京都府/京都市/右京区

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    ==マンション情報==
     
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    *[[(仮称) 京都パークアリーナプロジェクト|(仮称) 京都パークアリーナプロジェクト]]
     
    *[[京都【新・都住区】マンションプロジェクト|京都【新・都住区】マンションプロジェクト]]
     
    *[[京都【新・都住区】マンションプロジェクト|京都【新・都住区】マンションプロジェクト]]
     
    *[[グラン・コート西京極II]]
     
    *[[グラン・コート西京極II]]
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    *[[サンサコート太秦天神川]]
     
    *[[サンサコート太秦天神川]]
     
    *[[サンマンションアトレ西院ダイヤモンドウエスト]]
     
    *[[サンマンションアトレ西院ダイヤモンドウエスト]]
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    *[[シーンズ京都円町]]
     
    *[[シエリア京都嵯峨嵐山|シエリア京都嵯峨嵐山]]
     
    *[[シエリア京都嵯峨嵐山|シエリア京都嵯峨嵐山]]
     
    *[[ジオ西院天神川|ジオ西院天神川]]
     
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    *[[ネバーランド葛野大路三条メロディア]]
     
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    *[[パークホームズ嵯峨嵐山 桜邸|パークホームズ嵯峨嵐山 桜邸]]
     
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    *[[パラドール太秦天神川 華苑<KAON>|パラドール太秦天神川 華苑<KAON>]]
     
    *[[パラドール太秦天神川 華苑<KAON>|パラドール太秦天神川 華苑<KAON>]]
     
    *[[パラドール太秦丸太町通|パラドール太秦丸太町通]]
     
    *[[パラドール太秦丸太町通|パラドール太秦丸太町通]]
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    *[[パラドール五条西小路スクエア]]
     
    *[[パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑|パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑]]
     
    *[[パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑|パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑]]
     
    *[[パラドール嵯峨嵐山レジデンス・彩月花|パラドール嵯峨嵐山レジデンス・彩月花]]
     
    *[[パラドール嵯峨嵐山レジデンス・彩月花|パラドール嵯峨嵐山レジデンス・彩月花]]
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    *[[プラネスーペリア京都西院|プラネスーペリア京都西院]]
     
    *[[プラネスーペリア京都西院|プラネスーペリア京都西院]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 太秦天神川|プレサンス ロジェ 太秦天神川]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 太秦天神川|プレサンス ロジェ 太秦天神川]]
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    *[[プレサンス ロジェ 太秦天神川II]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前|プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前|プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前]]
     
    *[[プレミスト京都西院|プレミスト京都西院]]
     
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    *[[ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸]]
     
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    パークシティ高田馬場

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