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パワーホーム
提供: すてき空間
目次 ＞
会社概要[]
- 社名:パワーホーム
- 本社:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
- URL:http://www.powerhome.jp/
価格・コスト[]
アフターサービス・保証[]
建物・構造[]
- 設備は設備の良さをウリにしている物件と遜色ないものが付いてました。床暖房は付いてませんでしたが基礎で断熱をしているので床が冷えないから必要ないと説明を受けています。大きな地震の後なので慎重に検討しようと思っていますが、会社のホームページを見てみても耐震に力を入れていることは確かなようですね
- パワーホームは基本性能だけで環境総合性能評価でＳランクが取れるそう。鶴見区北寺尾の８棟現場は全部環境総合性能評価でＳランクを取ってキャスビーＳランクタウンとして売りだすみたい。住宅性能評価で最高等級を取ったり環境総合性能評価で最高等級を取ったりなんだかすごいね。
設備・仕様[]
評判[]
- ナイスは鶴見が地元の会社なので安心できる会社だと思います。ホームページを見ても品質には力を入れているみたいですしモデルハウスも納得のいくものだったので私は決めました。
- 栃木の営業の質は悪すぎ。平社員もその上司も。初対面でマスクつけたまま話すは口のききかたに品が全く感じられなかった。パワーホームの規格より大きな建坪を希望と話したらうちの物件はパワーホームで統一したいような口調で呆れてしまった。
- 福島で震災の前の年に新築しました。本当に丈夫な家です。震災の時、多少の壁紙のよれが発生しましたが家自体が歪んだなどの甚大な被害もなく、その後の余震があっても、今でもフツーに暮らしています。確かに間取りの自由さは魅力だと思います。長く住める家であると思いますので長い目で間取りは決めたほうがいいと思います。間取りを決める際、ちょっと狭いかなと思っていましが、実際100平米ぐらいの2階建て４LDKに家族五人住んでいますがストレスは感じません。子供部屋は５.５畳にクローゼットが付いていれば社会人になってもストレスのない空間であろうと思います。夫婦の寝室も７.５畳にクローゼット有りで狭いとは感じていません。ただ、間取りも大事ですが小さい収納スペースの数を増やすともっと便利だったかなーと感じています。例えばトイレの天井部分とか玄関ホールの床下とか細かいところをもっと有効的に利用すればよかったかなと思う時があります。総じてまあまあ満足している我が家のパワーホームです。
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
