ダイナシティ

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    評判[ ]

    • リーズナブルであることは確かだと思います。
    • 警視庁渋谷署は2005年6月28日、覚せい剤取締法違反(所持)の現行犯で、新興のマンション販売会社「ダイナシティ」(東京都港区)社長、中山諭(さとし)容疑者(42)を逮捕した。



    入居者[ ]

    • ダイナシティ、使途秘匿金6億円…国税局が制裁課税(本日の読売新聞1面を参照)先日入居したばかりなんですが、資産価値は一気に落ちてしまうんでしょうか?
      • 資産価値の観点ではなんともいえないが、気持ちよくないですね。



    マンション購入資金として200万円当たる[ ]

    • ご当選者が2006年8月25日(金)より2006年9月3日(金)までに弊社の販売物件の売買契約をご締結いただいた場合に限らせていただきます。ただし、ご契約後、お客様の都合により解約に至った場合には、懸賞金は返金していただきます。ご当選者は、当権利を他人に譲渡したり他の目的に使用することはできません。



    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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