名前順でマンションを探す/奈良・和歌山

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    ==あ行==
    		 
    ==あ行==
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    '''『あ』'''
     
    *[[アークレジデンス王寺]]
    		 
    *[[アークレジデンス王寺]]
     
    *[[アークレジデンス奈良]]
    		 
    *[[アークレジデンス奈良]]
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    *[[アドバンテージ香芝|アドバンテージ香芝]]
    		 
    *[[アドバンテージ香芝|アドバンテージ香芝]]
     
    *[[アトラスタワー和歌山|アトラスタワー和歌山]]
    		 
    *[[アトラスタワー和歌山|アトラスタワー和歌山]]
     +
    *[[アトラス和歌山汀公園|アトラス和歌山汀公園]]
     
    *[[アトレ新大宮|アトレ新大宮]]
    		 
    *[[アトレ新大宮|アトレ新大宮]]
     
    *[[あやめ池アーバンライフ ヒルステージ|あやめ池アーバンライフ ヒルステージ]]
    		 
    *[[あやめ池アーバンライフ ヒルステージ|あやめ池アーバンライフ ヒルステージ]]
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    *[[アルファステイツ土佐町|アルファステイツ土佐町]]
    		 
    *[[アルファステイツ土佐町|アルファステイツ土佐町]]
     
    *[[アルファステイツ吹上]]
    		 
    *[[アルファステイツ吹上]]
     +
     +
     +
    '''『い』'''
     
    *[[イングス郡山グレース]]
    		 
    *[[イングス郡山グレース]]
     +
    *[[イングス桜井駅前|イングス桜井駅前]]
     
    *[[イングス新大宮エフェリア]]
    		 
    *[[イングス新大宮エフェリア]]
     
    *[[イングス奈良大安寺|イングス奈良大安寺]]
    		 
    *[[イングス奈良大安寺|イングス奈良大安寺]]
     +
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     +
    '''『う』'''
     
    *[[ウィライブ奈良駅前|ウィライブ奈良駅前]]
    		 
    *[[ウィライブ奈良駅前|ウィライブ奈良駅前]]
     
    *[[ヴェレーナ東生駒|ヴェレーナ東生駒]]
    		 
    *[[ヴェレーナ東生駒|ヴェレーナ東生駒]]
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    '''『え』'''
     
    *[[エス・バイ・エル　クラスタ富雄|エス・バイ・エル　クラスタ富雄]]
    		 
    *[[エス・バイ・エル　クラスタ富雄|エス・バイ・エル　クラスタ富雄]]
     
    *[[エステムコート奈良 セントテラス]]
    		 
    *[[エステムコート奈良 セントテラス]]
     +
    *[[エステムコート和歌山City ステーションフロント|エステムコート和歌山City ステーションフロント]]
     
    *[[エスリード生駒]]
    		 
    *[[エスリード生駒]]
     +
    *[[エスリード生駒ザ・レジデンス|エスリード生駒ザ・レジデンス]]
     
    *[[エスリード生駒本町ヒルズ|エスリード生駒本町ヒルズ]]
    		 
    *[[エスリード生駒本町ヒルズ|エスリード生駒本町ヒルズ]]
     
    *[[エスリード王寺|エスリード王寺]]
    		 
    *[[エスリード王寺|エスリード王寺]]
     
    *[[エスリード王寺セミリア]]
    		 
    *[[エスリード王寺セミリア]]
     
    *[[エスリード五位堂駅前|エスリード五位堂駅前]]
    		 
    *[[エスリード五位堂駅前|エスリード五位堂駅前]]
     +
    *[[エスリード五位堂レジデンス|エスリード五位堂レジデンス]]
     
    *[[エスリード奈良三條|エスリード奈良三條]]
    		 
    *[[エスリード奈良三條|エスリード奈良三條]]
     
    *[[エスリード大和八木|エスリード大和八木]]
    		 
    *[[エスリード大和八木|エスリード大和八木]]
     
    *[[エタニティアペーセグローリー香芝4番館|エタニティアペーセグローリー香芝4番館]]
    		 
    *[[エタニティアペーセグローリー香芝4番館|エタニティアペーセグローリー香芝4番館]]
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    '''『お』'''
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    *
      
     
    ==か行==
    		 
    ==か行==
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    '''『か』'''
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    '''『き』'''
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    '''『く』'''
     
    *[[グランスイート王寺駅前]]
    		 
    *[[グランスイート王寺駅前]]
     
    *[[グランスイート生駒]]
    		 
    *[[グランスイート生駒]]
    35行目: 63行目:
     
    *[[グランドメゾン学園前ガーデンテラス|グランドメゾン学園前ガーデンテラス]]
    		 
    *[[グランドメゾン学園前ガーデンテラス|グランドメゾン学園前ガーデンテラス]]
     
    *[[クレアホームズ奈良新大宮]]
    		 
    *[[クレアホームズ奈良新大宮]]
     +
    *[[クレヴィア東生駒|クレヴィア東生駒]]
     
    *[[グローバル二上駅前Ⅱ|グローバル二上駅前Ⅱ]]
    		 
    *[[グローバル二上駅前Ⅱ|グローバル二上駅前Ⅱ]]
     
    *[[グローバル大和小泉|グローバル大和小泉]]
    		 
    *[[グローバル大和小泉|グローバル大和小泉]]
     
    *[[グローバル大和八木|グローバル大和八木]]
    		 
    *[[グローバル大和八木|グローバル大和八木]]
     +
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     +
    '''『け』'''
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    *
     +
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    '''『こ』'''
     
    *[[コートブランシュ富雄]]
    		 
    *[[コートブランシュ富雄]]
     +
     +
      
     
    ==さ行==
    		 
    ==さ行==
     +
    '''『さ』'''
     
    *[[ザ・パークハウス 新大宮|ザ・パークハウス 新大宮]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 新大宮|ザ・パークハウス 新大宮]]
     
    *[[サーパス市民図書館前|サーパス市民図書館前]]
    		 
    *[[サーパス市民図書館前|サーパス市民図書館前]]
     
    *[[サーパス富雄駅前]]
    		 
    *[[サーパス富雄駅前]]
     +
    *[[サーパス本町通り|サーパス本町通り]]
     
    *[[サーパス和歌山駅前|サーパス和歌山駅前]]
    		 
    *[[サーパス和歌山駅前|サーパス和歌山駅前]]
     +
    *[[西大寺栄町マンションプロジェクト|西大寺栄町マンションプロジェクト]]
     
    *[[西大寺NEXTマンションプロジェクト]]
    		 
    *[[西大寺NEXTマンションプロジェクト]]
     
    *[[サンクタス・リビオ学園大和]]
    		 
    *[[サンクタス・リビオ学園大和]]
    53行目: 94行目:
     
    *[[サンメゾン法隆寺]]
    		 
    *[[サンメゾン法隆寺]]
     
    *[[サンメゾン大和八木ELDO]]
    		 
    *[[サンメゾン大和八木ELDO]]
     +
     +
     +
    '''『し』'''
     
    *[[ジ・アーバネックス生駒]]
    		 
    *[[ジ・アーバネックス生駒]]
     +
    *[[ジークレフ生駒|ジークレフ生駒]]
     +
    *[[シエリア西大寺|シエリア西大寺]]
     +
    *[[シエリア大和西大寺|シエリア大和西大寺]]
     
    *[[シティハウス王寺駅前]]
    		 
    *[[シティハウス王寺駅前]]
     
    *[[シャリエ和歌山大学前ヴェリテ]]
    		 
    *[[シャリエ和歌山大学前ヴェリテ]]
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    *[[シャルマンフジスマート和歌山城公園|シャルマンフジスマート和歌山城公園]]
    		 
    *[[シャルマンフジスマート和歌山城公園|シャルマンフジスマート和歌山城公園]]
     
    *[[シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク]]
    		 
    *[[シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク]]
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    '''『す』'''
     
    *[[ステイツグラン奈良]]
    		 
    *[[ステイツグラン奈良]]
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    '''『せ』'''
     
    *[[セイワパレス西大寺駅前レジデンス]]
    		 
    *[[セイワパレス西大寺駅前レジデンス]]
     
    *[[セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス|セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス]]
    		 
    *[[セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス|セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス]]
     
    *[[セントアージュ奈良|セントアージュ奈良]]
    		 
    *[[セントアージュ奈良|セントアージュ奈良]]
     +
     +
     +
    '''『そ』'''
     +
    *
      
     
    ==た行==
    		 
    ==た行==
     +
    '''『た』'''
     
    *[[ダイアパレス向之芝公園|ダイアパレス向之芝公園]]
    		 
    *[[ダイアパレス向之芝公園|ダイアパレス向之芝公園]]
     
    *[[ダイナシティ奈良]]
    		 
    *[[ダイナシティ奈良]]
     +
     +
     +
    '''『ち』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『つ』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『て』'''
     
    *[[ディーグランセ学園前]]
    		 
    *[[ディーグランセ学園前]]
     +
    *[[ディオ学園前|ディオ学園前]]
     
    *[[ディオ学園前プレシア|ディオ学園前プレシア]]
    		 
    *[[ディオ学園前プレシア|ディオ学園前プレシア]]
     +
    *[[デュオヒルズ田原本駅前|デュオヒルズ田原本駅前]]
     +
    *[[デュオヒルズ和歌山城|デュオヒルズ和歌山城]]
     +
     +
     +
    '''『と』'''
     
    *[[東急ドエル大和八木アネックス|東急ドエル大和八木アネックス]]
    		 
    *[[東急ドエル大和八木アネックス|東急ドエル大和八木アネックス]]
      
     
    ==な行==
    		 
    ==な行==
     +
    '''『な』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『に』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『ぬ』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『ね』'''
     
    *[[ネバーランド東大寺前]]
    		 
    *[[ネバーランド東大寺前]]
     
    *[[ネバーランド富雄 ブライトンヒル]]
    		 
    *[[ネバーランド富雄 ブライトンヒル]]
     +
     +
     +
    '''『の』'''
     +
    *
     +
      
     
    ==は行==
    		 
    ==は行==
     +
    '''『は』'''
     
    *[[パークナード橿原岡寺]]
    		 
    *[[パークナード橿原岡寺]]
     
    *[[パークナードなら大森町|パークナードなら大森町]]
    		 
    *[[パークナードなら大森町|パークナードなら大森町]]
    83行目: 177行目:
     
    *[[ハイネスクラウズ和歌山|ハイネスクラウズ和歌山]]
    		 
    *[[ハイネスクラウズ和歌山|ハイネスクラウズ和歌山]]
     
    *[[パストラール東生駒|パストラール東生駒]]
    		 
    *[[パストラール東生駒|パストラール東生駒]]
     +
     +
     +
    '''『ひ』'''
     
    *[[ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ]]
    		 
    *[[ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ]]
     
    *[[ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ|ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ]]
    		 
    *[[ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ|ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ]]
    92行目: 189行目:
     
    *[[ピアッツァコート大和郡山駅前|ピアッツァコート大和郡山駅前]]
    		 
    *[[ピアッツァコート大和郡山駅前|ピアッツァコート大和郡山駅前]]
     
    *[[ピアッツァヒルズ大和郡山城見町|ピアッツァヒルズ大和郡山城見町]]
    		 
    *[[ピアッツァヒルズ大和郡山城見町|ピアッツァヒルズ大和郡山城見町]]
     +
     +
     +
    '''『ふ』'''
     
    *[[ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス]]
     
    *[[ファインフラッツ奈良町三条|ファインフラッツ奈良町三条]]
    		 
    *[[ファインフラッツ奈良町三条|ファインフラッツ奈良町三条]]
     
    *[[ファミールヴィラ紀伊田辺C2棟]]
    		 
    *[[ファミールヴィラ紀伊田辺C2棟]]
     
    *[[プラネスーペリア奈良三条通り|プラネスーペリア奈良三条通り]]
    		 
    *[[プラネスーペリア奈良三条通り|プラネスーペリア奈良三条通り]]
     +
    *[[プラウド奈良大宮町|プラウド奈良大宮町]]
     +
    *[[プラウド奈良三条宮前町|プラウド奈良三条宮前町]]
     
    *[[ブランズ学園北一丁目|ブランズ学園北一丁目]]
    		 
    *[[ブランズ学園北一丁目|ブランズ学園北一丁目]]
     
    *[[ブランズ大和高田]]
    		 
    *[[ブランズ大和高田]]
    102行目: 204行目:
     
    *[[ブランズ大和八木|ブランズ大和八木]]
    		 
    *[[ブランズ大和八木|ブランズ大和八木]]
     
    *[[プレサンス グラン 奈良きたまち]]
    		 
    *[[プレサンス グラン 奈良きたまち]]
     +
    *[[プレサンス ロジェ 橿原神宮前|プレサンス ロジェ 橿原神宮前]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 奈良きたまち]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 奈良きたまち]]
     +
    *[[プレサンス ロジェ 和歌山|プレサンス ロジェ 和歌山]]
     
    *[[プレステ七番館|プレステ七番館]]
    		 
    *[[プレステ七番館|プレステ七番館]]
     
    *[[プレミスト葛城|プレミスト葛城]]
    		 
    *[[プレミスト葛城|プレミスト葛城]]
    108行目: 212行目:
     
    *[[プレミスト奈良三条通り|プレミスト奈良三条通り]]
    		 
    *[[プレミスト奈良三条通り|プレミスト奈良三条通り]]
     
    *[[プレミスト奈良三条レネッツァ]]
    		 
    *[[プレミスト奈良三条レネッツァ]]
     +
     +
     +
    '''『へ』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『ほ』'''
     +
    *[[ポレスター学研奈良登美ヶ丘|ポレスター学研奈良登美ヶ丘]]
     
    *[[ポレスターけやき大通り|ポレスターけやき大通り]]
    		 
    *[[ポレスターけやき大通り|ポレスターけやき大通り]]
      
     
    ==ま行==
    		 
    ==ま行==
     +
    '''『ま』'''
     +
    *
      
     +
     +
    '''『み』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『む』'''
     +
    *
     +
     +
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    '''『め』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『も』'''
     +
    *
      
      
     
    ==や行==
    		 
    ==や行==
     +
    '''『や』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『ゆ』'''
     
    *[[ユニーブル新大宮]]
    		 
    *[[ユニーブル新大宮]]
     
    *[[ユニーブル富雄北エターナルレジデンス]]
    		 
    *[[ユニーブル富雄北エターナルレジデンス]]
     +
    *[[ユニハイム高田本郷|ユニハイム高田本郷]]
     
    *[[ユニライフ富雄|ユニライフ富雄]]
    		 
    *[[ユニライフ富雄|ユニライフ富雄]]
     +
     +
     +
    '''『よ』'''
     +
    *
     +
      
     
    ==ら行==
    		 
    ==ら行==
     +
    '''『ら』'''
     
    *[[ラ・ヴァンス生駒]]
    		 
    *[[ラ・ヴァンス生駒]]
     
    *[[ライオンズ大和高田セントハウス|ライオンズ大和高田セントハウス]]
    		 
    *[[ライオンズ大和高田セントハウス|ライオンズ大和高田セントハウス]]
     +
     +
    '''『り』'''
     +
    *
     +
     +
     +
    '''『る』'''
     
    *[[ルイシャトレ シェソワ大和八木|ルイシャトレ シェソワ大和八木]]
    		 
    *[[ルイシャトレ シェソワ大和八木|ルイシャトレ シェソワ大和八木]]
     
    *[[ルネ東生駒ビュージアム|ルネ東生駒ビュージアム]]
    		 
    *[[ルネ東生駒ビュージアム|ルネ東生駒ビュージアム]]
     
    *[[ルモン奈良大森|ルモン奈良大森]]
    		 
    *[[ルモン奈良大森|ルモン奈良大森]]
     +
     +
     +
    '''『れ』'''
     +
    *[[レ・ジェイド大和高田駅前|レ・ジェイド大和高田駅前]]
     
    *[[レジデンシャル生駒|レジデンシャル生駒]]
    		 
    *[[レジデンシャル生駒|レジデンシャル生駒]]
     +
     +
     +
    '''『ろ』'''
     
    *[[ローレルコートあやめ池|ローレルコートあやめ池]]
    		 
    *[[ローレルコートあやめ池|ローレルコートあやめ池]]
     
    *[[ローレルコートあやめ池 東館|ローレルコートあやめ池 東館]]
    		 
    *[[ローレルコートあやめ池 東館|ローレルコートあやめ池 東館]]
    153行目: 307行目:
     
    *[[ロイヤルアーク東生駒]]
    		 
    *[[ロイヤルアーク東生駒]]
     
    *[[ロジュマン ドゥ ソラーナ あやめ池]]
    		 
    *[[ロジュマン ドゥ ソラーナ あやめ池]]
     +
      
     
    ==わ行==
    		 
    ==わ行==
     +
    *
     +
     +
     +
      
      

    2023年9月21日 (木) 12:21時点における最新版

    あ行[ ]

    『あ』


    『い』


    『う』


    『え』


    『お』

    か行[ ]

    『か』


    『き』


    『く』


    『け』


    『こ』


    さ行[ ]

    『さ』


    『し』


    『す』


    『せ』


    『そ』

    た行[ ]

    『た』


    『ち』


    『つ』


    『て』


    『と』

    な行[ ]

    『な』


    『に』


    『ぬ』


    『ね』


    『の』


    は行[ ]

    『は』


    『ひ』


    『ふ』


    『へ』


    『ほ』

    ま行[ ]

    『ま』


    『み』


    『む』


    『め』


    『も』


    や行[ ]

    『や』


    『ゆ』


    『よ』


    ら行[ ]

    『ら』

    『り』


    『る』


    『れ』


    『ろ』


    わ行[ ]



    その他[ ]

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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日）
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会：7月17日（月・祝）
    ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日）
    ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日）

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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