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ピアース西馬込
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*総戸数：26戸（他に管理員室1戸あり） | *総戸数：26戸（他に管理員室1戸あり） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
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*売主：株式会社モリモト | *売主：株式会社モリモト | ||
*施工：新三平建設株式会社 | *施工：新三平建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *始発駅徒歩2分で幹線道路に面してないのは魅力ですね。でも間取りがあまりにも狭い。30m2の1LDKとか44m2の2LDKとか、驚きました。 |
| + | **たしかに始発駅徒歩2分は通勤ストレスなくて良さそう。中延もほぼ完売見ただし旗の台も完売したからモリモト も強気で来るんじゃない？ | ||
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*建ぺい率：80％/60％ | *建ぺい率：80％/60％ | ||
*容積率：200％/150％ | *容積率：200％/150％ | ||
| − | *敷地面積：495. | + | *敷地面積：495.10m2（実測面積） |
| − | *建築面積：374. | + | *建築面積：374.01m2 |
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*ミニバイク置場：2台（ミニバイク用） | *ミニバイク置場：2台（ミニバイク用） | ||
*自転車置場：29台（2段式上段12台、下段スライド17台） | *自転車置場：29台（2段式上段12台、下段スライド17台） | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*間取り：1K～2LDK | *間取り：1K～2LDK | ||
| − | *住戸専有面積：25. | + | *住戸専有面積：25.39m2～44.73m2 |
| − | *バルコニー面積：4. | + | *バルコニー面積：4.02m2～8.28m2 |
| − | *ルーフバルコニー面積A：9. | + | *ルーフバルコニー面積A：9.40m2～13.66m2 |
| − | *ルーフバルコニー面積B：3. | + | *ルーフバルコニー面積B：3.68m2 |
| − | *テラス面積：12. | + | *テラス面積：12.65m2～20.74m2 |
| + | *44m2でアイランドキッチンとかやりすぎ。LDKの半分もってかれてるじゃん。新入社員が考えた間取り？w | ||
| + | **窓多いしこれしかできなくない？沢山あったらニーズないけど、ルーフバルコニ付きだから1戸のみでしょ。いるんじゃない、一人くらいは | ||
| + | *Mrタイプだとリビング部分はヘタしたら6畳程度になりそうですね。こういう間取りなら3.2畳の洋室の壁を取り払っちゃったら良いのにと思いますけどね。というか洋室の使い方がよく思い浮かばないなあ。納戸としてだと大き過ぎるし…。この部屋はルーフバルコニーが売りなんでしょうか。奥行きがどの位あるのか気になりますが。 | ||
| + | **たぶん間取りを無料で変えられるよ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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| + | *始発、駅2分なんで地味に良さそうですね。 | ||
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2020年10月20日 (火) 20:14時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：東京都大田区西馬込2丁目50-16（地名地番）
- 交通：都営浅草線「西馬込」駅徒歩2分
- 総戸数：26戸（他に管理員室1戸あり）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年9月
- 売主：株式会社モリモト
- 施工：新三平建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 始発駅徒歩2分で幹線道路に面してないのは魅力ですね。でも間取りがあまりにも狭い。30m2の1LDKとか44m2の2LDKとか、驚きました。
- たしかに始発駅徒歩2分は通勤ストレスなくて良さそう。中延もほぼ完売見ただし旗の台も完売したからモリモト も強気で来るんじゃない？
- 中延が完売ってあの狭さで…。やっぱり好立地は正義なんですね。それで言うと、西馬込駅徒歩2分のここは浅草線沿いに勤める方には最高ですね。馬込に住む自分が言うからには間違いない。
- たしかに始発駅徒歩2分は通勤ストレスなくて良さそう。中延もほぼ完売見ただし旗の台も完売したからモリモト も強気で来るんじゃない？
- これは結構ニッチなラインをついた物件ですね。西馬込に単独者世帯がいれば売れちゃいそうですね。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：80％/60％
- 容積率：200％/150％
- 敷地面積：495.10m2（実測面積）
- 建築面積：374.01m2
- 建築延床面積：1,283.99m2（容積対象外面積364.27m2含む）
共用施設[ ]
- 駐車場：1台 平置駐車
- ミニバイク置場：2台（ミニバイク用）
- 自転車置場：29台（2段式上段12台、下段スライド17台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1K～2LDK
- 住戸専有面積：25.39m2～44.73m2
- バルコニー面積：4.02m2～8.28m2
- ルーフバルコニー面積A：9.40m2～13.66m2
- ルーフバルコニー面積B：3.68m2
- テラス面積：12.65m2～20.74m2
- 44m2でアイランドキッチンとかやりすぎ。LDKの半分もってかれてるじゃん。新入社員が考えた間取り？w
- 窓多いしこれしかできなくない？沢山あったらニーズないけど、ルーフバルコニ付きだから1戸のみでしょ。いるんじゃない、一人くらいは
- Mrタイプだとリビング部分はヘタしたら6畳程度になりそうですね。こういう間取りなら3.2畳の洋室の壁を取り払っちゃったら良いのにと思いますけどね。というか洋室の使い方がよく思い浮かばないなあ。納戸としてだと大き過ぎるし…。この部屋はルーフバルコニーが売りなんでしょうか。奥行きがどの位あるのか気になりますが。
- たぶん間取りを無料で変えられるよ
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買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：近隣商業地域、第1種中高層住居地域、準防火地域
- 始発、駅2分なんで地味に良さそうですね。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
23ku/654409/9
ピアース西馬込
| 物件概要 | |
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| 所在地 | 東京都大田区西馬込2丁目50-16（地名地番） |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | |