コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

コスモヴィータ蒲田アイリススクエア外観

物件概要

• 所在地：東京都大田区蒲田3丁目21-1（地番）
• 交通：京浜東北線「蒲田」駅から徒歩8分
• 総戸数：43戸（非分譲店舗1戸含む、ほかに管理事務室1戸・フィットネスルーム1戸）
• 構造、建物階数：地上12階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年３月
• 売主：コスモスイニシア
• 施工：木内建設

交通

• 立地条件のうち、駅まで２分という距離、品川まで快速特急で１駅という、交通アクセスを考えれば、結構割安な物件だと感じました。京急の場合、快速特急が停車するしないでは、利便性はかなり違います。羽田空港への分岐駅という事で、駅規模の割りに全ての列車が停車するのは非常にラッキーな事だと思います。

構造・建物

• 結構暮らしやすそうな街だし、駅からかなり近いし、中層階以上の南向きは日当たりもかなりいいんじゃないかと。北側が低層住宅街なので、本当は南北反対だと良かったんですが。。

設備・仕様

• 設備等々は、可もなく不可もなく極めて平均的なところですが、間取り・広さは、シングルに限定すれば、結構使い易い部類に入るのではないでしょうか。

間取り

• 全て40〜46m2未満のシングル用

周辺環境・治安

• 24時間の多摩通りと第一京浜の騒音、おまけに脇を走る京急は朝4時台始発。
  • 多摩堤通りの音についてはたしかに気になりました。決して交通量は多くはないのですが、その割にはちょっとうるさいような・・・ただし、京急の音については、それ程気にはなりませんでした。将来高架になれば、踏切の音は確実に無くなりますし、低層階であれば走行音はかなり低くなります。駅部分にも壁ができるので、ホームの放送の音も殆ど聞こえなくなるでしょうし。それに鉄道の音はしばらくすれば結構慣れるものです。
  • 多摩堤通り、おっしゃるとおり交通量があまり多くないので音も大丈夫と思いこんでいたんですが、
結構うるさいんですね。鉄道の音、確かになれますよね。今住んでいるところも線路脇なのですが、最初はうるさいと思っていましたが、慣れれば気ににならないですし、窓を閉めれば殆ど聞こえません。
  • 道路を挟んで東側にできる料理学校の建物も壁の役目をしてくれるんじゃないかなと思ってます。

掲示板

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• コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

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