福岡県/北九州市/小倉北区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アースコート小倉香春口]] | *[[アースコート小倉香春口]] | ||
*[[アースコートディアガーデン西小倉|アースコートディアガーデン西小倉]] | *[[アースコートディアガーデン西小倉|アースコートディアガーデン西小倉]] | ||
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*[[アーティックス アルセーロ高峰|アーティックス アルセーロ高峰]] | *[[アーティックス アルセーロ高峰|アーティックス アルセーロ高峰]] | ||
*[[アーティックス到津の森グランヴェール|アーティックス到津の森グランヴェール]] | *[[アーティックス到津の森グランヴェール|アーティックス到津の森グランヴェール]] | ||
| + | *[[アーティックス到津の森セントラルパーク]] | ||
*[[アーティックス井堀ソルパラッツォ|アーティックス井堀ソルパラッツォ]] | *[[アーティックス井堀ソルパラッツォ|アーティックス井堀ソルパラッツォ]] | ||
| + | *[[アーティックス上富野グランゲート|アーティックス上富野グランゲート]] | ||
*[[アーティックスグランクリュ高峰]] | *[[アーティックスグランクリュ高峰]] | ||
*[[アーティックス小倉竪町 グラン レゼ]] | *[[アーティックス小倉竪町 グラン レゼ]] | ||
*[[アーティックス小倉グランゲート|アーティックス小倉グランゲート]] | *[[アーティックス小倉グランゲート|アーティックス小倉グランゲート]] | ||
*[[アーティックス重住]] | *[[アーティックス重住]] | ||
| + | *[[アーティックス清水グラントリエ|アーティックス清水グラントリエ]] | ||
*[[アーティックス清水グランブリッサ]] | *[[アーティックス清水グランブリッサ]] | ||
*[[アーティックス下到津 グランレスタ|アーティックス下到津 グランレスタ]] | *[[アーティックス下到津 グランレスタ|アーティックス下到津 グランレスタ]] | ||
| + | *[[アーティックス馬借ヘリテイジ|アーティックス馬借ヘリテイジ]] | ||
*[[アーバンビュー大手町ウエストコート|アーバンビュー大手町ウエストコート]] | *[[アーバンビュー大手町ウエストコート|アーバンビュー大手町ウエストコート]] | ||
*[[アクロス小倉セントラルスクエア]] | *[[アクロス小倉セントラルスクエア]] | ||
*[[以和貴マンション・金田II]] | *[[以和貴マンション・金田II]] | ||
| + | *[[以和貴マンション金田Ⅲ レ・クレドール|以和貴マンション金田Ⅲ レ・クレドール]] | ||
| + | *[[以和貴マンション須賀町|以和貴マンション須賀町]] | ||
*[[以和貴 RESIDENCE FORESTAGE 上到津]] | *[[以和貴 RESIDENCE FORESTAGE 上到津]] | ||
*[[ヴィセント到津|ヴィセント到津]] | *[[ヴィセント到津|ヴィセント到津]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン小倉金田]] | ||
*[[オーヴィジョン中井|オーヴィジョン中井]] | *[[オーヴィジョン中井|オーヴィジョン中井]] | ||
*[[オーヴィジョン西小倉]] | *[[オーヴィジョン西小倉]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン南小倉駅前|オーヴィジョン南小倉駅前]] | ||
*[[オークランド小倉原町通り]] | *[[オークランド小倉原町通り]] | ||
*[[オークランド城内公園通り]] | *[[オークランド城内公園通り]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
*[[クエストコート中井]] | *[[クエストコート中井]] | ||
*[[グランドキャッスル霧ヶ丘（仮称）]] | *[[グランドキャッスル霧ヶ丘（仮称）]] | ||
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*[[グランドパレス小倉香春口|グランドパレス小倉香春口]] | *[[グランドパレス小倉香春口|グランドパレス小倉香春口]] | ||
*[[グランドパレス小倉白萩ヒルズ]] | *[[グランドパレス小倉白萩ヒルズ]] | ||
| + | *[[グランドパレス小倉砂津]] | ||
| + | *[[グランドパレス小倉小文字通り|グランドパレス小倉小文字通り]] | ||
*[[グランドパレス熊本町プレミアム]] | *[[グランドパレス熊本町プレミアム]] | ||
| + | *[[グランドパレス下到津|グランドパレス下到津]] | ||
*[[グランドパレス西小倉ステーションタワー|グランドパレス西小倉ステーションタワー]] | *[[グランドパレス西小倉ステーションタワー|グランドパレス西小倉ステーションタワー]] | ||
*[[グランドパレスプラウド到津|グランドパレスプラウド到津]] | *[[グランドパレスプラウド到津|グランドパレスプラウド到津]] | ||
*[[グランドパレス三萩野プラッツ|グランドパレス三萩野プラッツ]] | *[[グランドパレス三萩野プラッツ|グランドパレス三萩野プラッツ]] | ||
*[[小倉D.C.TOWER|小倉D.C.TOWER]] | *[[小倉D.C.TOWER|小倉D.C.TOWER]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
| + | *[[ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス]] | ||
| + | *[[サンヴェルシア黒原|サンヴェルシア黒原]] | ||
| + | *[[サンヴェルシア黒原II|サンヴェルシア黒原II]] | ||
| + | *[[サンヴェルシア高峰|サンヴェルシア高峰]] | ||
| + | *[[サンパーク足立妙見通りレジデンス|サンパーク足立妙見通りレジデンス]] | ||
| + | *[[サンパーク大手町中央レジデンス|サンパーク大手町中央レジデンス]] | ||
| + | *[[サンパーク小倉城内イクシア|サンパーク小倉城内イクシア]] | ||
| + | *[[サンパーク城野駅前EXIA|サンパーク城野駅前EXIA]] | ||
*[[サンパーク高峰レジデンス|サンパーク高峰レジデンス]] | *[[サンパーク高峰レジデンス|サンパーク高峰レジデンス]] | ||
*[[サンパーク中井II|サンパーク中井II]] | *[[サンパーク中井II|サンパーク中井II]] | ||
| + | *[[サンパーク原町テラス|サンパーク原町テラス]] | ||
*[[サンモリッツ霧丘|サンモリッツ霧丘]] | *[[サンモリッツ霧丘|サンモリッツ霧丘]] | ||
*[[サンライフ足立公園]] | *[[サンライフ足立公園]] | ||
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*[[サンリヤン到津の森公園|サンリヤン到津の森公園]] | *[[サンリヤン到津の森公園|サンリヤン到津の森公園]] | ||
*[[サンリヤン上到津|サンリヤン上到津]] | *[[サンリヤン上到津|サンリヤン上到津]] | ||
| − | *[[ | + | *[[サンレリウス小倉駅南]] |
| + | *[[サンレリウス小倉片野|サンレリウス小倉片野]] | ||
| + | *[[サンレリウス小倉片野NEXT]] | ||
| + | *[[シティガーデン小倉中井|シティガーデン小倉中井]] | ||
| + | *[[シティガーデン ボンジョーノ（BONJONO）|シティガーデン ボンジョーノ（BONJONO）]] | ||
| + | *[[シティガーデンBONJONOII(仮称)|シティガーデンBONJONOII(仮称)]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
*[[トラストネクサス木町 ウィングレジデンス]] | *[[トラストネクサス木町 ウィングレジデンス]] | ||
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| + | ===な行=== | ||
*[[西鉄サンリヤン足立橋]] | *[[西鉄サンリヤン足立橋]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
*[[フローレンス大手町グランドアーク]] | *[[フローレンス大手町グランドアーク]] | ||
*[[フローレンス小倉木町グラントアーク|フローレンス小倉木町グラントアーク]] | *[[フローレンス小倉木町グラントアーク|フローレンス小倉木町グラントアーク]] | ||
| 55行目: | 95行目: | ||
*[[ポレスターブロードシティ大手門|ポレスターブロードシティ大手門]] | *[[ポレスターブロードシティ大手門|ポレスターブロードシティ大手門]] | ||
*[[ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデン|ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデン]] | *[[ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデン|ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデン]] | ||
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| + | *[[ライブスクエア大手町|ライブスクエア大手町]] | ||
| + | *[[ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス]] | ||
| + | *[[リヴィエール到津タワー|リヴィエール到津タワー]] | ||
*[[リヴィエール井堀リゾシア]] | *[[リヴィエール井堀リゾシア]] | ||
*[[リヴィエール大手町オーナーズレジデンス]] | *[[リヴィエール大手町オーナーズレジデンス]] | ||
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*[[リヴィエール グレース緑ヶ丘]] | *[[リヴィエール グレース緑ヶ丘]] | ||
*[[リヴィエールソフィア日明|リヴィエールソフィア日明]] | *[[リヴィエールソフィア日明|リヴィエールソフィア日明]] | ||
| + | *[[リヴィエールベイステーション小倉|リヴィエールベイステーション小倉]] | ||
| + | *[[リヴィエールリシェル西小倉|リヴィエールリシェル西小倉]] | ||
*[[リビオ大手町グランエンブレム|リビオ大手町グランエンブレム]] | *[[リビオ大手町グランエンブレム|リビオ大手町グランエンブレム]] | ||
*[[リビオシティ小倉中井イーストコート|リビオシティ小倉中井イーストコート]] | *[[リビオシティ小倉中井イーストコート|リビオシティ小倉中井イーストコート]] | ||
| + | *[[リビオシティ小倉中井 ウエストコート]] | ||
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| + | ===その他=== | ||
| + | *[[JONAI TOWER（ジョーナイタワー）|JONAI TOWER（ジョーナイタワー）]] | ||
*[[KOKURA TOWER]] | *[[KOKURA TOWER]] | ||
*[[THE HOUSE足立三丁目|THE HOUSE足立三丁目]] | *[[THE HOUSE足立三丁目|THE HOUSE足立三丁目]] | ||
2024年2月16日 (金) 08:21時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アースコート小倉香春口
- アースコートディアガーデン西小倉
- アースコートディアネクサス片野
- アーティックス アルセーロ高峰
- アーティックス到津の森グランヴェール
- アーティックス到津の森セントラルパーク
- アーティックス井堀ソルパラッツォ
- アーティックス上富野グランゲート
- アーティックスグランクリュ高峰
- アーティックス小倉竪町 グラン レゼ
- アーティックス小倉グランゲート
- アーティックス重住
- アーティックス清水グラントリエ
- アーティックス清水グランブリッサ
- アーティックス下到津 グランレスタ
- アーティックス馬借ヘリテイジ
- アーバンビュー大手町ウエストコート
- アクロス小倉セントラルスクエア
- 以和貴マンション・金田II
- 以和貴マンション金田Ⅲ レ・クレドール
- 以和貴マンション須賀町
- 以和貴 RESIDENCE FORESTAGE 上到津
- ヴィセント到津
- オーヴィジョン小倉金田
- オーヴィジョン中井
- オーヴィジョン西小倉
- オーヴィジョン南小倉駅前
- オークランド小倉原町通り
- オークランド城内公園通り
か行[ ]
- クエストコート中井
- グランドキャッスル霧ヶ丘（仮称）
- グランドキャッスル下到津
- グランドキャッスル三萩野
- グランドパレス アビオン片野
- グランドパレスエクセラン足立
- グランドパレス大手町公園
- グランドパレス小倉金田
- グランドパレス小倉香春口
- グランドパレス小倉白萩ヒルズ
- グランドパレス小倉砂津
- グランドパレス小倉小文字通り
- グランドパレス熊本町プレミアム
- グランドパレス下到津
- グランドパレス西小倉ステーションタワー
- グランドパレスプラウド到津
- グランドパレス三萩野プラッツ
- 小倉D.C.TOWER
さ行[ ]
- ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス
- サンヴェルシア黒原
- サンヴェルシア黒原II
- サンヴェルシア高峰
- サンパーク足立妙見通りレジデンス
- サンパーク大手町中央レジデンス
- サンパーク小倉城内イクシア
- サンパーク城野駅前EXIA
- サンパーク高峰レジデンス
- サンパーク中井II
- サンパーク原町テラス
- サンモリッツ霧丘
- サンライフ足立公園
- サンライフ小倉II
- サンライフ小倉原町III
- サンライフ勝山公園 セントラルシティ
- サンライフ木町II
- サンライフ熊本 ザ・ファースト
- サンリヤン到津の森公園
- サンリヤン上到津
- サンレリウス小倉駅南
- サンレリウス小倉片野
- サンレリウス小倉片野NEXT
- シティガーデン小倉中井
- シティガーデン ボンジョーノ（BONJONO）
- シティガーデンBONJONOII(仮称)
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライブスクエア大手町
- ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス
- リヴィエール到津タワー
- リヴィエール井堀リゾシア
- リヴィエール大手町オーナーズレジデンス
- リヴィエールクリエ金田
- リヴィエール グレース緑ヶ丘
- リヴィエールソフィア日明
- リヴィエールベイステーション小倉
- リヴィエールリシェル西小倉
- リビオ大手町グランエンブレム
- リビオシティ小倉中井イーストコート
- リビオシティ小倉中井 ウエストコート
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |