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首都圏エリア/東京急行電鉄/田園都市線

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    (→‎田園都市線の物件)
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    ==田園都市線の物件==
    		 
    ==田園都市線の物件==
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    *[[アドレシア尾山台レジデンス]]
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    *[[イトーピアたまプラーザ　セレスの丘]]
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    *[[イニシア鷺沼]]
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    *[[イニシア南町田]]
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    *[[ヴィークコート宮前平]]
     +
    *[[ヴェレーナ青葉台]]
     
    *[[エクストール宮前の丘]]
    		 
    *[[エクストール宮前の丘]]
     +
    *[[オープンレジデンス三軒茶屋]]
     +
    *[[岡本レジデンス]]
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    *[[ガーデンブロッサムあざみ野]]
     +
    *[[クラッシィハウス下馬]]
     +
    *[[グランシティユーロコートあざみ野]]
     +
    *[[グランスイート二子玉川]]
     +
    *[[グランスイート二子玉川スタイルフォート]]
     +
    *[[グランドヒルズ三軒茶屋HILL　TOP　GARDEN]]
     +
    *[[グランドメゾンたまプラーザ]]
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    *[[グランドメゾン横浜十日市場]]
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    *[[グランノエル美しが丘]]
     +
    *[[グランノエル藤が丘]]
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    *[[グランノエル南町田]]
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    *[[グラン・ブルー鷺沼]]
     +
    *[[クレストシティ宮崎台]]
     +
    *[[クレストフォルム宮崎台サウステラス]]
     +
    *[[クレストフォルム武蔵新城]]
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    *[[クレヴィア高津　ザ・レジデンス]]
     +
    *[[グローリオ瀬田]]
     +
    *[[コスモフォーラムすずかけ台駅前]]
     +
    *[[サーパス鷺沼]]
     +
    *[[ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口]]
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    *[[ザ・ライオンズたまプラーザ　美しが丘]]
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    *[[スタイルハウス弦巻]]
     
    *[[ソラディア鷺沼南]]
    		 
    *[[ソラディア鷺沼南]]
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    *[[ドレッセ青葉台]]
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    *[[ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ]]
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    *[[ドレッセ市ヶ尾ラネイ]]
     +
    *[[ドレッセ美しの森セントヴェール]]
     +
    *[[ドレッセ美しの森フロラージュ]]
     +
    *[[ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス]]
     +
    *[[ドレッセたまプラーザ]]
     +
    *[[ドレッセ南町田]]
     +
    *[[トワイシア用賀]]
     +
    *[[パークハウス学芸大学 WESTSIDE RESIDENCE]]
     +
    *[[パークハウス新町櫻雅]]
     +
    *[[パークハウス瀬田一丁目]]
     +
    *[[パークハウス宮崎台 花霞]]
     +
    *[[パークハウス用賀三条通り]]
     +
    *[[パークホームズ青葉台二丁目]]
     +
    *[[パークホームズ鷺沼サウスレジデンス]]
     +
    *[[パークホームズ三軒茶屋シエル・クール]]
     +
    *[[パークホームズ高津]]
     +
    *[[パークホームズ藤が丘]]
     +
    *[[バースシティ溝の口エアーズ]]
     +
    *[[ハイレーゼ三軒茶屋]]
     +
    *[[ピアース三軒茶屋]]
     +
    *[[ヒルハイツたまプラーザ　ソルヴィル]]
     +
    *[[プラウディア中央林間]]
     +
    *[[プラウドすずかけ台]]
     +
    *[[プラウドタワー二子玉川]]
     +
    *[[プラウド宮崎台]]
     +
    *[[ブランズシティ田園ヒルズ]]
     +
    *[[ブランズ宮崎台オンザテラス]]
     +
    *[[プリズムタワー]]
     
    *[[プレジール高津]]  
    		 
    *[[プレジール高津]]  
    −
    *[[パークハウス学芸大学 WESTSIDE RESIDENCE]]
    		+
    *[[マスタービューレジデンス]]
     +
    *[[ミオカステーロ青葉台]]
     +
    *[[溝の口ガーデンアクアス]]
     +
    *[[ライオンズクオーレ宮前平]]
     +
    *[[ライオンズ青葉さつきが丘]]
     +
    *[[ライオンズたまプラーザ　美しの森]]
     
    *[[リステージ藤が丘オーバードレジデンス]]
    		 
    *[[リステージ藤が丘オーバードレジデンス]]
     +
    *[[レフィーズ荏田]]　
     +
    *[[ロイヤルシーズン溝の口]]
     +
    *[[ロジュマンあざみ野]]
     +
    *[[BELISTA(ベリスタ)駒沢]]
     +
    *[[BELISTA(ベリスタ)二子玉川]]
     +
    *[[BELISTA(ベリスタ)溝の口]]
     +
    *[[ROSSO　REGALO(ロッソ　レガーロ)]]

    2010年6月6日 (日) 22:12時点における版

    田園都市線の駅


    田園都市線の物件

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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