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首都圏エリア/多摩都市モノレール/多摩都市モノレール
提供: すてき空間
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2014年6月16日 (月) 14:31時点における版
住環境の情報
多摩都市モノレールの駅
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- 松が谷駅
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- 中央大学・明星大学駅
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多摩都市モノレールの物件
- アーバンキャッスル多摩センターII Stage
- ヴェルディーク京王堀之内
- エルシオ玉川上水
- オーベルグランディオ多摩中央公園
- オハナ玉川上水ガーデニア
- カサーレ多摩センター
- カサーレ多摩センター ステーションスクエア
- グランスイート玉川上水
- グランドメゾン玉川上水
- グランドメゾン日野万願寺
- クリオ西国立
- クリオレジダンス玉川上水
- クレアホームズ高幡不動
- ザ・パークハウス 多摩センター
- サンクタス立川
- サンクレイドル桜が丘
- サンクレイドル立川錦町参番館
- サンクレイドル立川リヴィエールII
- サンクレイドル玉川上水
- サンクレイドル多摩センター
- ダイナシティ立川
- デュオヒルズ日野多摩川
- 日神パレステージ立川曙町
- 日神パレステージ立川柴崎町
- ハイホーム高幡不動
- プラウド立川マークス
- プラウドタワー立川
- プレシス立川
- プレシス立川リベルタ
- ベレッサ甲州街道駅前
- ベレッサ万願寺駅前
- ポレスター玉川上水
- ミオカステーロ立川
- モナーク多摩センター
- ライオンズ立川グランフォート
- ライオンズ多摩センター 翠彩の杜
- リビオ プレシア立川錦町
- レーベン立川embellir
- レクセル多摩センター マークレジデンス
- Brillia(ブリリア)多摩センター
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
