ヴィー・クオレ熱田神宮西

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4.50

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物件概要

ヴィー・クオレ熱田神宮西　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目204番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「熱田神宮西」駅 徒歩5分
2. 東海道本線 「熱田」駅 徒歩11分
3. 名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩16分
4. 名鉄常滑線 「神宮前」駅 徒歩16分

• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
• 完成時期：2024年12月
• 売主：宝交通株式会社
• 施工：丸彦渡辺建設株式会社
• 管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ヴィー・クオレ熱田神宮西（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 価格は5000万前後。70㎡超えると5500くらいです。

構造・建物

ヴィー・クオレ熱田神宮西　外観・エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70% 〈角地緩和 10%含〉
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,226.55㎡
• 延床面積：2,699.37㎡

共用施設

• 駐車場：22台
• バイク置場：2台
• 自転車置場：44台

• 建物価格が高いのは分かるけど、駐車場の月々も結構高いなあ

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.20㎡～82.19㎡
• バルコニー面積：7.05㎡～24.30㎡
• ルーフガーデン面積：42.76㎡・44.44㎡
• サービスバルコニー面積：1.26㎡
• テラス面積：23.79㎡

• ルーフ付きガーデンが魅力的。白鳥庭園見ながらゆっくり過ごせそう。
• 浴室に繋がる洗面所がリビングから入るってのがちょっと気になる

買い物・食事

• ショッピング

1. ミニストップ 神宮西駅前店　　徒歩6分(約430m)
2. セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目　　徒歩8分(約590m)
3. コジマ×ビックカメラ 熱田店　　徒歩10分(約790m)
4. ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店　　徒歩10分(約800m)
5. ウエルシア熱田大宝店　　徒歩12分(約960m)
6. ローソン 熱田一番二丁目　　徒歩13分(約1,000m)
7. スポーツクラブ&スパ ルネサンス 名古屋熱田24　　徒歩14分(約1,050m)
8. イオンタウン熱田千年　　徒歩14分(約1,120m)
9. サポーレ 熱田伏見通り店　　徒歩16分(約1,240m)
10. パレマルシェ 神宮前店　　徒歩16分(約1,280m)
11. ヤマナカ 日比野店　　徒歩17分(約1,300m)
12. 問屋スーパー 丸一 本店　　徒歩20分(約1,560m)
13. イオンモール熱田　　車7分(約2,140m)

• 最寄りにあるサポーレは高級スーパーです。夕方に値引きシールついていても高めです。もともとくだもの屋さんだった気がします。お惣菜もスイーツも美味。日比野駅まで自転車で行ってヤマナカ使うのもいいと思います。それか六番町駅のナフコ。車があるならイオンモール熱田でいろいろまとめ買いができますよ。

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立 白鳥小学校(正門)　　徒歩5分(約400m)
2. 市立 宮中学校(正門)　　徒歩2分(約90m)
3. 私立 白鳥幼稚園　　徒歩6分(約470m)
4. 私立 一番町保育園　　徒歩8分(約610m)
5. 私立 泉坊保育園　　徒歩10分(約730m)
6. 私立 堅磐信誠幼稚園　　徒歩10分(約740m)
7. 市立 宮西保育園　　徒歩12分(約840m)
8. 私立 日比野保育園　　徒歩17分(約1,310m)
9. 私立 聖テレジア幼稚園　　徒歩17分(約1,330m)

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

• 堀川沿いというのが気になりますが、橋を渡れば白鳥庭園っていいですね。国際会議場もいろんなイベントありますし、徒歩で行けるのはいいと思います。あと、意外と駅が近かったです。最寄りは熱田神宮西駅。駅の再開発は神宮前駅でしたっけ？整備されて資産価値が上がるといいと思っています。
• 周りにある古墳・白鳥庭園も何かある限り高いビルが建つ可能性もないので、低層マンションですがいいですよね。
• 現地行ってきました。古墳の木が結構多く、夏は虫や年中カラスが多いかも？と思いました。中部屋の方がいいかも。
• 近くを歩いてみました。公園や神社仏閣が多く豊かな環境ですが、この辺りかなり状態の悪い古い家が点在してます。「熱田区 空き家」で検索すると名古屋学院大学のレポートが出てきました。将来的に新陳代謝されていくと良いのですが。

周辺施設

• 金融機関

1. 名古屋熱田神宮西郵便局　　徒歩6分(約440m)
2. 中京銀行 熱田支店　　徒歩14分(約1,120m)
3. 熱田郵便局　　徒歩16分(約1,240m)
4. 三菱UFJ銀行 内田橋支店　　徒歩19分(約1,490m)

• 医療機関

1. 岡山クリニック(内科､胃腸科､小児科､外科､こう門科､皮膚科)　　徒歩4分(約270m)
2. 熊沢医院(内科､小児科､脳神経内科)　　徒歩7分(約510m)
3. 中京クリニカル(内科､健診)　　徒歩8分(約620m)
4. 玉木歯科医院　　徒歩8分(約620m)
5. あつたの杜 整形外科スポーツクリニック　　徒歩10分(約750m)
6. 永田内科医院(小児科､循環器内科､アレルギー科)　　徒歩11分(約850m)
7. とうじま内科･外科クリニック　　徒歩12分(約920m)
8. 宮の森クリニック耳鼻咽喉科　　徒歩12分(約960m)
9. 熱田区休日急病診療所　　徒歩13分(約1,010m)
10. 重工記念病院(総合)　　徒歩20分(約1,580m)

• 公共施設・公園

1. 熱田神宮　　徒歩9分(約710m)
2. 名古屋国際会議場　　徒歩10分(約730m)
3. 熱田図書館･熱田文化小劇場　　徒歩11分(約840m)
4. 熱田区役所　　徒歩11分(約870m)
5. 熱田警察署　　徒歩14分(約1,110m)
6. 熱田消防署　　徒歩19分(約1,480m)
7. 白鳥町古墳公園　　徒歩2分(約120m)
8. 白鳥公園　　徒歩3分(約190m)
9. 熱田神宮公園　　徒歩4分(約310m)
10. 大瀬子公園　　徒歩8分(約6,300m)

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その他

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