埼玉県/新座市

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    ==マンション情報==
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    *[[イニシア新座ガーデンフォート]]
     
    *[[イニシア新座ガーデンフォート]]
     
    *[[イニシア新座サザンフォート]]
     
    *[[イニシア新座サザンフォート]]
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    *[[イニシア新座セントラルフォート|イニシア新座セントラルフォート]]
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    *[[イニシア新座ビューステージ|イニシア新座ビューステージ]]
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    *[[イニシア新座ブライトステージ]]
     
    *[[ヴォルテックス志木アイオン]]
     
    *[[ヴォルテックス志木アイオン]]
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    *[[エクセレントスクエア スイートマークス|エクセレントスクエア スイートマークス]]
     
    *[[エコヴィレッジ志木]]
     
    *[[エコヴィレッジ志木]]
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    *[[エコヴィレッジ志木 鐘の音通り|エコヴィレッジ志木 鐘の音通り]]
     
    *[[エコヴィレッジ志木北野|エコヴィレッジ志木北野]]
     
    *[[エコヴィレッジ志木北野|エコヴィレッジ志木北野]]
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    *[[ガーラ・レジデンスひばりヶ丘|ガーラ・レジデンスひばりヶ丘]]
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    *[[グランシーナ清瀬ザ・レジデンス|グランシーナ清瀬ザ・レジデンス]]
     
    *[[グランシエロ朝霞台シエナの丘]]
     
    *[[グランシエロ朝霞台シエナの丘]]
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    *[[グランシエロ新座ストーリエ|グランシエロ新座ストーリエ]]
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    *[[クリオ志木駅前|クリオ志木駅前]]
     
    *[[グローベル ザ・ステーション新座|グローベル ザ・ステーション新座]]
     
    *[[グローベル ザ・ステーション新座|グローベル ザ・ステーション新座]]
    *[[グローリオ志木]]
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    *[[グローリオ志木(西棟)]]
     
    *[[グローリオ志木(東棟)]]
     
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    *[[パークホームズ志木コンフォートテラス]]
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    *[[パークホームズ志木ファーストグランデ|パークホームズ志木ファーストグランデ]]
     
    *[[ビューアリーナ朝霞台]]
     
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    *[[ライオンズ志木グランフォート|ライオンズ志木グランフォート]]
     
    *[[ラシュレ志木]]
     
    *[[ラシュレ志木]]
    *[[D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス]]
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    *[[レーベンハイム朝霞台グランジール|レーベンハイム朝霞台グランジール]]
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    *[[レーベンハイムひばりヶ丘]]
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    *[[レリアコート志木立教前|レリアコート志木立教前]]
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    *[[BELISTA(ベリスタ)志木駅前|BELISTA(ベリスタ)志木駅前]]
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    *[[D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス]]

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

    マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!!
    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    パークシティ高田馬場

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