神奈川県/川崎市/川崎区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[エクセレントシティ川崎|エクセレントシティ川崎]] | *[[エクセレントシティ川崎|エクセレントシティ川崎]] | ||
| + | *[[エステムプラザ川崎]] | ||
*[[オーベルグランディオ川崎|オーベルグランディオ川崎]] | *[[オーベルグランディオ川崎|オーベルグランディオ川崎]] | ||
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*[[ガーラ・シティ川崎]] | *[[ガーラ・シティ川崎]] | ||
| + | *[[ガーラ・レジデンス川崎プルミエ|ガーラ・レジデンス川崎プルミエ]] | ||
| + | *[[カサーレ川崎ネクシア|カサーレ川崎ネクシア]] | ||
*[[カワサキアイランドスイート|カワサキアイランドスイート]] | *[[カワサキアイランドスイート|カワサキアイランドスイート]] | ||
| − | *[[ | + | *[[カワサキチカイ プロジェクト|カワサキチカイ プロジェクト]] |
| + | *[[カワサキ・ミッドマークタワー|カワサキ・ミッドマークタワー]] | ||
*[[川崎サイトシティ]] | *[[川崎サイトシティ]] | ||
| + | *[[川崎大師セブンスターマンション]] | ||
| + | *[[（仮称）環境創造型川崎市建替プロジェクト|（仮称）環境創造型川崎市建替プロジェクト]] | ||
*[[クオス川崎エスタル|クオス川崎エスタル]] | *[[クオス川崎エスタル|クオス川崎エスタル]] | ||
*[[クオス川崎レジデンシャルステージ|クオス川崎レジデンシャルステージ]] | *[[クオス川崎レジデンシャルステージ|クオス川崎レジデンシャルステージ]] | ||
*[[グランイーグル川崎VII|グランイーグル川崎VII]] | *[[グランイーグル川崎VII|グランイーグル川崎VII]] | ||
| + | *[[グリーンシア川崎京町]] | ||
*[[グリーンシア川崎京町（川崎みどりみらいプロジェクト）]] | *[[グリーンシア川崎京町（川崎みどりみらいプロジェクト）]] | ||
*[[クリオ川崎榎町]] | *[[クリオ川崎榎町]] | ||
*[[クリオ川崎大島|クリオ川崎大島]] | *[[クリオ川崎大島|クリオ川崎大島]] | ||
| + | *[[クリオ川崎サウステラス|クリオ川崎サウステラス]] | ||
| + | *[[クリオ川崎大師公園|クリオ川崎大師公園]] | ||
*[[クリオ川崎大師東門前]] | *[[クリオ川崎大師東門前]] | ||
| + | *[[グレーシアシティ川崎大師河原|グレーシアシティ川崎大師河原]] | ||
*[[クレストフォルム川崎サウスステージ]] | *[[クレストフォルム川崎サウスステージ]] | ||
| + | *[[グローベル川崎 ミッドスクエア|グローベル川崎 ミッドスクエア]] | ||
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*[[サンクタス川崎新川通り|サンクタス川崎新川通り]] | *[[サンクタス川崎新川通り|サンクタス川崎新川通り]] | ||
*[[サンクレイドル川崎|サンクレイドル川崎]] | *[[サンクレイドル川崎|サンクレイドル川崎]] | ||
| + | *[[シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ|シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ]] | ||
| + | *[[シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ]] | ||
*[[シャリエ川崎大師|シャリエ川崎大師]] | *[[シャリエ川崎大師|シャリエ川崎大師]] | ||
*[[セルアージュ川崎大師 パルティール|セルアージュ川崎大師 パルティール]] | *[[セルアージュ川崎大師 パルティール|セルアージュ川崎大師 パルティール]] | ||
| + | *[[センター川崎マーク・レジデンス|センター川崎マーク・レジデンス]] | ||
| + | *[[セントラルプレイス川崎|セントラルプレイス川崎]] | ||
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*[[パークホームズグランファースト|パークホームズグランファースト]] | *[[パークホームズグランファースト|パークホームズグランファースト]] | ||
*[[フォレシアム]] | *[[フォレシアム]] | ||
| + | *[[プライム川崎]] | ||
| + | *[[プライム川崎小島新田|プライム川崎小島新田]] | ||
| + | *[[プライムスタイル川崎|プライムスタイル川崎]] | ||
*[[プレシス川崎シティア]] | *[[プレシス川崎シティア]] | ||
*[[プレジール川崎グランツェント|プレジール川崎グランツェント]] | *[[プレジール川崎グランツェント|プレジール川崎グランツェント]] | ||
*[[プレジールレジデンス川崎]] | *[[プレジールレジデンス川崎]] | ||
| + | *[[プロスタイルウェルス川崎サウス|プロスタイルウェルス川崎サウス]] | ||
| + | *[[ベルジェンド川崎 MIYABIテラス|ベルジェンド川崎 MIYABIテラス]] | ||
*[[ベルフール川崎大師]] | *[[ベルフール川崎大師]] | ||
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*[[マスターアリーナ新百合ヶ丘|マスターアリーナ新百合ヶ丘]] | *[[マスターアリーナ新百合ヶ丘|マスターアリーナ新百合ヶ丘]] | ||
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*[[ラ・ヴィータシティ]] | *[[ラ・ヴィータシティ]] | ||
*[[ライフレビュー川崎殿町|ライフレビュー川崎殿町]] | *[[ライフレビュー川崎殿町|ライフレビュー川崎殿町]] | ||
| + | *[[リヴァリエ]] | ||
| + | *[[リヴシティ八丁畷|リヴシティ八丁畷]] | ||
*[[リビオ川崎東門前|リビオ川崎東門前]] | *[[リビオ川崎東門前|リビオ川崎東門前]] | ||
*[[レクセルガーデン川崎殿町|レクセルガーデン川崎殿町]] | *[[レクセルガーデン川崎殿町|レクセルガーデン川崎殿町]] | ||
| − | *[[ | + | *[[（仮称）レーベン川崎小田PROJECT|（仮称）レーベン川崎小田PROJECT]] |
| + | *[[レーベン川崎京町（KAWASAKI THE RESISTA PROJECT）|レーベン川崎京町（KAWASAKI THE RESISTA PROJECT）T]] | ||
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*[[ワンズレジデンス|ワンズレジデンス]] | *[[ワンズレジデンス|ワンズレジデンス]] | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[RIVIE et MARE(リヴィエ マーレ)]] | *[[RIVIE et MARE(リヴィエ マーレ)]] | ||
2022年12月20日 (火) 16:06時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アールブラン新百合ヶ丘
- アイランドグレース
- アイランドブリーズ
- アデニウム川崎桜川公園
- アルコード川崎
- アルコード川崎デュアル
- ウェリス川崎大師
- ウェリス川崎東門前
- エグゼプリュート大師駅前
- エクセレントシティ川崎
- エステムプラザ川崎
- オーベルグランディオ川崎
か行[ ]
- ガーラ・シティ川崎
- ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
- カサーレ川崎ネクシア
- カワサキアイランドスイート
- カワサキチカイ プロジェクト
- カワサキ・ミッドマークタワー
- 川崎サイトシティ
- 川崎大師セブンスターマンション
- （仮称）環境創造型川崎市建替プロジェクト
- クオス川崎エスタル
- クオス川崎レジデンシャルステージ
- グランイーグル川崎VII
- グリーンシア川崎京町
- グリーンシア川崎京町（川崎みどりみらいプロジェクト）
- クリオ川崎榎町
- クリオ川崎大島
- クリオ川崎サウステラス
- クリオ川崎大師公園
- クリオ川崎大師東門前
- グレーシアシティ川崎大師河原
- クレストフォルム川崎サウスステージ
- グローベル川崎 ミッドスクエア
さ行[ ]
- ザクス
- サンクタス川崎新川通り
- サンクレイドル川崎
- シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
- シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
- シャリエ川崎大師
- セルアージュ川崎大師 パルティール
- センター川崎マーク・レジデンス
- セントラルプレイス川崎
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ川崎大師表参道
- パークホームズグランファースト
- フォレシアム
- プライム川崎
- プライム川崎小島新田
- プライムスタイル川崎
- プレシス川崎シティア
- プレジール川崎グランツェント
- プレジールレジデンス川崎
- プロスタイルウェルス川崎サウス
- ベルジェンド川崎 MIYABIテラス
- ベルフール川崎大師
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・ヴィータシティ
- ライフレビュー川崎殿町
- リヴァリエ
- リヴシティ八丁畷
- リビオ川崎東門前
- レクセルガーデン川崎殿町
- （仮称）レーベン川崎小田PROJECT
- レーベン川崎京町（KAWASAKI THE RESISTA PROJECT）T
- （仮称）レーベン川崎大師駅前
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年03月29日
後日メインブログにておすすめ新築マンションとして記事を公開いたしますがこちらでは神奈川県内のタワーマンション相場を共有いたします！ 武蔵小杉や川崎、横浜駅のタワマンと比較してもあまり参考にならないためそちらは除かせていただきます。(一部です) ・クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰 2007年築 鶴ヶ峰駅徒歩1分 新築時の坪単価約225万円 現在の坪単価約235万円 ・パークタワー横濱星川 2013年築 星川駅徒歩3分 新築時の坪単価約220万円 現在の坪単価約260万円 ・プラウドタワー相模大野 2013年築 相模大野駅徒歩4分 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約285万円 ・ステーションスカイタワー小田急相模原 2013年築 小田急相模原駅徒歩2分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約210万円 ・パークタワー新川崎 2016年築 新川崎駅徒歩3分 新築時の坪単価約250万円 現在の坪単価約325万円 ・グレーシアタワー二俣川 2018年築 二俣川駅徒歩2分 新築時の坪単価約275万円 現在の坪単価約330万円 リビオタワー羽沢横浜国大は平均坪単価325万円前後を予定しています。 けして値上がるから買いましょう～ということではないのですが、エリア内で目立つタワーマンションはどの時代も新築販売時は「この街でこの価格は高い」と言われてしまいがちです。 ただ、竣工してみると目立つことで存在自体が広告となりますし、住んでみて利便性高いため手放す方が少なく、需要と供給のバランスが崩れることで高値で取引されるものです。 もしも値下がりしたとしても利便性高い立地となれば住んで良しなわけで買ったことを後悔することは考えにくいでしょう。 羽沢横浜国大駅周辺はのどかな雰囲気であり、今作がメインの開発ですから大化けしていくわけではありません。(そこもウリの一つです) それでも商業施設との一体開発ですから日常の買い物に関しては不便とはならなそうですし、東急線とJR線直通の駅から徒歩1分という価値は揺るぎません。 相性合わないから買わないというのはもちろん正解なのですが、羽沢横浜国大駅でこの価格だからリセールバリューが厳しそうだからやめるというのはもったいなさすぎます。 「都心直通の駅徒歩1分×マイカー×のどかな環境での子育て」 これを叶えられる立地、マンションは少ないです。 個人的にはマイカーなしでは立地の魅力を引き出すのが難しいと感じました。 そのためおすすめ物件ではあるのですが、マイカーありならおすすめ！！となります。 これは車を持つ持たないがどうだという話ではなく、マイカーなしなら他の選択肢をおすすめしたいというものです。(シニア、シングル・ディンクスを除く) だからこそ角住戸を購入すると確実に駐車場が確保でき、3LDKでも中住戸を購入すると高確率(シニア層も多いと思われる)で確保できる抽選方式を採用するのでしょうね。 研究すればするほどマイカーなしの子育てファミリーにはウケがものすごく悪そうですもの。私としてもマイカーなしというのであれば他の選択肢をおすすめしてしまいます。 いや～これはいいですね。 学校がちょいと(中学校はかなり)遠いものの小児科は目の前ですし、子育て支援施設も下駄に入る予定です。(そこに入れないとなるときついですけどね…ただ、立地からしてバリバリの都心通勤共働き世帯が好むことはないでしょう) 陣ケ下渓谷公園、車ならズーラシアも近いですから自然環境豊です。 これは、のんのんびより系マンションです！！ |