ファミリアーレ瑞穂妙音通

物件概要

ファミリアーレ瑞穂妙音通　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目31番1、31番2、32番、土市町一丁目16番2、16番4
• 交通：

1. 地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩2分
2. 地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩6分
3. 名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩7分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、陸屋根13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月
• 引渡時期：2026年12月
• 売主：宝交通株式会社
• 施工：大井建設株式会社
• 管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

構造・建物

• 建蔽率：75.65％
• 容積率：278.28%
• 敷地面積：1,036.03㎡
• 建築面積：395.29㎡
• 建築延床面積：3,697.38㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内36台
• バイク置場：2台
• 自転車置場：57台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：50.11㎡～70.24㎡
• バルコニー面積：9.71㎡～18.90㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 食堂e.hola（食堂）　　徒歩2分（約160m）
2. 不二家新瑞橋店（洋菓子）　　徒歩4分（約250m）
3. 吼将四川老火鍋・酒場（中華）　　徒歩4分（約310m）
4. イオン新瑞橋店　　徒歩6分（約480m）
5. あかのれん新瑞橋店／ニトリ あかのれん新瑞橋店　　徒歩9分（約650m）
6. MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店　　徒歩9分（約710m）
7. ローソンストア100 新瑞橋　　徒歩5分（約330m）
8. ファミリーマート 妙音通店　　徒歩5分（約390m）
9. ローソン妙音通二丁目　　徒歩5分（約400m）
10. 鉄板肉焼まつもと本店（焼肉）　　徒歩7分（約500m）
11. セブンイレブン 名古屋神前町１丁目　　徒歩7分（約510m）
12. フィーネデルモンド（イタリアン）　　徒歩7分（約520m）
13. Suria Coffee（カフェ）　　徒歩8分（約600m）
14. 弁天カフェ（カフェ）　　徒歩9分（約650m）
15. 小麦と焼きあごすぐれ（ラーメン）　　徒歩9分（約660m）
16. お菓子工房オランダ（洋菓子）　　徒歩9分（約670m）
17. 不二家新瑞橋店（洋菓子）　　徒歩4分（約250m）
18. スギ薬局 新瑞橋店　　徒歩8分（約610m）
19. スーパーヤマダイ 呼続店　　自転車4分（約810m）
20. カフェマグネット（カフェ）　　自転車3分（約840m）
21. フィール 堀田店　　自転車4分（約900m）
22. マックスバリュ 瑞穂通店　　自転車5分（約1,020m）
23. サンエース 新郊通店　　自転車5分（約1,090m）
24. カインズ 名古屋堀田店　　自転車6分（約1,390m）
25. ベストドラッグ 新瑞店　　自転車4分（約890m）
26. 中国厨房YUAN（中華）　　自転車4分（約980m）
27. Zipドラッグ白沢 呼続　　自転車5分（約1,010m）
28. サンドラッグ 下坂店　　自転車5分（約1,040m）
29. ダイソー 名古屋堀田店　　自転車4分（約1,000m）
30. いいねマルシェ　　自転車7分（約1,700m）
31. フィットネスクラブスクエアゲート　　自転車5分（約1,350m）
32. えびそば緋彩（えびそば）　　自転車6分（約1,370m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立井戸田小学校（正門）　　徒歩3分（約210m）
2. 市立津賀田中学校（正門）　　徒歩13分（約1,000m）
3. 私立黎明保育園　　徒歩8分（約570m）
4. 私立天使保育園　　徒歩9分（約680m）
5. 私立たんぽぽ保育園　　徒歩10分（約800m）
6. 私立若葉保育園　　自転車4分（約1,070m）
7. 私立豊岡保育園　　自転車5分（約1,250m）
8. 私立ウィズブック保育園 新瑞橋　　徒歩7分（約500m）
9. 私立海のうた保育室 瑞穂園　　自転車4分（約940m）
10. 私立新瑞幼児園　　徒歩7分（約510m）
11. 私立すずらん幼児園　　自転車4分（約980m）
12. 私立山崎幼稚園　　自転車4分（約930m）
13. 私立 白竜幼稚園　　自転車4分（約970m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 土市公園　　徒歩2分（約90m）
2. 惣作公園　　徒歩10分（約740m）
3. 瑞穂ヶ丘公園　　自転車4分（約860m）
4. パロマ瑞穂スポーツパーク(瑞穂公園)　　自転車5分（約1,150m）

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行 新瑞橋支店　　徒歩7分（約490m）
2. 名古屋新瑞橋郵便局　　徒歩7分（約500m）
3. 名古屋銀行 新瑞橋支店　　徒歩8分（約600m）
4. あいち銀行 新瑞橋支店　　自転車4分（約830m）
5. あいち銀行 堀田支店　　自転車6分（約1,320m）

• 医療施設

1. みずたに歯科（歯科）　　徒歩2分（約160m）
2. 亀井整形外科クリニック（リウマチ科・外科・整形外科・リハビリテーション科・皮膚科）　　徒歩4分（約250m）
3. 新瑞橋デンタルオフィス（歯科）　　徒歩4分（約320m）
4. 呼続歯科醫院（歯科）　　徒歩5分（約400m）
5. かとうゆめこどもクリニック（小児科・アレルギー科）　　徒歩6分（約430m）
6. みずほファミリー歯科（歯科）　　徒歩7分（約500m）
7. 藤村レディスこどもクリニック（小児科・アレルギー科・婦人科）　　徒歩7分（約500m）
8. みずほクリニック（心療内科・精神科）　　徒歩7分（約530m）
9. 新瑞橋ネフロクリニック（人工透析）　　徒歩9分（約650m）
10. 穂波クリニック（内科・小児科・アレルギー科）　　徒歩9分（約680m）
11. よびつぎクリニック（内科・小児科・アレルギー科）　　徒歩10分（約730m）
12. 水野内科（循環器内科・内科・小児科）　　徒歩10分（約730m）
13. すずきクリニック（内科・小児科）　　徒歩10分（約760m）
14. 北村病院（外科・内科・循環器科・胃腸科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科）　　自転車4分（約940m）
15. 石岡耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科・アレルギー科）　　自転車4分（約980m）
16. 森田皮フ科（皮膚科）　　自転車5分（約1,140m）
17. ブラザー記念病院（総合病院）　　自転車5分（約1,160m）
18. 山下内科クリニック（内科・消化器科）　自転車5分（約1,190m）
19. ほりた耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）自転車6分（約1,260m）
20. 水野クリニック（産婦人科）　　自転車6分（約1,410m）
21. 瑞穂区休日急病診療所　　自転車7分（約1,740m）
22. 加藤外科産婦人科乳腺クリニック（産科・婦人科・乳腺外科・肛門科）　　自転車7分（約1,850m）
23. 名古屋市立大学病院（総合病院）　　車5分（約2,980m）

• 公共施設

1. 瑞穂警察署 井戸田交番　　徒歩4分（約290m）
2. 瑞穂生涯学習センター　　徒歩10分（約750m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 瑞穂文化小劇場／瑞穂図書館　　自転車6分（約1,450m）

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