クレストラフィーネ旗の台

クレストラフィーネ旗の台外観

物件概要

• 所在地：東京都品川区旗の台6丁目1090番地28（地番）
• 交通：

1. 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩5分
2. 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩5分

• 総戸数：33戸（管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年05月下旬予定
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：株式会社ピーエス三菱 東京本社

価格・コスト・販売時状況

【コスト】

• 近辺の駐車場の相場は３万５千円位の様です。

交通

• 洗足駅まで渋谷から東急バスが来てるので、たまにそれに乗って渋谷から座って帰ってくることもあります。

構造・建物

• 住戸専有面積：37.36m2～59.78m2。
• 不思議な形状のマンションですね。デザインはオシャレだと思います。
• 外観面白いですね。パズルみたいで、不安定感を覚える人もいるかも。エントランスは高級感があり内廊下だしいいかんじです。

共用施設

• 駐車場 : 平置き2台
• 駐輪場 : 64台収容
• バイク置場 : 4台収容

間取り

• 間取り：1LDK+WIC+SIC～3LDK+WIC。
• 全部屋角部屋
• 南向き以外はバルコニーを2方向に作り採光性を考えているようですね。
  • 40B、55Eが北向きで、60B、55Aが南向きみたいですね。部屋が入り組んで不思議な間取りになっていますが、南向きはどの部屋にも光が満遍なく当たり良い感じだと思います。
• すべて角部屋というのは好ましいのですが、ガチャガチャした感じというのかな、設計に苦労してるなという感じがしました。

買い物・食事

• 駅から近いこともあり、金融機関やスーパーも徒歩10分圏内に複数あり、生活するには便利だと思います。
• 旗の台は便利ですよ。荏原町駅方面の商店街は特に安いもの多いし、オオゼキのほか、洗足駅と長原駅の上に東急ストアがあるので、買い物に困ることはありません。
• 旗の台は物価が安かったです。（以前、長原に住んでいました。）庶民的なエリアで気さくなお店の人が多く、楽しい思い出がたくさんあります。このエリアでしたら車がなくても生活できます。

周辺環境・治安

• 中原街道沿い
• 大井町線の高架がすぐ近く。かなりうるさい。
• ここ、騒音と空気の汚れは避けられない場所です。
  • 近所の住民です。気になる騒音ですが、まず電車は線路際じゃないし高架なので揺れは無いですよ。窓開けたらさすがに気になるかなってレベル。それよりも前を走る中原街道の方がうるさいかも。電車は５分に１本くらいだけど車は常に走るからね。終電終わった時間でもけっこう走ってます。
• 旗の台は商店街などが栄えているのですが、住人が２極化しています。昼の時間、夜の時間を問わず、何度か周辺に足を運ばれて、たとえば居酒屋などに入り、人を観察するとよいと思います。
• この辺りはかなり暮らしやすいですよね。私も車が無くても生活できるんじゃないかと思います。お店に駐車場がちょっとしかない場合が多いですし。自転車があれば一番小回りが利いてよいと思いますよ。

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その他

• 元々ガソリンスタンドのあったところ

掲示板

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