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首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線/六本木駅

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    *[[(仮称)麻布台タワープロジェクト]]
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    ==マンション情報==
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    *[[赤坂メトロハイツ]]
     
    *[[アトラスタワー六本木|アトラスタワー六本木]]
     
    *[[アトラスタワー六本木|アトラスタワー六本木]]
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    *[[アトラス南麻布|アトラス南麻布]]
     
    *[[イニシアイオ西麻布]]
     
    *[[イニシアイオ西麻布]]
     
    *[[ウェリス六本木]]
     
    *[[ウェリス六本木]]
     
    *[[エクセレント麻布十番]]
     
    *[[エクセレント麻布十番]]
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    *[[オープンレジデンシア麻布六本木|オープンレジデンシア麻布六本木]]
     
    *[[オープンレジデンシア西麻布|オープンレジデンシア西麻布]]
     
    *[[オープンレジデンシア西麻布|オープンレジデンシア西麻布]]
     
    *[[オープンレジデンシア六本木]]
     
    *[[オープンレジデンシア六本木]]
     
    *[[オープンレジデンシア六本木 美術館前]]
     
    *[[オープンレジデンシア六本木 美術館前]]
     
    *[[オパス有栖川テラスアンドレジデンス|オパス有栖川テラスアンドレジデンス]]
     
    *[[オパス有栖川テラスアンドレジデンス|オパス有栖川テラスアンドレジデンス]]
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    *[[ガーラ・ヒルズ赤坂|ガーラ・ヒルズ赤坂]]
     
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    *[[グラーサ西麻布|グラーサ西麻布]]
     
    *[[グラーサ西麻布|グラーサ西麻布]]
     
    *[[グランスイート麻布台ヒルトップタワー]]
     
    *[[グランスイート麻布台ヒルトップタワー]]
     
    *[[グランドメゾン西麻布]]
     
    *[[グランドメゾン西麻布]]
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    *[[ザ・パークハウス 赤坂レジデンス]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 麻布外苑西通り]]
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    *[[ザ・パークハウス 西麻布霞町|ザ・パークハウス 西麻布霞町]]
     
    *[[ザ・パークハウス 西麻布レジデンス]]
     
    *[[ザ・パークハウス 西麻布レジデンス]]
     
    *[[ザ・パークハウス 元麻布|ザ・パークハウス 元麻布]]
     
    *[[ザ・パークハウス 元麻布|ザ・パークハウス 元麻布]]
    *[[パークマンション赤坂氷川坂|パークマンション赤坂氷川坂]]
     
     
    *[[サンウッド赤坂氷川]]
     
    *[[サンウッド赤坂氷川]]
     
    *[[サンウッド西麻布]]
     
    *[[サンウッド西麻布]]
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    *[[サンマイン赤坂氷川坂|サンマイン赤坂氷川坂]]
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    *[[ジオグランデ元麻布]]
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    *[[スタイルハウス西麻布|スタイルハウス西麻布]]
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    *[[ディアクオーレ乃木坂]]
     
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    *[[乃木坂パークハウス|乃木坂パークハウス]]
     
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    *[[パークコート赤坂檜町ザ タワー]]
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    *[[パークコート乃木坂 ザ タワー|パークコート乃木坂 ザ タワー]]
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    *[[パークコート元麻布 ヒルテラス]]
     
    *[[パークコート六本木ヒルトップ|パークコート六本木ヒルトップ]]
     
    *[[パークコート六本木ヒルトップ|パークコート六本木ヒルトップ]]
     
    *[[パークナード元麻布|パークナード元麻布]]
     
    *[[パークナード元麻布|パークナード元麻布]]
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    *[[パークマンション赤坂氷川坂|パークマンション赤坂氷川坂]]
     
    *[[パークマンション六本木|パークマンション六本木]]
     
    *[[パークマンション六本木|パークマンション六本木]]
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    *[[パークリュクス西麻布|パークリュクス西麻布]]
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    *[[ピアース赤坂]]
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    *[[フォレストテラス鳥居坂]]
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    *[[プラウド赤坂|プラウド赤坂]]
     
    *[[ブランズ六本木]]
     
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    *[[ブランズ 六本木 飯倉片町|ブランズ 六本木 飯倉片町]]
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    *[[ブランズ六本木 ザ・レジデンス|ブランズ六本木 ザ・レジデンス]]
     
    *[[プレミスト赤坂檜町公園|プレミスト赤坂檜町公園]]
     
    *[[プレミスト赤坂檜町公園|プレミスト赤坂檜町公園]]
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    *[[フォレセーヌ赤坂檜坂]]
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    *[[マジェスタワー六本木|マジェスタワー六本木]]
     
    *[[ミッドガーデン赤坂氷川|ミッドガーデン赤坂氷川]]
     
    *[[ミッドガーデン赤坂氷川|ミッドガーデン赤坂氷川]]
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    *[[メイクスデザイン南青山]]
     
    *[[元麻布パークハウス]]
     
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    *[[Brillia(ブリリア)Tower 乃木坂]]
     
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    *[[THE ROPPONGI TOKYO|THE ROPPONGI TOKYO]]
     
    *[[THE SANMAISON 麻布笄町 ELDO|THE SANMAISON 麻布笄町 ELDO]]
     
    *[[THE SANMAISON 麻布笄町 ELDO|THE SANMAISON 麻布笄町 ELDO]]
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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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