ミオカステーロ宿河原II

物件概要

ミオカステーロ宿河原II　周辺写真CG合成

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目606番1他（地番）
• 交通：

1. JR南武線「宿河原」駅 徒歩6分

• 総戸数：56戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上5階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年7月
• 引渡時期：2026年8月
• 売主：山田建設株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エム・シー・サービス

価格・コスト・販売時状況

• 価格が知りたいです

構造・建物

• 敷地面積：1,903.25㎡
• 建築面積：1,271.65㎡
• 建物延床面積：4,981.52㎡
• 建ペイ率・容積率：60％（緩和により70％）・200％

共用施設

• 駐車場：平置駐車場21台（内1台は身障者用、内2台は102、103号室専用）
• 大型バイク置場：2台
• バイク置場：1台
• ミニバイク置場：2台
• 自転車置場：2段ラック式68台、平置ラック式38台
• サイクルポート：2区画（106、107号室専用）

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 専有面積：61.45㎡～80.89㎡（MB含む）
• バルコニー面積：8.70㎡～26.36㎡
• ルーフバルコニー面積：27.00㎡～101.67㎡（一部区画対象）
• 室外機置場面積：1.22㎡
• 専用庭面積：2.38㎡～32.35㎡（一部区画対象）
• テラス面積：5.40㎡～12.24㎡（一部区画対象）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 宿河原駅前商店会　　徒歩6分（約430m）
2. セブンイレブン川崎宿河原店　　徒歩6分（約450m）
3. ファミリーマート宿河原駅前店　　徒歩7分（約510m）
4. ビッグ・エー川崎宿河原店　　徒歩7分（約510m）
5. クリエイトエス・ディー川崎宿河原駅南口店　　徒歩7分（約530m）
6. ローソン宿河原三丁目店　　徒歩7分（約540m）
7. まいばすけっと宿河原駅前店　　徒歩8分（約570m）
8. ハックドラッグ宿河原店　　徒歩10分（約790m）
9. 大野屋長尾店　　徒歩11分（約810m）
10. クリエイトエス・ディー川崎宿河原店　　徒歩13分（約1,000m）
11. ライフ宿河原店　　徒歩13分（約1,040m）
12. クロス向ヶ丘　　徒歩23分（約1,780m）

育児・教育

• 教育施設

1. 川崎市立稲田小学校　　徒歩4分（約290m）
2. 桐光学園みどり幼稚園　　徒歩5分（約390m）
3. 保育園アリス宿河原　　徒歩6分（約470m）
4. すみれいろ保育園　　徒歩7分（約510m）
5. 玉幼稚園　　徒歩7分（約540m）
6. 宿河原すみれの花保育園　　徒歩8分（約590m）
7. うぃず宿河原保育園　　徒歩9分（約710m）
8. 川崎若葉幼稚園　　徒歩9分（約720m）
9. 宿河原幼稚園　　徒歩10分（約760m）
10. 宿河原もりのこ保育園　　徒歩11分（約870m）
11. アスク宿河原保育園　　徒歩11分（約880m）
12. 川崎市立稲田中学校　　徒歩14分（約1,080m）

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周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・準防火地域・第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区・景観計画区域
• 緑化センター隣接はいいですね！
緑が少ない川崎の南武線沿線では貴重な立地だと思います。
• 周辺環境はスーパーはライフが近いようですから買い物は問題はないですが、駅周辺はこぢんまりしており、大規模な商業施設や夜遅い飲食店が少ない点が
面白味という面では少し欠けるかな
静かな環境で住みたいという方にとっては丁度いい規模でしょう
駅からの距離も程よい距離ですね

周辺施設

• 公園

1. 宿河原南公園　　徒歩2分（約90m）
2. 二ヶ領用水宿河原桜並木　　徒歩4分（約250m）
3. 宿河原東公園　　徒歩7分（約490m）
4. 宿河原第2公園　　徒歩8分（約610m）
5. 宿河原あおぞら公園　　徒歩9分（約660m）
6. 宿河原わんぱく公園　　徒歩9分（約700m）
7. 宿河原ほしぞら公園　　徒歩11分（約820m）
8. 長尾1丁目公園　　徒歩12分（約890m）
9. 県立東高根森林公園　　徒歩13分（約1,040m）

• 金融機関

1. JAセレサ川崎宿河原支店　　徒歩6分（約420m）
2. 三井住友銀行宿河原出張所（ATM）　　徒歩7分（約530m）
3. 川崎宿河原郵便局　　徒歩7分（約540m）
4. 川崎信用金庫宿河原支店　　徒歩7分（約540m）

• 医療施設

1. おくやま歯科　　徒歩5分（約340m）
2. かえでファミリークリニック　　徒歩5分（約350m）
3. 多摩しゅくがわら整形外科　　徒歩5分（約380m）
4. 宿河原津田眼科クリニック　　徒歩6分（約440m）
5. 石原内科医院　　徒歩6分（約450m）
6. おおば歯科クリニック　　徒歩6分（約470m）
7. 渡辺耳鼻咽喉科　　徒歩7分（約510m）
8. 井上医院　　徒歩7分（約510m）
9. 船井歯科医院　　徒歩7分（約530m）
10. 久保田診療所　　徒歩8分（約630m）
11. 本橋内科クリニック　　徒歩9分（約670m）
12. 川崎市立多摩病院　　徒歩18分（約1,440m）

• 公共施設

1. 宿河原会館　　徒歩6分（約430m）
2. 常照寺　　徒歩8分（約590m）
3. 長尾こども文化センター　　徒歩12分（約900m）
4. 二ヶ領せせらぎ館　　徒歩19分（約1,500m）
5. 登戸行政サービスコーナー　　徒歩20分（約1,560m）
6. 川崎市多摩区役所（多摩区総合庁舎）　　徒歩29分（約2,280m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 川崎市緑化センター　　徒歩2分（約160m）
2. 240テニスカレッジ　　徒歩4分（約300m）
3. 宿河原ゴルフセンター　　徒歩7分（約560m）
4. シェア畑川崎多摩　　徒歩8分（約570m）
5. フィットネスケア大黒堂　　徒歩9分（約690m）
6. 多摩川へら鮒センター　　徒歩9分（約710m）
7. 多摩川　　徒歩12分（約910m）
8. 登戸サンライズテニスコート　　徒歩13分（約990m）
9. 多摩川球's倶楽部フットサル・ソサイチ&BBQ　　徒歩13分（約1,020m）
10. のぼりとスイミングクラブ　　徒歩15分（約1,140m）
11. 川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム　　徒歩15分（約1,180m）
12. 生田緑地ばら苑　　徒歩23分（約1,780m）
13. 生田緑地　　徒歩29分（約2,250m）

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