神奈川県/横浜市/鶴見区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー]] | *[[ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー]] | ||
*[[ヴィスタージュ横濱東寺尾]] | *[[ヴィスタージュ横濱東寺尾]] | ||
| + | *[[ウィルローズ横浜鶴見]] | ||
| + | *[[ヴェレーナグラン菊名の杜]] | ||
| + | *[[ヴェレーナブリエ横浜生麦]] | ||
*[[ヴェレーナ横浜東寺尾]] | *[[ヴェレーナ横浜東寺尾]] | ||
*[[ヴォアール鶴見寺谷]] | *[[ヴォアール鶴見寺谷]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ横浜鶴見|エクセレントシティ横浜鶴見]] | ||
*[[オープンヴィラ川崎|オープンヴィラ川崎]] | *[[オープンヴィラ川崎|オープンヴィラ川崎]] | ||
*[[オーベルグランディオ横浜鶴見]] | *[[オーベルグランディオ横浜鶴見]] | ||
| + | *[[オーベル横浜鶴見]] | ||
*[[オーベル横浜鶴見二見台]] | *[[オーベル横浜鶴見二見台]] | ||
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| + | *[[ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー]] | ||
| + | *[[ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス|ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス]] | ||
*[[クオス横浜鶴見プライムレジデンス|クオス横浜鶴見プライムレジデンス]] | *[[クオス横浜鶴見プライムレジデンス|クオス横浜鶴見プライムレジデンス]] | ||
*[[グランアジール鶴見潮田公園|グランアジール鶴見潮田公園]] | *[[グランアジール鶴見潮田公園|グランアジール鶴見潮田公園]] | ||
*[[グランイーグル横濱鶴見|グランイーグル横濱鶴見]] | *[[グランイーグル横濱鶴見|グランイーグル横濱鶴見]] | ||
*[[グランノエル ワイズコート]] | *[[グランノエル ワイズコート]] | ||
| + | *[[クリオ鶴見花月総持寺|クリオ鶴見花月総持寺]] | ||
*[[クリオ鶴見豊岡町|クリオ鶴見豊岡町]] | *[[クリオ鶴見豊岡町|クリオ鶴見豊岡町]] | ||
| + | *[[クリオ鶴見豊岡町ウエストコート]] | ||
*[[クリオ横浜鶴見|クリオ横浜鶴見]] | *[[クリオ横浜鶴見|クリオ横浜鶴見]] | ||
| + | *[[クリオ横濱鶴見セントラルマークス]] | ||
| + | *[[クリオ横濱鶴見ミッドグレイス]] | ||
*[[クリオ横浜生麦]] | *[[クリオ横浜生麦]] | ||
| + | *[[クリオ横濱生麦アーバンマークス]] | ||
*[[グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)|グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)]] | *[[グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)|グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)]] | ||
| + | *[[クレアホームズ鶴見緑地公園|クレアホームズ鶴見緑地公園]] | ||
*[[クレストグランディオ横浜]] | *[[クレストグランディオ横浜]] | ||
*[[クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート|クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート]] | *[[クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート|クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート]] | ||
| 34行目: | 47行目: | ||
*[[ザ・パークハウス 横浜岸谷|ザ・パークハウス 横浜岸谷]] | *[[ザ・パークハウス 横浜岸谷|ザ・パークハウス 横浜岸谷]] | ||
*[[サンクレイドル横濱鶴見]] | *[[サンクレイドル横濱鶴見]] | ||
| + | *[[サンクレイドル横濱鶴見II]] | ||
| + | *[[サンクレイドル横濱妙蓮寺|サンクレイドル横濱妙蓮寺]] | ||
| + | *[[サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ|サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ]] | ||
| + | *[[ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン|ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン]] | ||
*[[シェフルール鶴見中央|シェフルール鶴見中央]] | *[[シェフルール鶴見中央|シェフルール鶴見中央]] | ||
| + | *[[シエリア横浜鶴見|シエリア横浜鶴見]] | ||
*[[シティハウス横濱鶴見ステーションコート]] | *[[シティハウス横濱鶴見ステーションコート]] | ||
*[[シンフォニックヒルズ横濱北寺尾|シンフォニックヒルズ横濱北寺尾]] | *[[シンフォニックヒルズ横濱北寺尾|シンフォニックヒルズ横濱北寺尾]] | ||
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*[[日神パレステージ横濱鶴見フォレスト|日神パレステージ横濱鶴見フォレスト]] | *[[日神パレステージ横濱鶴見フォレスト|日神パレステージ横濱鶴見フォレスト]] | ||
*[[ネオヒルズ東寺尾北台|ネオヒルズ東寺尾北台]] | *[[ネオヒルズ東寺尾北台|ネオヒルズ東寺尾北台]] | ||
| + | *[[ノブレス東寺尾中台|ノブレス東寺尾中台]] | ||
| + | *[[ノブレス横浜鶴見 東寺尾中台]] | ||
===は行=== | ===は行=== | ||
*[[パークハウス鶴見栄町公園]] | *[[パークハウス鶴見栄町公園]] | ||
*[[パークホームズ横浜矢向センターフォレスト]] | *[[パークホームズ横浜矢向センターフォレスト]] | ||
| + | *[[ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）|ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）]] | ||
*[[ファインフロントテラス]] | *[[ファインフロントテラス]] | ||
| + | *[[プライム横浜岸谷|プライム横浜岸谷]] | ||
*[[プライム横浜生麦]] | *[[プライム横浜生麦]] | ||
*[[プラウド横浜鶴見市場]] | *[[プラウド横浜鶴見市場]] | ||
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*[[プレシス矢向|プレシス矢向]] | *[[プレシス矢向|プレシス矢向]] | ||
*[[プレジデントステージ横濱鶴見|プレジデントステージ横濱鶴見]] | *[[プレジデントステージ横濱鶴見|プレジデントステージ横濱鶴見]] | ||
| + | *[[プレミスト菊名]] | ||
*[[フローレンスシティ横浜生麦公園|フローレンスシティ横浜生麦公園]] | *[[フローレンスシティ横浜生麦公園|フローレンスシティ横浜生麦公園]] | ||
*[[ポレスター横濱鶴見]] | *[[ポレスター横濱鶴見]] | ||
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| + | *[[ミオカステーロ鶴見フロンティア|ミオカステーロ鶴見フロンティア]] | ||
| + | *[[ミオカステーロ横濱鶴見|ミオカステーロ横濱鶴見]] | ||
*[[ミッドヒルズ レジデンス|ミッドヒルズ レジデンス]] | *[[ミッドヒルズ レジデンス|ミッドヒルズ レジデンス]] | ||
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| + | *[[ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク]] | ||
*[[ランドステージ横濱鶴見|ランドステージ横濱鶴見]] | *[[ランドステージ横濱鶴見|ランドステージ横濱鶴見]] | ||
*[[リステージ響の森横濱鶴見]] | *[[リステージ響の森横濱鶴見]] | ||
*[[リストレジデンス鶴見エアリーコート|リストレジデンス鶴見エアリーコート]] | *[[リストレジデンス鶴見エアリーコート|リストレジデンス鶴見エアリーコート]] | ||
*[[リストレジデンス鶴見カレンコート|リストレジデンス鶴見カレンコート]] | *[[リストレジデンス鶴見カレンコート|リストレジデンス鶴見カレンコート]] | ||
| + | *[[リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド 横濱鶴見]] | ||
*[[ロイヤルタワー横濱鶴見|ロイヤルタワー横濱鶴見]] | *[[ロイヤルタワー横濱鶴見|ロイヤルタワー横濱鶴見]] | ||
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===その他=== | ===その他=== | ||
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2024年2月29日 (木) 16:29時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アデニウム菊名
- アリュール横濱東寺尾
- イニシア横濱鶴見
- イクシア横浜鶴見 ステーションフロント
- ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
- ヴィスタージュ横濱東寺尾
- ウィルローズ横浜鶴見
- ヴェレーナグラン菊名の杜
- ヴェレーナブリエ横浜生麦
- ヴェレーナ横浜東寺尾
- ヴォアール鶴見寺谷
- エクセレントシティ横浜鶴見
- オープンヴィラ川崎
- オーベルグランディオ横浜鶴見
- オーベル横浜鶴見
- オーベル横浜鶴見二見台
か行[ ]
- ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
- ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
- クオス横浜鶴見プライムレジデンス
- グランアジール鶴見潮田公園
- グランイーグル横濱鶴見
- グランノエル ワイズコート
- クリオ鶴見花月総持寺
- クリオ鶴見豊岡町
- クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
- クリオ横浜鶴見
- クリオ横濱鶴見セントラルマークス
- クリオ横濱鶴見ミッドグレイス
- クリオ横浜生麦
- クリオ横濱生麦アーバンマークス
- グレーシアスクエア横浜鶴見(定期借地権)
- クレアホームズ鶴見緑地公園
- クレストグランディオ横浜
- クレストグランディオ横浜 エアリー・ウィンド・サウスコート
- クレストシティ アクアグランデ
- クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
- クレッセント矢向センティア
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 横浜岸谷
- サンクレイドル横濱鶴見
- サンクレイドル横濱鶴見II
- サンクレイドル横濱妙蓮寺
- サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ
- ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
- シェフルール鶴見中央
- シエリア横浜鶴見
- シティハウス横濱鶴見ステーションコート
- シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
- セルアージュ横濱鶴見アストレ
- ゼルクハウス
- センターフォート
- センチュリー横濱鶴見
た行[ ]
な行[ ]
- ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
- ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
- ナイスエスアリーナ横濱鶴見
- ナイスクオリティス横濱鶴見
- ナイスブライトピア三ツ池公園
- ナイスブライトピア横濱北寺尾
- ナイスブライトピア横濱鶴見
- ナタリーレジデンス横浜鶴見
- 日神パレステージ三ツ池公園
- 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト
- ネオヒルズ東寺尾北台
- ノブレス東寺尾中台
- ノブレス横浜鶴見 東寺尾中台
は行[ ]
- パークハウス鶴見栄町公園
- パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
- ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）
- ファインフロントテラス
- プライム横浜岸谷
- プライム横浜生麦
- プラウド横浜鶴見市場
- プラウド横濱鶴見 二見台
- プレシス鶴見
- プレシス矢向
- プレジデントステージ横濱鶴見
- プレミスト菊名
- フローレンスシティ横浜生麦公園
- ポレスター横濱鶴見
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
- ランドステージ横濱鶴見
- リステージ響の森横濱鶴見
- リストレジデンス鶴見エアリーコート
- リストレジデンス鶴見カレンコート
- リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト
- レ・ジェイド 横濱鶴見
- ロイヤルタワー横濱鶴見
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |