首都圏エリア/東京急行電鉄/多摩川線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
住環境の情報
多摩川線の駅
多摩川線の物件
- アールブラン鵜の木
- アールブラン久が原レジデンス
- アールブラン下丸子レジデンス
- アールブラン千鳥町
- アールブラン田園調布
- アールブラン西蒲田
- アールブラン西蒲田レジデンス
- アールブラン武蔵新田
- アイディーコート下丸子
- アイディーコート多摩川グランコンフォール
- アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE
- アリュール多摩川
- イニシア蒲田アイリスフォート
- ヴィークコート浜田山
- エクセルダイア蒲田ネクスト
- エステムプラザ蒲田 TAKARABUNE
- オープンレジデンシア久が原
- グランイーグル蒲田ネオハート
- グランイーグル蒲田ネオリア
- グランイーグル新蒲田II
- グランイーグル多摩川Ⅵ
- グランイーグル矢口
- グランイーグル矢口Ⅱ
- グランスイート鵜の木リバージュ
- クレヴィア千鳥町
- クレヴィア田園調布本町
- グローベル ザ・ファースト 鵜の木
- ザ・ガーデンズ 大田多摩川
- ザ・ガーデンズ多摩川
- ザ・久が原レジデンス
- ザ・パークハウス 田園調布本町
- ザ・パークハウス 田園調布本町レジデンス
- ザ・リバープレイス
- ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
- サクラティアラ多摩川鵜の木
- サクラティアラ田園調布東玉川
- シーズクロノス蒲田
- (仮称)下丸子プロジェクト
- シャリエ鵜の木プレイス
- シャリエ武蔵新田
- シュロス田園調布南
- セイガステージ三鷹
- 多摩川ガーデンハウス Park Front
- ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
- デュオシティ鵜の木
- デュオステージ蒲田
- パークホームズ雪が谷大塚
- パルテール蒲田フレシアガーデン
- ブランズシティ久が原
- ブランズ田園調布
- ブレシア多摩川レジデンス
- プレシス久が原
- プレシス田園調布
- メインステージ西蒲田AXIS
- リシェ多摩川リバーサイド
- リビオ多摩川
- リベール多摩川
- ローレルコート蒲田
- ワザック大田・鵜の木
- AXAS千鳥町アジールコートSta.
- Brillia(ブリリア)下丸子
- HILLSIDE PROJECT(ヒルサイドプロジェクト)
- REX TAMAGAWA RESIDENCE(レックス多摩川レジデンス)
- TOKYO HOUSE TAMAGAWA
- XEBEC 千鳥町
- XEBEC西蒲田
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |