首都圏エリア/JR/常磐線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーデル三ノ輪サウスフォート|アーデル三ノ輪サウスフォート]] | *[[アーデル三ノ輪サウスフォート|アーデル三ノ輪サウスフォート]] | ||
*[[アーバンキャッスル南千住]] | *[[アーバンキャッスル南千住]] | ||
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*[[エクセレントスクエア松戸中央公園|エクセレントスクエア松戸中央公園]] | *[[エクセレントスクエア松戸中央公園|エクセレントスクエア松戸中央公園]] | ||
*[[エス・バイ・エルマンション土浦|エス・バイ・エルマンション土浦]] | *[[エス・バイ・エルマンション土浦|エス・バイ・エルマンション土浦]] | ||
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*[[ガーデンホーム亀有パークフォート|ガーデンホーム亀有パークフォート]] | *[[ガーデンホーム亀有パークフォート|ガーデンホーム亀有パークフォート]] | ||
*[[ガーラ・レジデンス馬橋]] | *[[ガーラ・レジデンス馬橋]] | ||
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*[[グローベル ザ・スイート上野|グローベル ザ・スイート上野]] | *[[グローベル ザ・スイート上野|グローベル ザ・スイート上野]] | ||
*[[コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ|コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ]] | *[[コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ|コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ]] | ||
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*[[サーパス赤塚]] | *[[サーパス赤塚]] | ||
*[[サーパス金町弐番館ウエストテラス|サーパス金町弐番館ウエストテラス]] | *[[サーパス金町弐番館ウエストテラス|サーパス金町弐番館ウエストテラス]] | ||
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*[[センチュリー柏]] | *[[センチュリー柏]] | ||
*[[センチュリー水戸サウスゲートタワー]] | *[[センチュリー水戸サウスゲートタワー]] | ||
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*[[ダイアパレス我孫子船戸]] | *[[ダイアパレス我孫子船戸]] | ||
*[[ダイアパレス北小金ヒルズ|ダイアパレス北小金ヒルズ]] | *[[ダイアパレス北小金ヒルズ|ダイアパレス北小金ヒルズ]] | ||
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*[[トーキョー ガーデン スイート]] | *[[トーキョー ガーデン スイート]] | ||
*[[東京フォレスト|東京フォレスト]] | *[[東京フォレスト|東京フォレスト]] | ||
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*[[日神デュオステージ浅草松が谷|日神デュオステージ浅草松が谷]] | *[[日神デュオステージ浅草松が谷|日神デュオステージ浅草松が谷]] | ||
*[[日神パレステージ田原町|日神パレステージ田原町]] | *[[日神パレステージ田原町|日神パレステージ田原町]] | ||
*[[日神パレステージ三ノ輪竜泉|日神パレステージ三ノ輪竜泉]] | *[[日神パレステージ三ノ輪竜泉|日神パレステージ三ノ輪竜泉]] | ||
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*[[パークシティ我孫子|パークシティ我孫子]] | *[[パークシティ我孫子|パークシティ我孫子]] | ||
*[[パークホームズ亀有|パークホームズ亀有]] | *[[パークホームズ亀有|パークホームズ亀有]] | ||
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*[[ペルル松戸MABASHI|ペルル松戸MABASHI]] | *[[ペルル松戸MABASHI|ペルル松戸MABASHI]] | ||
*[[ポレスター松戸胡録台|ポレスター松戸胡録台]] | *[[ポレスター松戸胡録台|ポレスター松戸胡録台]] | ||
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*[[松戸上本郷ハイライズ|松戸上本郷ハイライズ]] | *[[松戸上本郷ハイライズ|松戸上本郷ハイライズ]] | ||
*[[マリーナガーデン|マリーナガーデン]] | *[[マリーナガーデン|マリーナガーデン]] | ||
*[[モナーク土浦]] | *[[モナーク土浦]] | ||
*[[モナーク天王台|モナーク天王台]] | *[[モナーク天王台|モナーク天王台]] | ||
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*[[ユニーブル我孫子|ユニーブル我孫子]] | *[[ユニーブル我孫子|ユニーブル我孫子]] | ||
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*[[ライオンズ鶯谷マークスフォート|ライオンズ鶯谷マークスフォート]] | *[[ライオンズ鶯谷マークスフォート|ライオンズ鶯谷マークスフォート]] | ||
*[[ライオンズ亀有駅前レジデンス|ライオンズ亀有駅前レジデンス]] | *[[ライオンズ亀有駅前レジデンス|ライオンズ亀有駅前レジデンス]] | ||
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*[[ロイヤルプラザ松戸|ロイヤルプラザ松戸]] | *[[ロイヤルプラザ松戸|ロイヤルプラザ松戸]] | ||
*[[ロマージュ松戸胡録台]] | *[[ロマージュ松戸胡録台]] | ||
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2011年2月9日 (水) 14:15時点における版
目次
常磐線の駅
- 上野駅
- 日暮里駅
- 三河島駅
- 南千住駅
- 北千住駅
- 綾瀬駅
- 亀有駅
- 金町駅
- 松戸駅
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- 柏駅
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- 取手駅
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- 偕楽園(臨時)駅
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- 十王駅
- 高萩駅
- 南中郷駅
- 大津港駅
常磐線の物件
あ行
- アーデル三ノ輪サウスフォート
- アーバンキャッスル南千住
- アーバンビュー柏
- アイディーコート我孫子弐番館
- アイディーコート天王台
- アイディーコート南柏
- アクア・レジデンス
- アドバンスDC金町
- アリュージュ柏桜台ユニーブル
- アルコード北小金
- アンビシャス柏
- アンビシャスパーク新松戸
- アンビシャス天王台
- イクシア柏 エスト
- イデアクラス ファースト
- イニシア亀有
- イニシア南千住
- ヴィークコート南柏駅前
- ヴィークステージ北千住
- ウィズ松戸きらめきの森
- ヴェレーナ亀有
- エクシオ柏光ケ丘
- エクセレントスクエア松戸中央公園
- エス・バイ・エルマンション土浦
か行
- ガーデンホーム亀有パークフォート
- ガーラ・レジデンス馬橋
- 亀有シエルテラス
- グーディッシュ北小金
- グーディッシュ松戸
- グラン・レジデンス
- グランシティ亀有
- グランシエロ柏 ライフアリーナ
- グランスイート北小金
- グランボア南千住アクアフォート
- グリーンフォレスト パークアリーナ
- クリオ柏
- クリオ松戸伍番館
- クレストフォルム金町ビューフォート
- グローベル ザ・スイート上野
- コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ
さ行
- サーパス赤塚
- サーパス金町弐番館ウエストテラス
- ザ・レジデンス東京イースト
- ザ・レジデンス松戸
- サンクタス我孫子オペラ
- サンクタスガーデン北千住
- サンクタス1010(せんじゅ)タワー
- サンクレイドル柏千代田
- シーズガーデン水戸 パークフロント
- シティハウス柏イーストコート
- スパシエ上野ステーションプラザ
- ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
- センチュリー柏
- センチュリー水戸サウスゲートタワー
た行
な行
は行
- パークシティ我孫子
- パークホームズ亀有
- パークホームズ新松戸グレイシア
- パークホームズ松戸駅前レジデンス
- パークホームズ松戸シティフロント
- パークホームズ松戸セントラルマーク
- パークホームズ南柏 ステーションアヴェニュー
- パインズマンション南柏フェアエール
- ブライエント柏光ケ丘
- プラウド柏ディアージュ
- プラウドシティ金町アベニュー
- プラウドシティ金町ガーデン
- ブランズタワー南千住
- プレジール牛久オペラスクエア
- プレミアムレジデンス
- プレミスト柏
- プレミスト亀有
- プレミスト南柏
- プレミスト元吉田プラチナテラス
- フローレンス金町
- ベルヴィエール取手
- ペルル柏の葉リーフルコート
- ペルル北松戸OASIS
- ペルル松戸MABASHI
- ポレスター松戸胡録台
ま行
や行
ら行
- ライオンズ鶯谷マークスフォート
- ライオンズ亀有駅前レジデンス
- ライオンズヒルズ新松戸
- ライオンズ南柏レジデンス
- ラヴィアンコート亀有
- ラクスレジデンス
- ランドステージ亀有ヴェレスタ
- リステージ金町プレジュール
- リバーフェイス
- リビオ北松戸タワーアンドレジデンス
- リリーベル水戸梅香
- ルナタウン西日暮里
- ルネ・インタープレイス
- ルネサンス南柏駅前
- レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
- レヴィスタ日暮里
- レーベンハイム柏
- レーベンハイム五軒町レジデンス
- レーベンハイム サンシエルタウン
- レーベンリヴァーレ ウィステージ
- レーベンリヴァーレクロス東京
- レーベンリヴァーレリバー・スイート
- レクシオ金町
- レクセル亀有リバーサイド
- レクセルプライム北小金
- レクセル水戸大町
- レジデンシャルスター柏
- ロータリーパレス我孫子 陽だまりの庭園
- ロータリーパレス取手
- ローレルコート南柏ファインレジデンス
- ロイヤルプラザ松戸
- ロマージュ松戸胡録台
わ行
その他
- BELISTA(ベリスタ)タワー取手駅前
- BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（TOKYO JACK)
- D’クラディア水戸末広町
- DEUXFLE b.a.s
- JEWEL GARDEN(ジュエルガーデン)
- K-PLACE
- TANOSIACITYソフィア松戸
- The Kashiwa Tower
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |