神奈川県/横浜市/港北区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
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*[[インプレスト大倉山]] | *[[インプレスト大倉山]] | ||
*[[ヴィスタシア港北高田|ヴィスタシア港北高田]] | *[[ヴィスタシア港北高田|ヴィスタシア港北高田]] | ||
| + | *[[ヴェレーナ横浜新吉田]] | ||
*[[エクセレント大倉山|エクセレント大倉山]] | *[[エクセレント大倉山|エクセレント大倉山]] | ||
*[[エクセレントグレース綱島|エクセレントグレース綱島]] | *[[エクセレントグレース綱島|エクセレントグレース綱島]] | ||
| 25行目: | 26行目: | ||
*[[ガーデンテラス大倉山プレミアム|ガーデンテラス大倉山プレミアム]] | *[[ガーデンテラス大倉山プレミアム|ガーデンテラス大倉山プレミアム]] | ||
*[[ガーデンホーム大倉山|ガーデンホーム大倉山]] | *[[ガーデンホーム大倉山|ガーデンホーム大倉山]] | ||
| + | *[[ガーラ・レジデンス横浜港北|ガーラ・レジデンス横浜港北]] | ||
*[[クィーンシティ日吉本町|クィーンシティ日吉本町]] | *[[クィーンシティ日吉本町|クィーンシティ日吉本町]] | ||
*[[クオス新横浜]] | *[[クオス新横浜]] | ||
| 45行目: | 47行目: | ||
*[[クリオ横濱綱島]] | *[[クリオ横濱綱島]] | ||
*[[クリオ横濱綱島ガーデンマークス|クリオ横濱綱島ガーデンマークス]] | *[[クリオ横濱綱島ガーデンマークス|クリオ横濱綱島ガーデンマークス]] | ||
| + | *[[クリオ横濱綱島グレイステラス]] | ||
| + | *[[クリオ レジダンス横濱綱島|クリオ レジダンス横濱綱島]] | ||
*[[グレーシアスクエア綱島]] | *[[グレーシアスクエア綱島]] | ||
*[[グレーシア横浜小机|グレーシア横浜小机]] | *[[グレーシア横浜小机|グレーシア横浜小机]] | ||
| 58行目: | 62行目: | ||
*[[ザ・ガーデンズ日吉本町|ザ・ガーデンズ日吉本町]] | *[[ザ・ガーデンズ日吉本町|ザ・ガーデンズ日吉本町]] | ||
*[[ザ・パークハウス 日吉|ザ・パークハウス 日吉]] | *[[ザ・パークハウス 日吉|ザ・パークハウス 日吉]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 大倉山]] | ||
*[[ザ・パークハウス 港北高田]] | *[[ザ・パークハウス 港北高田]] | ||
*[[ザ・ハウス港北綱島|ザ・ハウス港北綱島]] | *[[ザ・ハウス港北綱島|ザ・ハウス港北綱島]] | ||
*[[ザ・パークハウス 横濱妙蓮寺]] | *[[ザ・パークハウス 横濱妙蓮寺]] | ||
| + | *[[サクラコンフォルテ新綱島|サクラコンフォルテ新綱島]] | ||
*[[サンクタス菊名セントレーゼ|サンクタス菊名セントレーゼ]] | *[[サンクタス菊名セントレーゼ|サンクタス菊名セントレーゼ]] | ||
*[[サンクタス菊名 リネアストリシア|サンクタス菊名 リネアストリシア]] | *[[サンクタス菊名 リネアストリシア|サンクタス菊名 リネアストリシア]] | ||
| 79行目: | 85行目: | ||
*[[ダイアパレス日吉ラ・フェイズ|ダイアパレス日吉ラ・フェイズ]] | *[[ダイアパレス日吉ラ・フェイズ|ダイアパレス日吉ラ・フェイズ]] | ||
*[[デイパーク横濱綱島|デイパーク横濱綱島]] | *[[デイパーク横濱綱島|デイパーク横濱綱島]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ妙蓮寺]] | ||
| + | *[[ドレッセタワー新綱島|ドレッセタワー新綱島]] | ||
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===な行=== | ===な行=== | ||
*[[ナイスアーバン横濱港北プロムナード|ナイスアーバン横濱港北プロムナード]] | *[[ナイスアーバン横濱港北プロムナード|ナイスアーバン横濱港北プロムナード]] | ||
| 96行目: | 105行目: | ||
*[[パークハウス綱島]] | *[[パークハウス綱島]] | ||
*[[パークホームズ大倉山|パークホームズ大倉山]] | *[[パークホームズ大倉山|パークホームズ大倉山]] | ||
| + | *[[パークホームズ大倉山ガーデン]] | ||
*[[パークホームズ日吉本町|パークホームズ日吉本町]] | *[[パークホームズ日吉本町|パークホームズ日吉本町]] | ||
*[[日吉南パークホームズ弐番館]] | *[[日吉南パークホームズ弐番館]] | ||
| 114行目: | 124行目: | ||
*[[ブリシア新横浜|ブリシア新横浜]] | *[[ブリシア新横浜|ブリシア新横浜]] | ||
*[[プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺]] | *[[プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺]] | ||
| + | *[[プレミスト大倉山|プレミスト大倉山]] | ||
*[[プレミスト綱島]] | *[[プレミスト綱島]] | ||
*[[プレミスト港北センターレジデンス|プレミスト港北センターレジデンス]] | *[[プレミスト港北センターレジデンス|プレミスト港北センターレジデンス]] | ||
| 119行目: | 130行目: | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
*[[妙蓮寺レジデンス]] | *[[妙蓮寺レジデンス]] | ||
| + | *[[ミオカステーロ大倉山]] | ||
| + | *[[ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア]] | ||
*[[ミオカステーロ新横浜|ミオカステーロ新横浜]] | *[[ミオカステーロ新横浜|ミオカステーロ新横浜]] | ||
*[[ミオカステーロ新横浜II|ミオカステーロ新横浜II]] | *[[ミオカステーロ新横浜II|ミオカステーロ新横浜II]] | ||
*[[ミオカステーロ新横浜III|ミオカステーロ新横浜III]] | *[[ミオカステーロ新横浜III|ミオカステーロ新横浜III]] | ||
*[[ミオカステーロ新横浜IV|ミオカステーロ新横浜IV]] | *[[ミオカステーロ新横浜IV|ミオカステーロ新横浜IV]] | ||
| + | *[[ミオカステーロ綱島]] | ||
| + | *[[メイツ ザ・マークス新横浜]] | ||
*[[メビウスブレイン菊名ウェルズ]] | *[[メビウスブレイン菊名ウェルズ]] | ||
*[[モダ・ビエント大倉山|モダ・ビエント大倉山]] | *[[モダ・ビエント大倉山|モダ・ビエント大倉山]] | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
| + | *[[ヨコハマ シンミライ プロジェクト|ヨコハマ シンミライ プロジェクト]] | ||
===ら行=== | ===ら行=== | ||
| 140行目: | 156行目: | ||
*[[リビオ綱島|リビオ綱島]] | *[[リビオ綱島|リビオ綱島]] | ||
*[[リビオ綱島イーストコート]] | *[[リビオ綱島イーストコート]] | ||
| + | *[[リビオレゾン横濱綱島|リビオレゾン横濱綱島]] | ||
*[[レ・ジェイド大倉山|レ・ジェイド大倉山]] | *[[レ・ジェイド大倉山|レ・ジェイド大倉山]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド新横浜]] | ||
*[[レーベンリヴァーレ綱島|レーベンリヴァーレ綱島]] | *[[レーベンリヴァーレ綱島|レーベンリヴァーレ綱島]] | ||
*[[レアシス港北ブライトプレイス|レアシス港北ブライトプレイス]] | *[[レアシス港北ブライトプレイス|レアシス港北ブライトプレイス]] | ||
| 148行目: | 166行目: | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
| + | |||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[Brillia(ブリリア)綱島id ステーションフロント|Brillia(ブリリア)綱島id ステーションフロント]] | *[[Brillia(ブリリア)綱島id ステーションフロント|Brillia(ブリリア)綱島id ステーションフロント]] | ||
| + | *[[Brillia（ブリリア）日吉三丁目|Brillia（ブリリア）日吉三丁目]] | ||
*[[D’クラディア エールプラティエ]] | *[[D’クラディア エールプラティエ]] | ||
*[[D'クラディア大倉山|D'クラディア大倉山]] | *[[D'クラディア大倉山|D'クラディア大倉山]] | ||
*[[D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID|D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID]] | *[[D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID|D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID]] | ||
*[[MIO CASTELLO（ミオカステーロ）新横浜II|MIO CASTELLO（ミオカステーロ）新横浜II]] | *[[MIO CASTELLO（ミオカステーロ）新横浜II|MIO CASTELLO（ミオカステーロ）新横浜II]] | ||
2024年4月8日 (月) 14:36時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アークプラザ港北小机
- アールブラン綱島
- アールブラン大倉山
- アデニウム新横浜
- アイディーコート綱島
- アイディーコート日吉
- アリュール日吉本町
- アリュール日吉本町レジデンス
- アルス日吉本町イオネス
- インプレスト大倉山
- ヴィスタシア港北高田
- ヴェレーナ横浜新吉田
- エクセレント大倉山
- エクセレントグレース綱島
- エクセレントシティ日吉本町ガーデン
- エクセレントスクエア日吉
- エルズ大倉山レジデンス ヴィオランジェ
か行[ ]
- ガーデンズ綱島
- ガーデンテラス大倉山プレミアム
- ガーデンホーム大倉山
- ガーラ・レジデンス横浜港北
- クィーンシティ日吉本町
- クオス新横浜
- クオス綱島 ザ・レジデンス
- クオス綱島センティア
- クオス日吉シンシア
- クオス港北高田レジデンス
- クオス妙蓮寺I
- グランアジール大倉山
- グランスイート菊名ヴィアリス
- グランスイート菊名リュミエール
- グランド・ガーラ新横浜SOUTH
- グランドメゾン大倉山テラス
- グランノエル 日吉本町
- グリーンサラウンドシティ
- クリオ新横浜北参番館
- クリオ新横浜ザ・イースト
- クリオ新横浜ザ・ウエスト
- クリオ新横浜マスタープレイス
- クリオ横濱綱島
- クリオ横濱綱島ガーデンマークス
- クリオ横濱綱島グレイステラス
- クリオ レジダンス横濱綱島
- グレーシアスクエア綱島
- グレーシア横浜小机
- クレヴィア綱島
- クレストフォルム菊名サウスステージ
- クレストフォルム新横浜サウススクエア
- クレストフォルム日吉サウスウィング
- クレッセント大倉山レジデンス
- コスモ横浜妙蓮寺
- コスモレジデンス綱島
さ行[ ]
- ザ・ガーデンズ日吉本町
- ザ・パークハウス 日吉
- ザ・パークハウス 大倉山
- ザ・パークハウス 港北高田
- ザ・ハウス港北綱島
- ザ・パークハウス 横濱妙蓮寺
- サクラコンフォルテ新綱島
- サンクタス菊名セントレーゼ
- サンクタス菊名 リネアストリシア
- サンクレイドル港北新羽
- サンクレイドル新横浜
- シーズガーデン新横浜パークアベニュー
- ジェイグランディア日吉
- シティテラス横濱綱島
- シティハウス日吉本町
- シティハウス横濱綱島
- シュプレ新横浜
- 新横浜ヴォアール
- スタイリオ 妙蓮寺
- セルアージュ横濱小机ルミナス
- ソルティア新横浜
た行[ ]
な行[ ]
- ナイスアーバン横濱港北プロムナード
- ナイスグランソレイユ横濱綱島
- ナイスサンソレイユ日吉
- ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット
- ナイスブライトピア日吉
- ネオマイム大倉山
- ネスティア菊名桜山公園
- ノブレス新横浜エスアリーナ
- ノブレス綱島東
- ノブレス日吉WEST
は行[ ]
- パークスクエア綱島
- パークナード綱島東公園
- パークハウス綱島
- パークホームズ大倉山
- パークホームズ大倉山ガーデン
- パークホームズ日吉本町
- 日吉南パークホームズ弐番館
- ファインスクェア新横浜
- ファインスクェア横浜綱島
- プラウド大倉山サウスコート
- プラウド大倉山ディアージュ
- プラウドシティ日吉
- プラウド綱島
- プラウド綱島上町
- プラウド綱島リバーフロント
- プラウド綱島SST
- プラウド日吉
- プラウド日吉クロス
- プラウド日吉本町
- プラウド横濱岸根公園
- ブランズ綱島
- ブリシア新横浜
- プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺
- プレミスト大倉山
- プレミスト綱島
- プレミスト港北センターレジデンス
ま行[ ]
- 妙蓮寺レジデンス
- ミオカステーロ大倉山
- ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
- ミオカステーロ新横浜
- ミオカステーロ新横浜II
- ミオカステーロ新横浜III
- ミオカステーロ新横浜IV
- ミオカステーロ綱島
- メイツ ザ・マークス新横浜
- メビウスブレイン菊名ウェルズ
- モダ・ビエント大倉山
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・コスタ日吉アクアシート
- ライオンズガーデン綱島
- ライオンズ日吉アーティスフォート
- ライフレビュー綱島東
- ランドステージ日吉高田
- リシェ新横浜パークフロント
- リステージ綱島Luxis
- リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
- リストレジデンス新横浜
- リビオ綱島
- リビオ綱島イーストコート
- リビオレゾン横濱綱島
- レ・ジェイド大倉山
- レ・ジェイド新横浜
- レーベンリヴァーレ綱島
- レアシス港北ブライトプレイス
- レクセル横濱日吉
- レジデンシア新横浜
- レジデンシャル綱島
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |