に不満はありません。住み始めてからの細かいクレームは全て対応して頂けました。価格は都内3階建て、100平米で1650万でした。3社ほど合見積取った中ではダントツ安かったです。
- 建売で購入し、五年目です。都内なので土地にお金払ったつもりで買いましたが今のところ良い買い物であったと思います。建売なので細かなリフォームを数度していて、別の業者にお願いしてますが、その方が見てもちゃんと施行されているそうです。オシャレだとかモダンとは程遠いですが、普通に暮らせる、間取りも普通とベースとしては良いのでは無いかと思っています。
- 私の場合は買って6年たちますが今のところ全く問題なく過ごせていて満足してます。
- 一建設の物件に住んで3年目ですが、今のところ特に問題ありません。買う時の担当者も信用出来ました。住み出してからの気になった細かな事は、担当の現場監督がおり、連絡すればすぐ見に来て対応してくれました。
- 購入して3年が経ちました。結論から言うととても快適です。元々オートロックの中古マンションを購入し6階に7年住みました。毎月かかる駐車場代や、年々上がる修繕費積立、重い荷物を運ぶのも大変だし子供を病院へ連れて行くのも大変…。と不満が募ってしまい建売の一軒家を探して購入しました。私の場合は初めに予算を決めていたので、この価格で一軒家が買えるなんてと夢のようでした。まず駐車場から降りてすぐに玄関がある幸せ。トイレが2つある幸せ。日当たりがとてもよくて子供達も大はしゃぎ。何より動線が良いです！
- ２００９年に一建設の建売を購入しました。水回り（キッチン、トイレ、お風呂）は今でも問題なく使用しています。給湯器もまだ交換せずに使えています。
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その他[ ]
- 一建設は建て売り業者の中では日本一の施工棟数で、利益についてはアーネストワンに劣るものの、いずれにしても同グループ内という、そういう企業です。
情報提供元[ ]
ikkodate/446856/743-2062