沖縄県/那覇市
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーバンパレット那覇松川|アーバンパレット那覇松川]] | *[[アーバンパレット那覇松川|アーバンパレット那覇松川]] | ||
| + | *[[アベニールマンション小禄]] | ||
*[[アルファステイツおもろまち|アルファステイツおもろまち]] | *[[アルファステイツおもろまち|アルファステイツおもろまち]] | ||
| + | *[[アルファステイツ那覇古波蔵]] | ||
*[[アレイール首里テラスヴュー]] | *[[アレイール首里テラスヴュー]] | ||
*[[アレイール首里桃原花織|アレイール首里桃原花織]] | *[[アレイール首里桃原花織|アレイール首里桃原花織]] | ||
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*[[ウィングシャトー古波蔵弐番館]] | *[[ウィングシャトー古波蔵弐番館]] | ||
*[[ウィングシャトー古波蔵 公園前|ウィングシャトー古波蔵 公園前]] | *[[ウィングシャトー古波蔵 公園前|ウィングシャトー古波蔵 公園前]] | ||
| + | *[[ウィングシャトー長田トレトゥッティ]] | ||
| + | *[[ウィングシャトー真地ヒルズ]] | ||
*[[ウィングシャトー寄宮ブルーム|ウィングシャトー寄宮ブルーム]] | *[[ウィングシャトー寄宮ブルーム|ウィングシャトー寄宮ブルーム]] | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
| + | *[[華石嶺御殿邸宅]] | ||
*[[グランドパレス泉崎ハーバービュー|グランドパレス泉崎ハーバービュー]] | *[[グランドパレス泉崎ハーバービュー|グランドパレス泉崎ハーバービュー]] | ||
*[[グランドパレス牧志センターコート|グランドパレス牧志センターコート]] | *[[グランドパレス牧志センターコート|グランドパレス牧志センターコート]] | ||
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===さ行=== | ===さ行=== | ||
| + | *[[ザ・首里城下町ワイズ]] | ||
*[[ザ・プレース那覇小禄レジデンス]] | *[[ザ・プレース那覇小禄レジデンス]] | ||
*[[サザンパレス樋川プラシード|サザンパレス樋川プラシード]] | *[[サザンパレス樋川プラシード|サザンパレス樋川プラシード]] | ||
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*[[シンフォニア奥武山イーストウイング|シンフォニア奥武山イーストウイング]] | *[[シンフォニア奥武山イーストウイング|シンフォニア奥武山イーストウイング]] | ||
*[[末吉新御殿邸宅|末吉新御殿邸宅]] | *[[末吉新御殿邸宅|末吉新御殿邸宅]] | ||
| + | *[[センチュリー那覇曙|センチュリー那覇曙]] | ||
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===な行=== | ===な行=== | ||
| + | *[[那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト]] | ||
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| + | *[[パークナード那覇美栄橋]] | ||
*[[ブランシエラ那覇曙プレミスト|ブランシエラ那覇曙プレミスト]] | *[[ブランシエラ那覇曙プレミスト|ブランシエラ那覇曙プレミスト]] | ||
| + | *[[ブランシエラ那覇開南プレミスト]] | ||
*[[ブランシエラ那覇古波蔵|ブランシエラ那覇古波蔵]] | *[[ブランシエラ那覇古波蔵|ブランシエラ那覇古波蔵]] | ||
*[[フリーベル曙]] | *[[フリーベル曙]] | ||
*[[フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ|フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ]] | *[[フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ|フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ]] | ||
*[[フリーベル NAHA City 長田|フリーベル NAHA City 長田]] | *[[フリーベル NAHA City 長田|フリーベル NAHA City 長田]] | ||
| + | *[[プレサンスグラン首里金城町]] | ||
*[[プレサンスロジェおもろまちレーヴ|プレサンスロジェおもろまちレーヴ]] | *[[プレサンスロジェおもろまちレーヴ|プレサンスロジェおもろまちレーヴ]] | ||
*[[プレサンスロジェ上間レーヴ|プレサンスロジェ上間レーヴ]] | *[[プレサンスロジェ上間レーヴ|プレサンスロジェ上間レーヴ]] | ||
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*[[プレサンスロジェ松尾レーヴタワー]] | *[[プレサンスロジェ松尾レーヴタワー]] | ||
*[[プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ]] | *[[プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ]] | ||
| + | *[[プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺]] | ||
*[[プレミスト奥武山公園|プレミスト奥武山公園]] | *[[プレミスト奥武山公園|プレミスト奥武山公園]] | ||
| + | *[[プレミスト首里金城町|プレミスト首里金城町]] | ||
| + | *[[プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント]] | ||
*[[プレミスト牧志タワー 国際通り|プレミスト牧志タワー 国際通り]] | *[[プレミスト牧志タワー 国際通り|プレミスト牧志タワー 国際通り]] | ||
*[[ベアーズコート安里ステーション|ベアーズコート安里ステーション]] | *[[ベアーズコート安里ステーション|ベアーズコート安里ステーション]] | ||
| 59行目: | 73行目: | ||
*[[ミオビエントアルファ山下|ミオビエントアルファ山下]] | *[[ミオビエントアルファ山下|ミオビエントアルファ山下]] | ||
*[[ミルコマンション曙グランドマーク]] | *[[ミルコマンション曙グランドマーク]] | ||
| + | *[[ミルコマンション曙シーフロントビュー]] | ||
*[[ミルコマンション泊崇元寺石門|ミルコマンション泊崇元寺石門]] | *[[ミルコマンション泊崇元寺石門|ミルコマンション泊崇元寺石門]] | ||
*[[ミルコマンション泊崇元寺通り|ミルコマンション泊崇元寺通り]] | *[[ミルコマンション泊崇元寺通り|ミルコマンション泊崇元寺通り]] | ||
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===ら行=== | ===ら行=== | ||
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===わ行=== | ===わ行=== | ||
*[[ワイズエステムコート安里国際通り]] | *[[ワイズエステムコート安里国際通り]] | ||
| + | *[[ワイズエステムコート小禄金城]] | ||
*[[（仮称）ワイズエステムコート繁多川|（仮称）ワイズエステムコート繁多川]] | *[[（仮称）ワイズエステムコート繁多川|（仮称）ワイズエステムコート繁多川]] | ||
*[[ワイズエステムコート新都心上之屋]] | *[[ワイズエステムコート新都心上之屋]] | ||
| + | *[[ワイズエステムコート新都心上之屋II]] | ||
| + | *[[（仮称）ワイズエステムコート新都心おもろまち]] | ||
| + | *[[（仮称）ワイズエステムコート新都心銘苅]] | ||
*[[ワイズエステムコート壺川駅前|ワイズエステムコート壺川駅前]] | *[[ワイズエステムコート壺川駅前|ワイズエステムコート壺川駅前]] | ||
| + | *[[ワイズエステムコート那覇久米]] | ||
| + | *[[ワイズエステムコート那覇松川リブレ]] | ||
*[[ワイズガーデン宇栄原テラス|ワイズガーデン宇栄原テラス]] | *[[ワイズガーデン宇栄原テラス|ワイズガーデン宇栄原テラス]] | ||
*[[ワイズガーデン小禄駅前]] | *[[ワイズガーデン小禄駅前]] | ||
| + | *[[ワイズガーデン那覇城岳]] | ||
*[[ワイズグレイスシティ赤嶺|ワイズグレイスシティ赤嶺]] | *[[ワイズグレイスシティ赤嶺|ワイズグレイスシティ赤嶺]] | ||
*[[ワイズグレイスシティ久茂地|ワイズグレイスシティ久茂地]] | *[[ワイズグレイスシティ久茂地|ワイズグレイスシティ久茂地]] | ||
| 106行目: | 129行目: | ||
*[[ワイズシティ西街|ワイズシティ西街]] | *[[ワイズシティ西街|ワイズシティ西街]] | ||
*[[ワイズセントラルパークおもろまち|ワイズセントラルパークおもろまち]] | *[[ワイズセントラルパークおもろまち|ワイズセントラルパークおもろまち]] | ||
| − | + | *[[ワイズエステムコート浦添内間]] | |
===その他=== | ===その他=== | ||
2024年3月11日 (月) 07:59時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アーバンパレット那覇松川
- アベニールマンション小禄
- アルファステイツおもろまち
- アルファステイツ那覇古波蔵
- アレイール首里テラスヴュー
- アレイール首里桃原花織
- 石嶺御殿邸宅
- ウィングシャトー古波蔵弐番館
- ウィングシャトー古波蔵 公園前
- ウィングシャトー長田トレトゥッティ
- ウィングシャトー真地ヒルズ
- ウィングシャトー寄宮ブルーム
か行[ ]
さ行[ ]
- ザ・首里城下町ワイズ
- ザ・プレース那覇小禄レジデンス
- サザンパレス樋川プラシード
- シャールレーク首里城公園
- シャールレーク那覇旭橋駅前
- シンフォニア奥武山イーストウイング
- 末吉新御殿邸宅
- センチュリー那覇曙
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークナード那覇美栄橋
- ブランシエラ那覇曙プレミスト
- ブランシエラ那覇開南プレミスト
- ブランシエラ那覇古波蔵
- フリーベル曙
- フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ
- フリーベル NAHA City 長田
- プレサンスグラン首里金城町
- プレサンスロジェおもろまちレーヴ
- プレサンスロジェ上間レーヴ
- プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー
- プレサンスロジェ古波蔵レーヴ
- プレサンスロジェ崇元寺シエスタ
- プレサンスロジェ泊レーヴ
- プレサンスロジェ仲井真レーヴ
- プレサンスロジェ牧志レーヴ
- プレサンスロジェ松尾レーヴタワー
- プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ
- プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺
- プレミスト奥武山公園
- プレミスト首里金城町
- プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント
- プレミスト牧志タワー 国際通り
- ベアーズコート安里ステーション
ま行[ ]
- マナーズ首里金城町
- ミオビエントアルファ山下
- ミルコマンション曙グランドマーク
- ミルコマンション曙シーフロントビュー
- ミルコマンション泊崇元寺石門
- ミルコマンション泊崇元寺通り
- ミルコマンション泊リヴィエラ
- ミルコマンション泊リバーサイド
- ミルコマンション松尾ビュー＆別邸
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ小禄エルクラッセ
- ライオンズ小禄オアシスコート
- ライオンズ首里マークスフォート
- ライオンズ首里マスタープレイス
- ライオンズ那覇三原グランフォート
- ライオンズ那覇三原マスターズゲート
- ララプレイス真嘉比シエスタ
- ララ・プレイス・リゾート那覇新都心
- ル・サンク旭橋
- ル・サンク那覇開南
- ル・サンク那覇西街フロンティア
- ルネサス小禄
- レーヴグランディ安里
- レーヴグランディ古波蔵一丁目
- レーヴグランディ小禄金城
- レーヴグランディ松山
- レーヴグランディ銘苅新都心
- レーヴグランディ銘苅新都心II
- レーヴ小禄一丁目
- レーヴ首里石嶺タワー
- レーヴ首里石嶺本通り
- レーヴ首里石嶺本通りII
- レーヴ首里寒川町
- レーヴ首里フィエルテ
わ行[ ]
- ワイズエステムコート安里国際通り
- ワイズエステムコート小禄金城
- （仮称）ワイズエステムコート繁多川
- ワイズエステムコート新都心上之屋
- ワイズエステムコート新都心上之屋II
- （仮称）ワイズエステムコート新都心おもろまち
- （仮称）ワイズエステムコート新都心銘苅
- ワイズエステムコート壺川駅前
- ワイズエステムコート那覇久米
- ワイズエステムコート那覇松川リブレ
- ワイズガーデン宇栄原テラス
- ワイズガーデン小禄駅前
- ワイズガーデン那覇城岳
- ワイズグレイスシティ赤嶺
- ワイズグレイスシティ久茂地
- ワイズグレイスシティ古島
- ワイズシティ壺川ステーション
- ワイズシティ西街
- ワイズセントラルパークおもろまち
- ワイズエステムコート浦添内間
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |