首都圏エリア/日暮里・舎人ライナー/日暮里・舎人ライナー
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==日暮里・舎人ライナーの沿線情報== | ==日暮里・舎人ライナーの沿線情報== | ||
*[[日暮里・舎人ライナー沿線|日暮里・舎人ライナー]] | *[[日暮里・舎人ライナー沿線|日暮里・舎人ライナー]] | ||
| − | + | *[[日暮里舎人ライナー沿線の住環境]] | |
==日暮里・舎人ライナーの駅== | ==日暮里・舎人ライナーの駅== | ||
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==日暮里・舎人ライナーの物件== | ==日暮里・舎人ライナーの物件== | ||
| + | ===あ行=== | ||
*[[アークプラザ舎人]] | *[[アークプラザ舎人]] | ||
*[[アークプラザ西日暮里|アークプラザ西日暮里]] | *[[アークプラザ西日暮里|アークプラザ西日暮里]] | ||
| + | *[[アーデル扇大橋ブライトカラーズ（山手線6分プロジェクト）|アーデル扇大橋ブライトカラーズ（山手線6分プロジェクト）]] | ||
*[[アーデル見沼代親水公園]] | *[[アーデル見沼代親水公園]] | ||
| + | *[[アーリアシティ田端|アーリアシティ田端]] | ||
| + | *[[アクアプレミアム]] | ||
*[[アデニウム田端]] | *[[アデニウム田端]] | ||
| + | *[[アドバンスクレール田端新町]] | ||
*[[アドバンスステージ田端参番館|アドバンスステージ田端参番館]] | *[[アドバンスステージ田端参番館|アドバンスステージ田端参番館]] | ||
| + | *[[アトラス日暮里イーストレジデンス]] | ||
| + | *[[アトラス日暮里ウエストレジデンス]] | ||
| + | *[[アトラス日暮里グレイスコート|アトラス日暮里グレイスコート]] | ||
| + | *[[アトラス日暮里ブライトコート]] | ||
| + | *[[アトラス日暮里マスターコート]] | ||
| + | *[[アビダス舎人テラス|アビダス舎人テラス]] | ||
*[[イニシア江北駅前]] | *[[イニシア江北駅前]] | ||
| + | *[[イニシア西日暮里]] | ||
| + | *[[イニシア日暮里]] | ||
| + | *[[イニシア日暮里テラス／アベニュー|イニシア日暮里テラス／アベニュー]] | ||
| + | *[[ウィルローズ田端|ウィルローズ田端]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ田端]] | ||
| + | *[[オーベルアーバンツ日暮里]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
| + | *[[クラッシィハウス谷中道灌山|クラッシィハウス谷中道灌山]] | ||
| + | *[[グランシエロ イーストマークス]] | ||
| + | *[[グランシエロ プリズムパークス]] | ||
| + | *[[クリオ西日暮里ブライトマークス|クリオ西日暮里ブライトマークス]] | ||
| + | *[[クリオ日暮里セントラルマークス|クリオ日暮里セントラルマークス]] | ||
| + | *[[クリオ見沼代親水公園]] | ||
| + | *[[グレーシアスイート西新井]] | ||
| + | *[[クレアホームズ扇大橋 ステーションフロント|クレアホームズ扇大橋 ステーションフロント]] | ||
| + | *[[クレアポルテ西日暮里]] | ||
| + | *[[クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE|クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE]] | ||
| + | *[[グローブ・アマランス|グローブ・アマランス]] | ||
*[[グローベル ザ・プレイス舎人親水公園]] | *[[グローベル ザ・プレイス舎人親水公園]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
| + | *[[ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス|ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンス]] | ||
| + | *[[サンクレイドル竹ノ塚II|サンクレイドル竹ノ塚II]] | ||
| + | *[[サンクレイドル西日暮里|サンクレイドル西日暮里]] | ||
| + | *[[シエリア町屋]] | ||
| + | *[[シャリエ日暮里ファースト|シャリエ日暮里ファースト]] | ||
*[[親水公園ダイヤモンドマンション]] | *[[親水公園ダイヤモンドマンション]] | ||
| + | *[[スティーレ グランシエロ|スティーレ グランシエロ]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
| + | *[[デュオシティ西日暮里ステーシア|デュオシティ西日暮里ステーシア]] | ||
| + | *[[東京ハントプロジェクト「シャリエ小台リバーフォート」]] | ||
| + | *[[東京フリーダムプロジェクト（グランマークスツインフォート）|東京フリーダムプロジェクト（グランマークスツインフォート）]] | ||
*[[東京ラ・クラシア|東京ラ・クラシア]] | *[[東京ラ・クラシア|東京ラ・クラシア]] | ||
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| + | *[[ノーブル西日暮里|ノーブル西日暮里]] | ||
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| + | *[[パークゲート メイツ 西新井|パークゲート メイツ 西新井]] | ||
| + | *[[パークスクエア日暮里|パークスクエア日暮里]] | ||
| + | *[[パークプレミアム メイツ西新井（TOKYO HANA_CITY プロジェクト）]] | ||
| + | *[[ハミングテラス|ハミングテラス]] | ||
| + | *[[パレステージ江北II|パレステージ江北II]] | ||
| + | *[[パレステージ江北III東館|パレステージ江北III東館]] | ||
| + | *[[パレステージ田端ファストコート|パレステージ田端ファストコート]] | ||
| + | *[[パレステージ舎人公園|パレステージ舎人公園]] | ||
| + | *[[パレステージ西新井大師西|パレステージ西新井大師西]] | ||
| + | *[[パレステージ西新井本町]] | ||
| + | *[[パレステージ西日暮里|パレステージ西日暮里]] | ||
| + | *[[フェルクルール スクエア 日暮里|フェルクルール スクエア 日暮里]] | ||
| + | *[[フェルクルール田端ルネサンスコート|フェルクルール田端ルネサンスコート]] | ||
| + | *[[プラウド町屋]] | ||
| + | *[[ブリシア西日暮里|ブリシア西日暮里]] | ||
| + | *[[ブリシア西日暮里II|ブリシア西日暮里II]] | ||
| + | *[[プレサンスロジェ熊野前|プレサンスロジェ熊野前]] | ||
| + | *[[プレシスヴィアラ田端]] | ||
| + | *[[プレシス田端エアマークス|プレシス田端エアマークス]] | ||
| + | *[[プレシス西日暮里|プレシス西日暮里]] | ||
| + | *[[プレシス東日暮里エアマークス]] | ||
| + | *[[プレシス東日暮里リシェーナ|プレシス東日暮里リシェーナ]] | ||
| + | *[[プレミアムレジデンス日暮里雅苑]] | ||
| + | *[[ベルドゥムール扇大橋II|ベルドゥムール扇大橋II]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[メイツ見沼代親水公園]] | *[[メイツ見沼代親水公園]] | ||
| + | *[[モアステージ竹ノ塚|モアステージ竹ノ塚]] | ||
| + | *[[モンリッシュII|モンリッシュII]] | ||
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| + | *[[山手動坂プロジェクト]] | ||
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*[[ライオンズ田端アートレジデンス|ライオンズ田端アートレジデンス]] | *[[ライオンズ田端アートレジデンス|ライオンズ田端アートレジデンス]] | ||
| + | *[[ランドステージ日暮里|ランドステージ日暮里]] | ||
*[[リステージVISTA]] | *[[リステージVISTA]] | ||
| + | *[[リビオ日暮里グランスイート|リビオ日暮里グランスイート]] | ||
| + | *[[ルジェンテ日暮里|ルジェンテ日暮里]] | ||
| + | *[[ルフォン扇大橋]] | ||
| + | *[[ルフォン町屋 ザ・レジデンス|ルフォン町屋 ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[ルフォン町屋ブランシエラ|ルフォン町屋ブランシエラ]] | ||
| + | *[[レーベン熊野前アインスゲート|レーベン熊野前アインスゲート]] | ||
| + | *[[レアシス西日暮里|レアシス西日暮里]] | ||
| + | *[[レジデンスノーブル西新井本町|レジデンスノーブル西新井本町]] | ||
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| + | ===その他=== | ||
| + | *[[GREEN PARK 日暮里]] | ||
| + | *[[TOKYO_ECOSMA_PROJECT]] | ||
| + | *[[TOKYO FIND PROJECT（パレステージ江北）]] | ||
| + | *[[Tokyo Innocent Tower Project|Tokyo Innocent Tower Project]] | ||
2024年4月26日 (金) 07:25時点における最新版
目次
日暮里・舎人ライナーの沿線情報[ ]
日暮里・舎人ライナーの駅[ ]
日暮里・舎人ライナーの物件[ ]
あ行[ ]
- アークプラザ舎人
- アークプラザ西日暮里
- アーデル扇大橋ブライトカラーズ（山手線6分プロジェクト）
- アーデル見沼代親水公園
- アーリアシティ田端
- アクアプレミアム
- アデニウム田端
- アドバンスクレール田端新町
- アドバンスステージ田端参番館
- アトラス日暮里イーストレジデンス
- アトラス日暮里ウエストレジデンス
- アトラス日暮里グレイスコート
- アトラス日暮里ブライトコート
- アトラス日暮里マスターコート
- アビダス舎人テラス
- イニシア江北駅前
- イニシア西日暮里
- イニシア日暮里
- イニシア日暮里テラス／アベニュー
- ウィルローズ田端
- エクセレントシティ田端
- オーベルアーバンツ日暮里
か行[ ]
- クラッシィハウス谷中道灌山
- グランシエロ イーストマークス
- グランシエロ プリズムパークス
- クリオ西日暮里ブライトマークス
- クリオ日暮里セントラルマークス
- クリオ見沼代親水公園
- グレーシアスイート西新井
- クレアホームズ扇大橋 ステーションフロント
- クレアポルテ西日暮里
- クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE
- グローブ・アマランス
- グローベル ザ・プレイス舎人親水公園
さ行[ ]
- ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス
- ザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンス
- サンクレイドル竹ノ塚II
- サンクレイドル西日暮里
- シエリア町屋
- シャリエ日暮里ファースト
- 親水公園ダイヤモンドマンション
- スティーレ グランシエロ
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークゲート メイツ 西新井
- パークスクエア日暮里
- パークプレミアム メイツ西新井（TOKYO HANA_CITY プロジェクト）
- ハミングテラス
- パレステージ江北II
- パレステージ江北III東館
- パレステージ田端ファストコート
- パレステージ舎人公園
- パレステージ西新井大師西
- パレステージ西新井本町
- パレステージ西日暮里
- フェルクルール スクエア 日暮里
- フェルクルール田端ルネサンスコート
- プラウド町屋
- ブリシア西日暮里
- ブリシア西日暮里II
- プレサンスロジェ熊野前
- プレシスヴィアラ田端
- プレシス田端エアマークス
- プレシス西日暮里
- プレシス東日暮里エアマークス
- プレシス東日暮里リシェーナ
- プレミアムレジデンス日暮里雅苑
- ベルドゥムール扇大橋II
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ田端アートレジデンス
- ランドステージ日暮里
- リステージVISTA
- リビオ日暮里グランスイート
- ルジェンテ日暮里
- ルフォン扇大橋
- ルフォン町屋 ザ・レジデンス
- ルフォン町屋ブランシエラ
- レーベン熊野前アインスゲート
- レアシス西日暮里
- レジデンスノーブル西新井本町
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |