ベルジュール西国分寺

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物件概要

• 所在地：東京都国分寺市日吉町一丁目12番18号（地番）
• 交通：JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅より徒歩7分
• 総戸数：22戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成30年9月下旬
• 売主：株式会社多摩建設
• 施工：寄居建設株式会社
• 管理：コミュニティワン株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 坪単価238万円くらいでしょうか？強気ですねw

構造・建物

• 外観デザインは昔よく見かけた階段タイプの段差があるデザイン。日当たりがいいように、こういうデザインにしたんでしょうか。

共用施設

• 駐車場：機械式4台、平置式2台（月額使用料：10,000円～13,000円）
• 駐輪場：敷地内にラック式44台（月額使用料：300円）
• バイク置場：2台（月額使用料：2,500円）

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：56.94m2～62.57m2
• ルーフバルコニー、専用庭、ポーチと居住スペースには割と余裕のある感じで作られてますね。ただ肝心の専有面積が狭い。3LDKあってもファミリーは想定されてないみたいですね。最大62.57ｍ2なら三つ部屋を作らずとも2LDKがあった方が良かったようにも思いました。ルーフバルコニーはかなり広いですけど、すぐ下は部屋なので遊ぶという感じにはならないかな。家庭菜園くらいなら出来るでしょうか。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域
• 複路線利用できてファミリー世帯向け。駅までフラットアプローチでベランダ側は第一種低層住居専用地域だから、日当たりも確保されている。

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