[PR] スポンサードリンク
サーパス藤枝駅前ウエストゲート
提供: すてき空間
目次 ＞
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
|||
| (他の1人の利用者による、間の1版が非表示) | |||
| 10行目: | 10行目: | ||
*売主：株式会社穴吹工務店 | *売主：株式会社穴吹工務店 | ||
*施工：株式会社穴吹工務店 | *施工：株式会社穴吹工務店 | ||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
2013年6月2日 (日) 19:35時点における最新版
目次
物件概要[]
- 所在地：静岡県藤枝市前島一丁目9-9（地番）
- 交通：東海道本線（JR東海） 「藤枝」駅 徒歩5分
- 総戸数：41戸
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年01月下旬予定
- 売主：株式会社穴吹工務店
- 施工：株式会社穴吹工務店
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 専有面積：72.46m2～84.57m2。
共用施設[]
- 駐車場 : 42台（内訳 : 屋外平置41台（内小型車2台）、来客用1台）
- 駐輪場 : 未定
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK～4LDK。
買い物・食事[]
- アピタ藤枝（約350m・徒歩5分）。
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
周辺施設[]
- 前島神社（約80m・徒歩1分）。
その他[]
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年07月05日
シングル向け住戸も多い当マンション、選べるうちなら「35Hタイプ」をおすすめいたします！ 北向き(北東)ですし、北側は将来再開発がおこなわれる予定もあるため眺望面が変わってしまう可能性はあるものの価格と間取りのバランスが良いのですよね。 全体的にスパンがあり柱の食い込みも少ない間取りです。 36.18㎡を1LDKにしているためリビングダイニングは7畳とけして広くないのですが柱の食い込みがないですし基本天井高2700mmの範囲も広いためこの面積帯の1LDKにしてはゆとりを感じられそうです。 洋室は3畳ですからシングルベッドを置いておしまいですけどもマルチカウンターありのマルチスペースはリビングダイニングとの2wayで使い勝手良さそうです。 リビングダイニング、洋室ともに床暖房ありなのも◎です。 トイレは洗面室と一体型ですが浴室にはミストサウナと換気窓が付いています。 キッチンは冷蔵庫置場をうまく奥に逃がせているため食器棚スペースがしっかりと取れていますし物入もあります。 コンロが2口になるのは残念ですが食洗機とディスポーザーは付いています。 35Hタイプ 1LDK 36.18㎡ 11階 5400万円台 坪単価493万円 15階 5500万円台 坪単価502万円 19階 5600万円台 坪単価511万円 管理費月額17480円 修繕積立金月額6880円 合計月額25350円 ※価格も維持費も予定 コンパクトタイプにしては維持費が重たいのですが内廊下ですし各戸玄関前宅配ボックスもあるなど納得はしやすいかと思います。 各階ごみ置場があればより嬉しかったのですが。 マンションマニア調べの想定賃料としては18万円～19万円ほど。利回りは約4％と一般的な水準ですが住みながら投資にもなるのではないでしょうか。 |
